상주시 서성동 부동산 추천, 안전한 중개사무소 찾는 법

한 줄 답변

경상북도 상주시 서성동 부동산 거래 시, 지역의 특성을 이해하고 전세사기 위험을 미리 검증하는 중개사와 함께하는 것이 중요합니다. 현재 서성동에서는 대표적인 중개사무소 꼭지공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사가 활동하며 안전한 계약을 돕고 있습니다.

서성동, 어떤 곳인가요?

경상북도 상주시의 중심부에 위치한 서성동은 상주시청과 가까워 행정 편의성이 높고, 오랜 기간 지역의 상업 및 교통의 중심지 역할을 해온 곳입니다. 상주종합버스터미널이 인접해 있어 시내외로의 이동이 편리하며, 중앙시장 등 전통 시장과 다양한 상점들이 밀집해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

주거 환경으로는 단독주택과 다가구주택, 빌라 등이 주를 이루고 있으며, 최근에는 신축 건물들도 들어서고 있습니다. 상주초등학교, 상주중학교 등 주요 학군과도 가까워 자녀를 둔 가구의 선호도도 높은 편입니다. 이러한 특성 덕분에 서성동 중개사무소를 통해 집을 구하려는 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

서성동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 서성동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

서성동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수0.0(낮음, 지난달과 동일)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹상주시 54개 동 중 20위

서성동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 서성동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
에스지팰리체1억6천(85㎡)~1억7천(85㎡)
(경상북도 상주시 냉림서성길 42)

서성동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 등기부등본, 건축물대장, 임대인 정보 등 3가지 핵심 기준으로 미리 검증하는 서비스입니다. 복잡한 권리관계나 숨겨진 위험을 계약 전에 발견하여 전세사기를 예방하는 데 도움을 줍니다. 특히 다양한 형태의 주택이 혼재된 상주시 부동산 시장에서는 이러한 검증 과정이 더욱 중요합니다.

다음은 상주시 서성동에서 활동하며 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 돕는 서성동 공인중개사 명단입니다. 더 많은 서성동 안심등기중개사 정보는 전체 찾기 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

서성동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
류상훈
안심온도 36.5°C		 꼭지공인중개사사무소
(경상북도 상주시 중앙로 205-1 (서성동))

안전한 부동산 거래를 위한 확인

서성동 부동산 계약을 고려하고 있다면, 매물의 시세와 권리관계, 임대인의 상태를 종합적으로 확인하는 것이 필수입니다. 마음에 드는 집을 찾았더라도, 계약서에 서명하기 전 안심등기중개사와 함께 보증금 보호를 위한 마지막 안전장치를 점검하는 것이 현명한 선택입니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

서성동 전세 안전 자주 묻는 질문

서성동 전세사기 위험한가요?

서성동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 0.0(낮음, 지난달과 동일)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

서성동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 서성동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

서성동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 서성동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

서성동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

서성동은 건축물대장 기준 다가구주택 168곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 50%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기