창원시 장천동 부동산 추천, 안심등기중개사 안내

장천동 핵심 정보

경상남도 창원시 진해구에 위치한 장천동은 진해만 바다를 낀 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 갖춘 지역입니다. 전월세 계약 시에는 안심등기 서비스를 통해 안전성을 검증하는 것이 중요하며, 대표적인 장천동 중개사무소로는 대동다숲공인중개사사무소가 있습니다.

장천동 지역 특성 및 부동산 환경

창원시 진해구에 속한 장천동은 진해루 해변공원, 장천항 등 바다와 인접한 지리적 이점을 바탕으로 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 대규모 아파트 단지가 밀집해 있어 주거 안정성이 높고, 단지 내 상권과 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.

진해대로와 인접하여 창원 시내 및 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 다양한 버스 노선이 운행되어 대중교통 접근성도 좋습니다. 또한, 장천초등학교, 동진중학교 등 교육 시설이 인접해 있어 자녀를 둔 학부모 세대의 선호도가 높은 지역이기도 합니다. 이러한 이유로 장천동 부동산 시장은 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.

장천동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 장천동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

장천동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수50.1(보통, 지난달 대비 -1.6)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹창원시 65개 동 중 35위

장천동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 장천동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
창원한신휴플러스오션파크2억(70㎡)~5억(84㎡)
(경상남도 창원시 진해구 행암로 5)
진해 장천 대동 다:숲아파트1억5천(60㎡)~6억8천(226㎡)
(경상남도 창원시 진해구 행암로 25)
벽산이솔렌스힐1억7천(85㎡)~3억7천(140㎡)
(경상남도 창원시 진해구 진해대로1099번길 10)

장천동에서 활동 중인 안심등기중개사

안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 이력, 건축물대장 위반 사항 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 안전한 장천동 부동산 계약을 위해서는 이러한 검증 과정을 거치는 것이 중요합니다. 다음은 장천동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

장천동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
최수미
안심온도 36.5°C		 대동다숲공인중개사사무소
(경상남도 창원시 진해구 행암로 25 , 121동 102호 (장천동))
조재이
안심온도 36.5°C		 금강부동산중개사무소
(경상남도 창원시 진해구 행암로 5 113동 102호(장천동, 창원한신휴플러스오션파크))

안전한 중개사 선택하기

안심등기중개사는 세이프홈즈의 리스크 분석 시스템을 활용하여 매물의 위험성을 사전에 진단하고, 안전한 계약이 이루어지도록 돕습니다. 특히 창원시 부동산 시장에 대한 깊은 이해를 바탕으로 위험 요소를 꼼꼼히 확인해 줄 수 있습니다. 더 많은 장천동 안심등기중개사 정보는 안심등기 중개사 찾기 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

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장천동 전세 안전 자주 묻는 질문

장천동 전세사기 위험한가요?

장천동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 50.1(보통, 지난달 대비 -1.6)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

장천동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 장천동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

장천동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 장천동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

장천동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

장천동은 건축물대장 기준 다가구주택 25곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 24%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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