통영시 북신동 부동산 추천, 안심등기 공인중개사 확인하기

한 줄 답변

경상남도 통영시 북신동은 통영의 주요 주거 지역 중 하나로, 편리한 생활 인프라와 교육 환경을 갖추고 있습니다. 북신동 부동산 계약 시에는 지역의 특성을 이해하는 것과 더불어, 계약의 안전성을 높여주는 안심등기중개사와 함께하는 것이 중요합니다. 대표적인 북신동 중개사무소로는 준공인중개사사무소가 있습니다.

통영시 북신동, 어떤 곳인가요?

북신동은 통영시의 중심 생활권에 속하는 지역으로, 아파트 단지와 주택가가 조화롭게 형성되어 있습니다. 통영의 주요 간선도로인 원문로와 인접해 있어 시내외로의 이동이 편리하며, 대중교통 접근성 또한 양호합니다. 이러한 교통의 이점은 북신동을 직장인과 학생들에게 매력적인 주거지로 만듭니다.

주변에는 대형마트, 병원, 은행 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한 유영초등학교, 통영중학교 등 다수의 학교가 위치해 있어 자녀를 둔 학부모들에게 선호되는 교육 환경을 제공합니다. 이처럼 안정적인 주거 환경 덕분에 통영시 부동산 시장에서도 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.

북신동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 북신동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

북신동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수55.1(보통, 지난달 대비 -1.0)
  • 경매 건수3건
  • 보증사고 누적1건
  • 전세 리스크 지수 랭킹통영시 24개 동 중 16위

북신동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 북신동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
진우일성타운9,800만(60㎡)~2억2천(130㎡)
(경상남도 통영시 여황로 399-4)
진우마리나타운1억(59㎡)~2억3천(85㎡)
(경상남도 통영시 원문로 11)
일성한빛타운8,900만(60㎡)~2억(85㎡)
(경상남도 통영시 원문로 35)
광우그랜드맨션1억2천(85㎡)~2억6천(147㎡)
(경상남도 통영시 여황로 404-26)
광우화목맨션8,000만(60㎡)~1억9천(85㎡)
(경상남도 통영시 원문로 52)
일성한마음빌리지1억(60㎡)~1억6천(60㎡)
(경상남도 통영시 원문로 16)
광우로얄맨션1억1천(85㎡)~1억9천(85㎡)
(경상남도 통영시 북문2길 12)
통영 해모로 오션힐 아파트1억9천(60㎡)~7억4천(118㎡)
(경상남도 통영시 북신로 22)
진우데파트8,500만(60㎡)~1억8천(85㎡)
(경상남도 통영시 원문로 12)
거송뉴월드맨션1억(85㎡)~2억4천(112㎡)
(경상남도 통영시 북신발개등1길 11)
진우하이야트맨션8,900만(85㎡)~1억7천(85㎡)
(경상남도 통영시 여황로 389)
송림데파트6,800만(58㎡)~1억8천(84㎡)
(경상남도 통영시 중앙로 264)
진우보라맨션8,500만(60㎡)~1억6천(60㎡)
(경상남도 통영시 원문로 37-104)
조은시티존10,000만(59㎡)~2억(83㎡)
(경상남도 통영시 원문로 39)
종우골드맨션1억2천(85㎡)~1억9천(85㎡)
(경상남도 통영시 중앙로 292)
대린아파트5,200만(80㎡)~1억4천(80㎡)
(경상남도 통영시 북문2길 7)
거송월드6,500만(75㎡)~1억3천(75㎡)
(경상남도 통영시 북신염전길 5)
남경아파트5,000만(66㎡)~1억4천(75㎡)
(경상남도 통영시 북신로 25-1)
대일아파트3,800만(71㎡)~9,000만(71㎡)
(경상남도 통영시 장골산길 23)
대원아파트8,100만(75㎡)~1억6천(75㎡)
(경상남도 통영시 해미당2길 8)
파벨리스1억3천(78㎡)~1억8천(78㎡)
(경상남도 통영시 북신로 46-2)

안심등기와 북신동 안심등기중개사

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 시세, 임대인 정보, 등기부등본의 권리관계 등을 종합적으로 분석하는 서비스입니다. 예측하기 어려운 부동산 사고를 예방하고 안전한 계약을 돕는 중요한 과정입니다.

안심등기중개사는 이러한 안심등기 시스템을 활용하여 매물의 위험 요소를 사전에 검토하고, 임차인이 안전하게 계약을 진행할 수 있도록 돕는 북신동 공인중개사입니다. 다음은 북신동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

북신동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
한석준
안심온도 36.5°C		 준공인중개사사무소
(경상남도 통영시 원문로 36 201호)

복잡한 부동산 서류와 법적 절차가 어렵게 느껴진다면, 전문성을 갖춘 북신동 안심등기중개사의 도움을 받아 안전한 거래를 진행하는 것을 추천합니다. 안심등기를 통해 확인된 매물 정보는 계약 과정에서 발생할 수 있는 많은 불안 요소를 줄여줄 수 있습니다.

안전한 부동산 계약을 위한 첫걸음

북신동 중개사를 통해 마음에 드는 매물을 찾으셨다면, 계약서에 도장을 찍기 전 마지막으로 안심등기 서비스를 통해 내 보증금이 안전한지 최종 확인하는 것이 중요합니다. 시세와 등기부등본만으로는 파악하기 어려운 잠재적 위험까지 꼼꼼하게 점검하여 소중한 자산을 지키세요.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

북신동 전세 안전 자주 묻는 질문

북신동 전세사기 위험한가요?

북신동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 55.1(보통, 지난달 대비 -1.0)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

북신동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 북신동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

북신동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 북신동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

북신동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

북신동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,016곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 78%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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