한 줄 답변
경상북도 구미시 도량동 부동산 거래를 알아보고 계신가요? 도량동은 우수한 학군과 편리한 생활 인프라를 갖춘 구미의 대표적인 주거 지역입니다. 안전한 계약을 위해, 대표적인 도량동 중개사무소인 창인공인중개사사무소를 비롯한 안심등기중개사와 함께하는 것을 추천합니다.
구미시 도량동, 어떤 곳일까요?
도량동은 구미시의 중심부에 위치한 대표적인 주거 밀집 지역입니다. 도량초등학교, 구미중학교, 구미고등학교 등 지역 내 명문으로 꼽히는 학교들이 모여 있어 교육열이 높은 학부모들에게 인기가 많습니다. 이러한 우수한 학군 덕분에 구미시 부동산 시장에서도 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
대단지 아파트가 주를 이루고 있어 주거 환경이 쾌적하며, 단지 내 상가와 주변 근린생활시설이 잘 발달해 있습니다. 인접한 봉곡동의 대규모 상업지구와도 가까워 쇼핑, 외식, 문화생활을 즐기기에도 편리합니다. 또한, 도량산림공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 자연환경 속에서 여가를 즐길 수 있습니다.
도량동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 도량동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
도량동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수57.5(보통, 지난달 대비 +1.2)
- 경매 건수4건
- 보증사고 누적2건
- 전세 리스크 지수 랭킹구미시 38개 동 중 17위
도량동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 도량동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
안전한 부동산 거래의 시작, 안심등기중개사
최근 전세사기 문제가 심각해지면서 안전한 부동산 계약의 중요성이 더욱 커지고 있습니다. 안심등기는 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 건축물대장 위반사항 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 도량동 안심등기는 이러한 위험 요소를 사전에 차단하는 역할을 합니다.
안심등기중개사는 이 서비스를 활용하여 매물의 안전성을 객관적으로 검증하고, 고객이 안심하고 계약을 진행할 수 있도록 돕는 도량동 공인중개사입니다. 다음은 현재 도량동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.
도량동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 박정희 안심온도 36.5°C | 창인공인중개사사무소 (경상북도 구미시 도봉로 81 301동 102호) |
복잡한 부동산 서류와 법적 문제를 혼자 해결하기보다, 전문 지식을 갖춘 도량동 안심등기중개사의 도움을 받아 소중한 보증금을 지키는 것이 현명한 선택입니다.
나에게 맞는 중개사 찾기
세이프홈즈는 지역별, 조건별로 활동 중인 도량동 중개사를 쉽게 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위 목록 외에도 더 많은 중개사 정보를 확인하고 싶다면, 전체 중개사 찾기 페이지를 방문해 보세요. 안심온도, 거래 후기 등을 참고하여 나에게 맞는 중개사를 선택하고 안전한 거래를 시작할 수 있습니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기도량동 전세 안전 자주 묻는 질문
도량동 전세사기 위험한가요?
도량동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 57.5(보통, 지난달 대비 +1.2)입니다. 같은 기준일 경매 4건, 누적 보증사고 2건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
도량동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 도량동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
도량동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 도량동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
도량동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
도량동은 건축물대장 기준 다가구주택 956곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 53%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기이 글의 핵심 요약
이 글은 경상북도 구미시 도량동 부동산 정보와 안전한 거래를 위한 도량동 중개사무소 및 도량동 중개사를 소개합니다. 도량동은 우수한 학군과 생활 인프라를 갖춘 구미의 대표적인 주거 지역입니다.
안전한 부동산 계약을 위해 안심등기 서비스를 이용하는 것이 중요합니다. 도량동 안심등기는 계약 전 매물의 위험성을 사전에 검토하여 전세사기를 예방하는 데 도움을 줍니다.
도량동에서 활동 중인 도량동 안심등기중개사는 세이프홈즈의 전문적인 분석을 바탕으로 고객의 안전한 계약을 돕습니다. 대표적인 중개사무소로는 창인공인중개사사무소가 있습니다.
구미시 부동산 시장, 특히 도량동에서 집을 구할 때는 도량동 공인중개사 중에서도 안심등기 서비스를 활용하는 전문가와 함께하여 소중한 자산을 안전하게 보호하는 것을 추천합니다.