대덕구 신탄진동 부동산 추천, 안전한 거래를 위한 안심등기중개사 안내

한 줄 답변

대전광역시 대덕구 신탄진동에서 안전한 부동산 거래를 원하신다면, 계약 전 전세사기 위험을 미리 진단하는 안심등기 서비스를 이용하는 중개사와 함께하는 것이 중요합니다. 현재 신탄진동에서는 대표적인 중개사무소 청포도공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사가 활동하며 안전한 계약을 돕고 있습니다.

신탄진동, 어떤 곳인가요?

대전광역시 대덕구에 위치한 신탄진동은 경부선 신탄진역을 중심으로 발달한 교통의 요지입니다. 대전의 북쪽 관문 역할을 하며, 인근 산업단지로의 출퇴근이 용이하여 직장인 수요가 꾸준한 지역입니다. 대청댐과 가까워 자연환경이 쾌적하고, 신탄진 시장 등 전통 상권이 활성화되어 있어 생활 편의성도 높습니다.

최근에는 도시재생 사업과 함께 새로운 아파트 단지들이 들어서면서 주거 환경이 지속적으로 개선되고 있습니다. 교통, 자연, 생활 인프라가 조화를 이루어 실거주 만족도가 높은 편이라, 신혼부부부터 중장년층까지 다양한 세대가 선호하는 지역으로, 신탄진동 부동산 시장에 대한 관심도 함께 높아지고 있습니다.

신탄진동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 신탄진동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

신탄진동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수61.5(보통, 지난달과 동일)
  • 경매 건수5건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹대덕구 26개 동 중 4위

신탄진동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 신탄진동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
골든리버4,000만(27㎡)~3억(183㎡)
(대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20)
대전 동일스위트 리버스카이 1단지2억8천(68㎡)~4억8천(85㎡)
(대전광역시 대덕구 대청로 43)
새여울아파트1억5천(102㎡)~3억6천(126㎡)
(대전광역시 대덕구 대청로64번길 11)
흥진아파트7,800만(59㎡)~1억7천(85㎡)
(대전광역시 대덕구 신탄진남로 26)
새여울(대우)아파트9,000만(61㎡)~2억9천(85㎡)
(대전광역시 대덕구 대청로64번길 41)
옥수아파트4,500만(73㎡)~1억1천(73㎡)
(대전광역시 대덕구 신탄진동로23번길 44)
트윈스아파트1억3천(55㎡)~2억2천(71㎡)
(대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 51)
거성아파트7,200만(76㎡)~9,500만(76㎡)
(대전광역시 대덕구 신탄진로778번길 16)
수연맨션1억1천(85㎡)~1억7천(85㎡)
(대전광역시 대덕구 신탄진로778번길 105)
트윈스6차아파트1억4천(85㎡)~1억6천(85㎡)
(대전광역시 대덕구 신탄진로796번길 53)

안전한 거래를 위한 안심등기중개사

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 등기부등본의 권리관계, 건축물대장, 임대인 정보 등을 종합적으로 분석하는 서비스입니다. 복잡한 서류를 일일이 확인하기 어려운 임차인을 대신해, 공인중개사가 안심등기 시스템을 통해 매물의 잠재적 위험을 미리 진단하고 안전성을 검토합니다.

특히 다양한 형태의 주택이 혼재하는 신탄진동에서 부동산 계약을 진행할 때는, 객관적인 데이터로 위험을 검증해 줄 수 있는 신탄진동 안심등기중개사의 역할이 더욱 중요합니다. 다음은 신탄진동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

신탄진동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
송민찬
안심온도 36.5°C		 청포도공인중개사사무소
(대전광역시 대덕구 신탄진로778번길 50)

안심할 수 있는 중개사무소 찾기

부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 계약인 만큼, 신뢰할 수 있는 공인중개사와 함께하는 것이 무엇보다 중요합니다. 안심등기중개사는 최신 법률과 시장 동향에 대한 전문 지식을 바탕으로, 임차인이 미처 확인하지 못할 수 있는 위험까지 꼼꼼하게 점검하여 안전한 거래를 지원합니다. 신탄진동에서 집을 구할 때, 안심등기중개사와 상담하여 소중한 보증금을 지키시기 바랍니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

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신탄진동 전세 안전 자주 묻는 질문

신탄진동 전세사기 위험한가요?

신탄진동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 61.5(보통, 지난달과 동일)입니다. 같은 기준일 경매 5건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

신탄진동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 신탄진동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

신탄진동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 신탄진동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

신탄진동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

신탄진동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,098곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 63%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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