한 줄 답변
대구광역시 수성구 범어동 부동산을 찾고 계신다면, 지역의 뛰어난 학군과 교통 편의성을 먼저 고려해야 합니다. 안전한 계약을 위해서는 등기부등본과 임대인 정보를 검증하는 '안심등기'를 활용하는 중개사를 만나는 것이 중요하며, 대표적인 범어동 중개사무소로는 우리집공인중개사사무소 등이 있습니다.
범어동, 대구의 교육과 교통 중심지
대구광역시 수성구에 위치한 범어동은 '대구의 강남'이라 불릴 만큼 뛰어난 교육 환경과 생활 인프라를 자랑하는 지역입니다. 경신고, 경북고, 대구여고 등 명문 학교가 밀집해 있어 대구 최고의 학군을 형성하고 있으며, 학원가 역시 잘 발달해 있어 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들에게 높은 선호를 받고 있습니다.
교통 또한 매우 편리합니다. 대구 도시철도 2호선 범어역과 수성구청역이 지나가는 더블 역세권이며, 달구벌대로와 동대구로 등 주요 도로가 교차하여 대구 시내외 어디로든 이동하기 쉽습니다. KTX 동대구역과도 가까워 광역 교통망 접근성도 우수합니다. 이러한 입지적 장점 덕분에 수성구 부동산 시장에서도 범어동은 늘 중심적인 위치를 차지하고 있습니다.
범어동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 범어동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
범어동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수57.5(보통, 지난달 대비 +1.1)
- 경매 건수20건
- 보증사고 누적7건
- 전세 리스크 지수 랭킹수성구 26개 동 중 9위
범어동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 범어동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
범어동 안심등기중개사 추천
안심등기는 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 주택의 불법 건축물 여부 등을 종합적으로 검증하여 보증금 회수 가능성을 확인하는 서비스입니다. 아파트 가격이 높고 거래가 활발한 범어동일수록, 복잡한 권리관계나 숨겨진 위험을 피하기 위해 범어동 공인중개사의 전문적인 확인이 더욱 중요합니다.
다음은 대구 수성구 범어동에서 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 돕고 있는 범어동 안심등기중개사 명단입니다. 안심온도는 중개사의 안심등기 발급 이력과 활동성을 기반으로 산출된 신뢰 지표입니다.
범어동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
안전한 중개사 선택하기
새로운 집을 구하는 설렘도 잠시, 전세사기 걱정에 불안한 마음이 드는 것이 현실입니다. 특히 인기 주거지인 범어동에서는 매물을 놓치고 싶지 않은 마음에 꼼꼼한 확인을 생략하기 쉽습니다. 이럴 때일수록 객관적인 데이터로 위험을 검증하는 범어동 중개사의 역할이 중요합니다. 안심등기를 통해 매물의 안전성을 투명하게 설명해주는 중개사와 함께라면 안심하고 계약을 진행할 수 있습니다.
세이프홈즈에서는 위 명단 외에도 더 많은 범어동 안심등기중개사를 찾아볼 수 있습니다. 지역과 중개사 이름을 검색하여 우리 동네의 안전한 중개사를 직접 확인해 보세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기범어동 전세 안전 자주 묻는 질문
범어동 전세사기 위험한가요?
범어동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 57.5(보통, 지난달 대비 +1.1)입니다. 같은 기준일 경매 20건, 누적 보증사고 7건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
범어동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 범어동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
범어동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 범어동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
범어동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
범어동은 건축물대장 기준 다가구주택 3,166곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 66%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 대구광역시 수성구 범어동 부동산 정보와 안전한 계약을 위한 범어동 중개사무소를 소개합니다. 범어동은 우수한 학군과 편리한 교통으로 인해 주거 선호도가 높은 지역입니다.
안전한 전월세 계약을 위해서는 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 임대인 정보 등을 종합적으로 검증하는 안심등기 서비스가 중요합니다. 세이프홈즈는 범어동 안심등기를 통해 객관적인 데이터로 매물의 안전성을 확인하는 범어동 중개사 리스트를 제공합니다.
범어동에서 활동하는 신뢰할 수 있는 범어동 공인중개사를 찾고 있다면, 안심등기 발급 이력과 활동성을 나타내는 '안심온도'를 참고하여 중개사를 선택할 수 있습니다. 수성구 부동산 거래 시에도 안심등기중개사와 함께하면 전세사기 위험을 크게 줄일 수 있습니다.
본문에 소개된 중개사 외에도 더 많은 범어동 안심등기중개사 정보가 궁금하다면 세이프홈즈 '안심중개사 찾기' 페이지에서 검색해볼 수 있습니다. 안전한 주거를 위한 첫걸음, 신뢰할 수 있는 중개사 선택에서 시작됩니다.