경산시 정평동 부동산 추천, 안전 거래를 위한 안심등기중개사 안내

Q: 정평동 전세사기 위험한가요?

정평동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 53.2( 보통 , 지난달 대비 -1.4)입니다. 같은 기준일 경매 2건, 누적 보증사고 2건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

2026-05-20

약 3분

한 줄 답변

경상북도 경산시 정평동 부동산 거래를 고려하고 있다면, 대구 지하철 2호선 정평역을 중심으로 한 편리한 교통과 남천을 따라 조성된 쾌적한 주거 환경을 먼저 확인해야 합니다. 안전한 계약을 위해 대표적인 정평동 중개사무소인 유성공인중개사사무소 등 안심등기중개사와 함께하는 것을 추천합니다.

경산시 정평동, 어떤 곳인가요?

정평동은 경상북도 경산시의 서쪽에 위치하여 대구광역시 수성구와 인접한 지역입니다. 대구 지하철 2호선 정평역과 임당역이 있어 대구 도심으로의 접근성이 매우 뛰어나며, 달구벌대로와 경안로 등 주요 도로망이 잘 갖추어져 있어 교통의 요지로 꼽힙니다. 이러한 장점 덕분에 대구와 경산을 오가는 직장인 및 학생들의 주거 수요가 높은 편입니다.

남천 강변을 따라 쾌적한 공원과 산책로가 조성되어 있어 주민들에게 편안한 휴식 공간을 제공하며, 정평초등학교, 경산서부초등학교 등 학군이 형성되어 있어 자녀를 둔 가족 단위 거주민에게도 인기가 많습니다. 또한, 역 주변으로 상권이 발달하여 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 편리한 생활 환경을 자랑합니다.

정평동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 정평동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

정평동 전세리스크지수 보러가기기준일: 2026.05.31

전세 리스크 지수53.2(보통, 지난달 대비 -1.4)
경매 건수2건
보증사고 누적2건
전세 리스크 지수 랭킹경산시 36개 동 중 11위

정평동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 정평동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트: 2026.06.05

건물명	실거래가
경산 한서 고층아파트	1억2천(78㎡)~2억2천(85㎡) (경상북도 경산시 대학로13길 26)
귀빈타운	9,200만(59㎡)~3억1천(109㎡) (경상북도 경산시 대학로12길 24)
한솔2차아파트	1억2천(60㎡)~3억3천(135㎡) (경상북도 경산시 대학로13길 42)
경산2차우방맨션	1억5천(72㎡)~2억8천(85㎡) (경상북도 경산시 대학로12길 6)
한솔아파트	9,800만(60㎡)~3억3천(135㎡) (경상북도 경산시 대학로9길 34)
경산1차우방맨션	1억6천(85㎡)~3억4천(128㎡) (경상북도 경산시 대학로16길 6)
정평현대APT	1억1천(75㎡)~2억4천(85㎡) (경상북도 경산시 강변서로51길 15-6)
한솔3차아파트	1억3천(60㎡)~2억8천(85㎡) (경상북도 경산시 대학로13길 53)
정평역하늘채 RIVER PARK	3억1천(75㎡)~5억5천(85㎡) (경상북도 경산시 정평길 30)
정평현대타운	1억2천(49㎡)~3억5천(85㎡) (경상북도 경산시 대학로9길 8)
경산3차우방맨션	1억2천(60㎡)~3억1천(85㎡) (경상북도 경산시 대학로12길 11-2)
경산LIG1단지	1억8천(60㎡)~3억4천(85㎡) (경상북도 경산시 대학로9길 15-9)
경산LIG2단지	2억(60㎡)~3억2천(85㎡) (경상북도 경산시 대학로9길 27-12)
그린시티	1억2천(30㎡)~1억9천(50㎡) (경상북도 경산시 대학로13길 20-4)

안심등기와 정평동 안심등기중개사

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 등기부등본의 권리관계, 건축물대장, 임대인 정보 등을 종합적으로 분석하는 서비스입니다. 특히 여러 세대가 거주하는 아파트와 빌라가 많은 정평동 부동산 시장에서는 계약 전 숨겨진 위험을 미리 파악하는 것이 중요합니다.

안심등기중개사는 이러한 안심등기 서비스를 통해 매물의 안전성을 객관적인 데이터로 검증하고, 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 돕는 역할을 합니다. 다음은 정평동에서 활동 중인 정평동 공인중개사 중 세이프홈즈와 함께하는 안심등기중개사 명단입니다.

정평동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트: 2026.06.05

중개사	중개사무소
문정아 안심온도 36.5°C	유성공인중개사사무소 (경상북도 경산시 대학로 52 112동 1호(정평동))

안전한 부동산 계약을 위한 첫걸음

성공적인 경산시 부동산 거래는 신뢰할 수 있는 전문가와 함께할 때 가능합니다. 복잡한 서류와 절차 속에서 발생할 수 있는 위험을 줄이고 소중한 보증금을 지키기 위해서는 객관적인 데이터로 안전성을 검증하는 과정이 필수적입니다. 이러한 점에서 정평동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 계약의 시작이 될 수 있습니다.

마음에 드는 매물을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 마지막 단계로 안심등기를 통해 매물의 「계약 진행 가능 상태」를 확인해 보세요. 정평동에서의 새로운 시작, 세이프홈즈가 안전하게 함께하겠습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

정평동 전세 안전 자주 묻는 질문

정평동 전세사기 위험한가요?

정평동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 53.2(보통, 지난달 대비 -1.4)입니다. 같은 기준일 경매 2건, 누적 보증사고 2건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

정평동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 정평동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

정평동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 정평동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

정평동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

정평동은 건축물대장 기준 다가구주택 185곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 26%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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