한 줄 요약
대구광역시 달서구 본동 부동산 계약을 고려 중이라면, 지역의 특성을 이해하고 검증된 중개사와 함께하는 것이 중요합니다. 본동은 편리한 교통과 안정된 주거 환경을 갖춘 곳으로, 안심등기를 통해 등기부 권리관계와 임대인 정보까지 확인하는 중개사의 도움을 받으면 더욱 안전한 거래가 가능합니다. 대표적인 본동 중개사무소 중 하나로 더한빛공인중개사사무소가 있습니다.
달서구 본동, 어떤 곳인가요?
대구광역시 달서구에 위치한 본동은 대구 도시철도 1호선 본리역과 성당못역을 이용할 수 있어 교통이 편리한 지역입니다. 남대구IC와도 가까워 시외로의 이동도 용이하며, 구마로와 학산로 등 주요 도로가 인접해 있어 차량 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 환경은 본동을 달서구 내에서도 매력적인 주거 지역으로 만듭니다.
주변에는 학산공원, 두류공원 등 녹지 공간이 풍부해 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 본리초등학교, 새본리중학교 등 교육 시설이 인접해 있어 자녀를 둔 가구에게도 적합합니다. 또한, 홈플러스 성서점과 같은 대형마트와 다양한 상업 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 장점 덕분에 달서구 부동산 시장에서도 꾸준히 주목받고 있습니다.
본동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 본동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
본동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수57.3(보통, 지난달 대비 +1.3)
- 경매 건수3건
- 보증사고 누적1건
- 전세 리스크 지수 랭킹달서구 24개 동 중 13위
본동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 본동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
본동 안심등기중개사, 왜 필요한가요?
안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 시세 대비 보증금, 임대인 정보, 등기부 권리관계를 종합적으로 평가하는 서비스입니다. 특히 복잡한 권리관계나 잠재적 위험을 미리 파악하는 데 도움을 줍니다. 좋은 본동 부동산 매물을 찾았다면, 계약 전 안심등기를 통해 안전성을 검증하는 과정이 필수적입니다.
다음은 대구 달서구 본동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 이들은 안심등기 서비스를 활용하여 매물의 안전성을 객관적으로 분석하고, 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 돕습니다.
본동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 고태규 안심온도 36.5°C |
더한빛공인중개사사무소 (대구광역시 달서구 구마로 136 2층(본동)) |
안전한 전세 계약을 위해서는 신뢰할 수 있는 본동 공인중개사의 역할이 매우 중요합니다. 최신 명단이나 다른 지역의 중개사 정보가 궁금하다면, 세이프홈즈에서 전체 본동 안심등기중개사를 찾아볼 수 있습니다.
안전한 계약을 위한 다음 단계
마음에 드는 매물을 찾으셨다면, 계약서에 도장을 찍기 전 마지막으로 안심등기를 통해 매물의 「계약 진행 가능 상태」를 직접 확인해 보세요. 보증금 규모, 등기부상 문제, 건축물대장 위반 사항 등 눈으로 확인하기 어려운 위험 신호를 미리 발견할 수 있습니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기본동 전세 안전 자주 묻는 질문
본동 전세사기 위험한가요?
본동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 57.3(보통, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
본동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 본동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
본동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 본동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
본동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
본동은 건축물대장 기준 다가구주택 485곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 56%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 대구광역시 달서구 본동 부동산 및 본동 중개사무소 정보를 제공하며, 안전한 계약을 위한 본동 중개사 선택 방법을 안내합니다. 본동은 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다.
안전한 부동산 계약을 위해서는 안심등기 서비스를 활용하는 것이 중요합니다. 안심등기는 시세, 임대인, 등기부등본을 종합적으로 분석하여 잠재적 위험을 미리 알려줍니다. 본동 안심등기는 복잡한 권리관계를 쉽게 파악하는 데 도움을 줍니다.
본동 지역에서 활동하는 본동 안심등기중개사는 안심등기 평가 결과를 바탕으로 계약의 안전성을 높여줍니다. 대표적인 본동 공인중개사 사무소로는 더한빛공인중개사사무소가 있으며, 이들은 전문적인 지식을 바탕으로 안전한 거래를 지원합니다.
성공적인 달서구 부동산 계약을 위해서는 지역 정보와 함께 신뢰할 수 있는 중개사를 선택하는 것이 핵심입니다. 세이프홈즈를 통해 매물의 「계약 진행 가능 상태」를 직접 확인하고, 검증된 중개사와 함께 안전하게 계약을 마무리하세요.