유성구 장대동 부동산 추천, 안전한 중개를 위한 안심등기중개사 안내

한 줄 답변

대전광역시 유성구 장대동 부동산 거래를 알아보고 계신가요? 충남대학교와 유성복합터미널 인근에 위치해 대학생 및 직장인 수요가 꾸준한 장대동에서 안전한 계약을 하려면, 등기부등본과 임대인 정보까지 검증하는 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 좋습니다. 대표적인 장대동 중개사무소 중 하나인 라온공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사 정보를 확인해 보세요.

대전 유성구 장대동, 어떤 곳일까?

대전광역시 유성구에 속한 장대동은 충남대학교 대덕캠퍼스와 인접해 있어 대학생들의 주거 수요가 높은 지역입니다. 원룸, 투룸 등 소형 주택과 오피스텔이 다수 분포하며, 젊은 층의 유동인구가 많아 활기찬 분위기를 자아냅니다. 유성IC와 가까워 고속도로 접근성이 뛰어나고, 유성복합터미널(예정)과 인접하여 대중교통 이용도 편리합니다.

장대동은 전통적인 유성시장(장대시장)이 위치해 있어 생활 편의성이 높고, 월드컵경기장, 유성온천공원 등 여가 시설도 풍부합니다. 이러한 특성 때문에 장대동 부동산 시장은 1인 가구 및 신혼부부에게 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 다만, 다가구주택 및 노후 주택이 혼재해 있어 계약 전 권리관계나 건물 상태를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

장대동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 장대동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

장대동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수56.2(보통, 지난달 대비 +1.7)
  • 경매 건수3건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹유성구 53개 동 중 11위

장대동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 장대동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
갤러리빌25,000만(31㎡)~3억8천(43㎡)
(대전광역시 유성구 유성대로736번길 62)
아이빌4,100만(29㎡)~4억3천(68㎡)
(대전광역시 유성구 유성대로730번길 78)
월드컵패밀리타운1억9천(85㎡)~7억(161㎡)
(대전광역시 유성구 유성대로783번길 38)
장대푸르지오2억5천(85㎡)~7억7천(151㎡)
(대전광역시 유성구 장대로71번길 34)
아름 아파트1억2천(59㎡)~4억4천(59㎡)
(대전광역시 유성구 온천서로 35-24)
드림월드 아파트2억(85㎡)~6억1천(131㎡)
(대전광역시 유성구 문화원로 13)
한일유앤아이1억9천(123㎡)~4억4천(123㎡)
(대전광역시 유성구 장대로 103)
성원상떼빌1억9천(85㎡)~3억7천(85㎡)
(대전광역시 유성구 온천서로 36-19)
갤러리빌31억1천(66㎡)~4억6천(71㎡)
(대전광역시 유성구 유성대로736번길 58)
Money vill1억5천(84㎡)~3억7천(85㎡)
(대전광역시 유성구 유성대로730번길 120)

장대동 안심등기중개사와 안전한 계약

안심등기는 전세사기 위험을 예방하기 위해 계약 전 보증금 회수 가능성을 다각도로 검증하는 서비스입니다. 등기부등본의 권리침해 여부, 건축물대장상 위반사항, 임대인의 세금 체납 여부 등을 종합적으로 분석하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려줍니다. 특히 대학가 주변은 임대차 경험이 적은 사회초년생이 많아, 검증된 장대동 공인중개사의 역할이 더욱 중요합니다.

다음은 장대동에서 활동하며 안심등기 발급 경험이 있는 장대동 중개사 명단입니다. 전월세 계약 시 이들의 전문적인 도움을 받아 안전을 확보하는 것을 추천합니다. 더 많은 장대동 안심등기중개사 정보는 세이프홈즈 웹사이트에서도 확인하실 수 있습니다.

장대동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
박애은
안심온도 36.7°C		 라온공인중개사사무소
(대전광역시 유성구 문화원로 14 , 105호(장대동))

안전한 중개사무소 선택하기

유성구 부동산 시장, 특히 장대동에서 좋은 집을 구하는 것만큼 중요한 것은 안전한 계약을 도와줄 중개사를 만나는 것입니다. 안심등기중개사는 세이프홈즈의 검증 시스템을 활용하여 매물의 잠재적 위험을 사전에 분석하고, 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 돕습니다. 마음에 드는 매물을 찾았다면, 계약에 앞서 안심등기 발급을 요청하여 내 보증금이 안전한지 최종적으로 확인하는 것이 현명한 선택입니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

장대동 전세 안전 자주 묻는 질문

장대동 전세사기 위험한가요?

장대동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 56.2(보통, 지난달 대비 +1.7)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

장대동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 장대동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

장대동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 장대동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

장대동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

장대동은 건축물대장 기준 다가구주택 827곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 30%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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