광주 서구 동천동 부동산 추천, 안심등기중개사 2곳 안내

한 줄 답변

광주광역시 서구 동천동 부동산 거래를 계획 중이시라면, 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 갖춘 이 지역의 특성을 먼저 이해하는 것이 중요합니다. 안전한 계약을 위해 안심등기 시스템으로 검증된 동천동 중개사무소를 이용하는 것을 추천하며, 대표적인 곳으로 더열린공인중개사사무소가 있습니다.

광주 서구 동천동, 어떤 곳인가요?

광주광역시 서구에 위치한 동천동은 광주천을 끼고 발달한 쾌적한 주거 지역입니다. 대규모 아파트 단지가 밀집해 있어 주거 환경이 안정적이고, 동천동 행정복지센터를 중심으로 한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 특히 광주천변을 따라 조성된 산책로와 공원은 주민들에게 훌륭한 휴식 공간을 제공합니다.

교통 면에서는 빛고을대로와 하남대로가 인접해 있어 광주 시내외로의 이동이 편리합니다. 인근 유스퀘어(광주종합버스터미널)와 신세계백화점 등 주요 상업시설 접근성도 좋아 젊은 층부터 중장년층까지 다양한 세대가 선호하는 지역입니다. 또한, 동림초, 서강중, 서강고 등 초중고교가 밀집해 있어 교육 환경도 우수합니다. 이러한 장점 덕분에 서구 부동산 시장 내에서도 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.

동천동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 동천동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

동천동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수33.5(보통, 지난달 대비 -2.3)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹서구 18개 동 중 15위

동천동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 동천동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
동천 리버팰리스2억(76㎡)~4억4천(85㎡)
(광주광역시 서구 동천로18번길 19)
동천 센트럴파크1억4천(76㎡)~4억1천(85㎡)
(광주광역시 서구 동천로 11)
호반베르디움2억4천(85㎡)~9억3천(144㎡)
(광주광역시 서구 하남대로680번길 10)
우미린2억7천(85㎡)~9억5천(166㎡)
(광주광역시 서구 하남대로710번길 20)

안전한 계약의 시작, 동천동 안심등기중개사

안심등기는 전세 및 매매 계약 전, 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 건축물대장 위반 사항 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 복잡하고 어려운 부동산 서류를 직접 분석하는 대신, 객관적인 데이터로 검증된 결과를 확인할 수 있습니다.

특히 아파트 단지와 다세대·다가구 주택이 혼재된 동천동에서 안전한 동천동 부동산 거래를 원한다면, 안심등기 시스템을 통해 리스크를 사전에 확인하는 것이 중요합니다. 다음은 동천동에서 활발히 활동하며 안심등기 발급 경험이 있는 동천동 공인중개사 목록입니다.

동천동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
신영희
안심온도 36.5°C		 더열린공인중개사사무소
(광주광역시 서구 하남대로680번길 16 101호 (동천동,호반베르디움))
김찬울
안심온도 36.5°C		 홈런공인중개사사무소
(광주광역시 서구 하남대로680번길 1 6층 220호(동천동))

나에게 맞는 중개사 찾는 법

위에 소개된 두 곳 외에도 더 많은 중개사 정보를 확인하고 싶으시다면, 안심등기 중개사 찾기 페이지를 활용해 보세요. 지역별, 이름별 검색을 통해 내 주변의 신뢰할 수 있는 동천동 중개사를 쉽게 찾을 수 있습니다. 안심등기 발급 경험이 풍부한 전문가와 함께라면 전세사기 걱정을 덜고 안전하게 계약을 마칠 수 있습니다. 나와 맞는 동천동 안심등기중개사를 찾아보고, 안전한 보금자리를 마련하세요.

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동천동 전세 안전 자주 묻는 질문

동천동 전세사기 위험한가요?

동천동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 33.5(보통, 지난달 대비 -2.3)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

동천동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 동천동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

동천동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 동천동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

동천동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

동천동은 건축물대장 기준 다가구주택 139곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 0%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기