대전 서구 복수동 부동산 추천, 안전 계약을 위한 안심등기중개사 안내

한 줄 답변

대전광역시 서구 복수동은 조용한 주거 환경과 편리한 교육·생활 인프라를 갖춘 지역으로, 안전한 부동산 거래를 위해 등기부등본과 임대인 정보를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 대표적인 복수동 중개사무소 중 하나인 복수마루공인중개사사무소처럼, 안심등기를 통해 검증된 곳을 선택하는 것이 좋습니다.

복수동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 복수동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
목화아파트7,500만(59㎡)~4억(126㎡)
(대전광역시 서구 복수서로 50)
복수센트럴자이1억5천(40㎡)~7억5천(85㎡)
(대전광역시 서구 복수서로 15)
초록마을2단지2억(81㎡)~5억(115㎡)
(대전광역시 서구 복수동로 21-20)
계룡아파트8,000만(63㎡)~2억7천(84㎡)
(대전광역시 서구 복수서로 10)
초록마을5단지1억7천(85㎡)~3억5천(85㎡)
(대전광역시 서구 유등로17번길 109)
초록마을 3단지1억4천(85㎡)~3억7천(85㎡)
(대전광역시 서구 복수동로 39-26)
오량마을마루미1억9천(77㎡)~5억4천(103㎡)
(대전광역시 서구 복수중로 30)
초록마을3단지2억1천(77㎡)~4억5천(85㎡)
(대전광역시 서구 복수동로51번길 43)
초록마을1단지2억1천(101㎡)~5억6천(130㎡)
(대전광역시 서구 복수동로 21-19)

복수동 지역 특성과 부동산 환경

대전광역시 서구에 위치한 복수동은 유등천을 끼고 있는 쾌적한 자연환경과 잘 조성된 아파트 단지가 조화를 이루는 주거 지역입니다. 대전과학기술대학교가 인접해 있으며, 복수초, 복수고 등 각급 학교가 밀집해 있어 교육 환경이 우수합니다.

또한 서대전IC와 가까워 시외 접근성이 좋고, 주변으로 녹지 공간과 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주민의 만족도가 높습니다. 이러한 특성으로 인해 복수동 부동산 시장은 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.

안전한 계약을 위한 안심등기 중개사

안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 건축물대장 위반 사항 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 미리 확인하는 서비스입니다. 복잡한 서류를 직접 분석하기 어려운 임차인을 대신해 위험 신호를 알려줍니다.

다음은 대전 서구 부동산 시장의 중심인 복수동에서 활동하며, 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 돕는 공인중개사 명단입니다. 더 많은 복수동 안심등기중개사 정보는 전체 찾기 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

복수동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
송영실
안심온도 36.5°C		 복수마루공인중개사사무소
(대전광역시 서구 복수남로 51 1층 103호(복수동))

안전한 중개사무소 선택하기

성공적인 복수동 부동산 계약의 시작은 신뢰할 수 있는 복수동 공인중개사를 만나는 것입니다. 특히 전세 계약은 큰 보증금이 오가는 만큼, 매물의 권리관계를 정확히 분석하고 잠재적 위험을 설명해 줄 수 있는 전문가의 도움이 필수적입니다. 안심등기는 이러한 과정을 자동화하여 임차인이 더 안심하고 계약을 진행할 수 있도록 돕습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

복수동 전세 안전 자주 묻는 질문

복수동 전세사기 위험한가요?

복수동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 60.0(보통, 지난달 대비 +1.0)입니다. 같은 기준일 경매 4건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

복수동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 복수동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

복수동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 복수동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

복수동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

복수동은 건축물대장 기준 다가구주택 519곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 30%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

복수동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 복수동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

복수동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수60.0(보통, 지난달 대비 +1.0)
  • 경매 건수4건
  • 보증사고 누적1건
  • 전세 리스크 지수 랭킹서구 27개 동 중 8위

판단 근거 및 출처

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