대덕구 덕암동 부동산 추천, 안심등기 중개사무소 확인하세요

덕암동 부동산 핵심 정보

대전광역시 대덕구에 위치한 덕암동 부동산 시장은 대전산업단지 배후 주거지로서의 특징을 가집니다. 안정적인 주거 환경과 편리한 교통망을 바탕으로 꾸준한 수요가 있으며, 안전한 거래를 위해 신뢰할 수 있는 덕암동 중개사무소를 선택하는 것이 중요합니다. 대표적인 중개사무소인 백제 공인중개사 사무소 등 안심등기 데이터를 활용하는 중개사를 통해 거래하는 것을 추천합니다.

덕암동, 어떤 곳인가요?

대전광역시 대덕구에 속한 덕암동은 대전산업단지와 인접하여 직주근접성이 뛰어난 주거 지역입니다. 경부선 신탄진역이 가까워 시내외 이동이 편리하며, 신탄진IC를 통해 고속도로 접근성도 우수합니다. 이러한 교통의 이점은 덕암동을 매력적인 주거지로 만드는 중요한 요소입니다.

주거 환경은 아파트 단지와 단독주택, 다가구주택이 조화롭게 형성되어 있습니다. 덕암초등학교, 새여울초등학교 등 교육 시설이 자리하고 있으며, 인근 신탄진 시장과 마트 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주민들의 만족도가 높습니다. 대청호와 가까워 주말에는 자연 속에서 여가를 즐기기에도 좋은 환경을 제공합니다.

덕암동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 덕암동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

덕암동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수61.5(보통, 지난달 대비 +1.3)
  • 경매 건수2건
  • 보증사고 누적1건
  • 전세 리스크 지수 랭킹대덕구 26개 동 중 4위

덕암동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 덕암동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
덕암아파트4,600만(35㎡)~8,800만(42㎡)
(대전광역시 대덕구 덕암로265번길 81)
덕암마을아파트1억1천(60㎡)~2억7천(106㎡)
(대전광역시 대덕구 덕암로234번길 15)
리치빌아파트1억2천(55㎡)~1억6천(55㎡)
(대전광역시 대덕구 덕암로234번길 23)
금성백조(아)3,000만(31㎡)~8,000만(55㎡)
(대전광역시 대덕구 덕암로173번길 8)
삼호아파트3,500만(55㎡)~6,800만(60㎡)
(대전광역시 대덕구 덕암북로10번길 130)
금호(아)4,200만(55㎡)~7,200만(55㎡)
(대전광역시 대덕구 덕암북로 86)
신원베스트빌1억2천(77㎡)~1억6천(85㎡)
(대전광역시 대덕구 덕암로167번길 26)
미성하이빌1억2천(60㎡)~1억3천(60㎡)
(대전광역시 대덕구 덕암북로58번길 27)
덕암마을아파트(부속)1억1천(60㎡)~2억7천(106㎡)
(대전광역시 대덕구 덕암로234번길 15)

덕암동 안심등기 중개사무소

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 등기부등본의 권리관계, 임대인의 재정 상태, 건축물의 적법성 등을 종합적으로 분석하는 서비스입니다. 복잡한 서류를 일일이 확인하기 어려운 상황에서, 안심등기 데이터를 활용하는 공인중개사는 객관적인 데이터에 기반하여 매물의 안전도를 설명해 줄 수 있습니다.

다음은 덕암동 부동산 거래 시 도움을 받을 수 있는 안심등기중개사 명단입니다. 투명한 정보를 바탕으로 안전한 계약을 진행하는 데 길잡이가 되어줄 것입니다.

덕암동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
박경호
안심온도 36.5°C		 백제 공인중개사 사무소
(대전광역시 대덕구 덕암로 260)

안전한 전세 계약을 위해서는 검증된 데이터를 활용하는 것이 필수적입니다. 이러한 점에서 덕암동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 현명한 선택이 될 수 있습니다. 더 많은 대덕구 부동산 및 중개사 정보는 세이프홈즈에서 확인할 수 있습니다.

안전한 중개사 선택하기

부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 과정입니다. 특히 전세 계약의 경우, 보증금을 안전하게 지키는 것이 최우선 과제입니다. 단순히 매물을 소개하는 것을 넘어, 계약 과정에 숨겨진 위험까지 짚어주는 덕암동 공인중개사를 만나는 것이 중요합니다.

  • 객관적인 데이터 확인

    중개사의 경험이나 구두 설명에만 의존하기보다, 등기부등본, 건축물대장 등 공적 장부와 이를 해석한 안심등기 리포트를 함께 확인하며 위험 요소를 분석해야 합니다.

  • 투명한 정보 공개

    매물의 장점뿐만 아니라 잠재적인 위험 요소(선순위 채권, 위반건축물 등)에 대해서도 투명하게 설명하고, 해결 방안을 함께 논의하는 중개사를 신뢰할 수 있습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

덕암동 전세 안전 자주 묻는 질문

덕암동 전세사기 위험한가요?

덕암동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 61.5(보통, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 2건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

덕암동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 덕암동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

덕암동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 덕암동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

덕암동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

덕암동은 건축물대장 기준 다가구주택 599곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 60%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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