영주시 가흥동 부동산 추천, 안전 거래를 위한 안심등기 중개사무소 안내

한 줄 답변

경상북도 영주시의 신흥 주거 중심지인 가흥동 부동산 거래를 알아보고 계신다면, 지역의 특성과 함께 전세사기 위험을 예방할 수 있는 안심등기중개사를 확인하는 것이 중요합니다. 대표적인 중개사무소인 바른공인중개사사무소를 포함한 전문가와 함께 안전한 계약을 준비해 보세요.

영주시 가흥동, 어떤 곳일까요?

경상북도 영주시의 서남부에 위치한 가흥동은 택지개발로 조성된 신흥 주거지역으로, 쾌적하고 정돈된 도시 환경을 자랑합니다. 대규모 아파트 단지가 밀집해 있어 젊은 층과 가족 단위 인구 유입이 활발하며, 영주시의 새로운 중심으로 빠르게 성장하고 있습니다.

가흥동은 중앙고속도로 영주IC와 인접해 있어 시외로의 이동이 편리하며, 시내 주요 도로와 연결되어 교통 접근성이 뛰어납니다. 또한 홈플러스, 롯데시네마 등 대형 쇼핑 및 문화 시설이 자리 잡고 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 서천 둔치 공원과 인접해 있어 가벼운 산책이나 여가 활동을 즐기기에도 좋은 환경을 갖추고 있습니다.

가흥동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 가흥동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

가흥동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수44.1(보통, 지난달 대비 -1.7)
  • 경매 건수3건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹영주시 23개 동 중 4위

가흥동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 가흥동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
화성리버빌4,600만(42㎡)~1억3천(56㎡)
(경상북도 영주시 신재로12번길 56)
화성리버빌27,800만(46㎡)~2억4천(76㎡)
(경상북도 영주시 대학로142번길 39)
현대2차강변아파트6,300만(59㎡)~2억7천(148㎡)
(경상북도 영주시 대동로 98)
영주가흥더리브스위트엠2억6천(85㎡)~5억5천(98㎡)
(경상북도 영주시 대학로 324)
영주가흥사랑으로부영아파트2억(60㎡)~3억8천(85㎡)
(경상북도 영주시 대동로 7)
세영리첼아파트1억2천(59㎡)~4억3천(101㎡)
(경상북도 영주시 대동로 2)
현대아파트7,000만(64㎡)~1억8천(85㎡)
(경상북도 영주시 신재로12번길 67)
시영아파트2,000만(41㎡)~6,000만(52㎡)
(경상북도 영주시 창진로 63)
영주가흥코아루노블아파트1억7천(85㎡)~4억2천(85㎡)
(경상북도 영주시 대학로261번길 27)
화성타운4,300만(60㎡)~1억4천(85㎡)
(경상북도 영주시 신재로24번길 95-14)
명성아파트2차4,400만(45㎡)~9,500만(60㎡)
(경상북도 영주시 창진로 75)
그린파크1억8천(84㎡)~2억5천(84㎡)
(경상북도 영주시 가흥로357번길 41)
가흥드림뷰아파트1억9천(85㎡)~2억8천(85㎡)
(경상북도 영주시 가흥로 345-28)
영남맨션5,000만(85㎡)~1억3천(85㎡)
(경상북도 영주시 원당로19번길 14-35)
영남아파트4,500만(57㎡)~8,400만(84㎡)
(경상북도 영주시 중앙로 6-34)
가흥동 현대아파트7,000만(64㎡)~1억8천(85㎡)
(경상북도 영주시 신재로12번길 67)

가흥동 안심등기 중개사무소

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 객관적인 데이터로 검증하는 서비스입니다. 등기부등본의 권리침해(가압류, 신탁 등), 임대인의 세금 체납 여부, 시세 대비 보증금의 적정성 등을 종합적으로 분석하여 안전한 계약인지 판단할 수 있도록 돕습니다. 신축 아파트와 빌라가 많은 가흥동 부동산 거래 시, 복잡한 권리관계를 정확히 파악하기 위해 안심등기 활용은 필수적입니다.

다음은 가흥동 중개사 중, 세이프홈즈의 안심등기 서비스를 통해 안전한 거래를 돕는 공인중개사 명단입니다. 전세사기 걱정 없이 안심하고 거래할 수 있도록 도와줄 전문가를 만나보세요.

가흥동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
이예란
안심온도 36.5°C		 바른공인중개사사무소
(경상북도 영주시 영주로60번길 37-15 , 202호)

안심등기중개사는 단순한 매물 중개를 넘어, 계약 과정에 숨어있는 위험까지 꼼꼼하게 분석하고 알려주는 역할을 합니다. 이러한 점에서 가흥동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 거래의 첫걸음이 될 수 있습니다. 가흥동 외 다른 지역의 안심등기중개사 정보도 세이프홈즈에서 확인할 수 있습니다.

안전한 부동산 거래 시작하기

영주시 부동산 시장, 특히 신흥 주거지인 가흥동에서 집을 구하신다면 매물의 조건뿐만 아니라 보증금의 안전성까지 반드시 확인해야 합니다. 마음에 드는 집을 찾았다면 계약에 앞서 안심등기 서비스를 통해 법적, 재정적 위험은 없는지 마지막으로 점검하는 것이 중요합니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

가흥동 전세 안전 자주 묻는 질문

가흥동 전세사기 위험한가요?

가흥동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 44.1(보통, 지난달 대비 -1.7)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

가흥동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 가흥동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

가흥동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 가흥동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

가흥동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

가흥동은 건축물대장 기준 다가구주택 2,208곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 47%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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