창원시 남양동 부동산 추천, 안심등기 중개사무소 확인하기

한 줄 답변

창원시 성산구 남양동 부동산 거래를 계획 중이라면, 쾌적한 주거 환경과 함께 계약의 안전성을 높여주는 안심등기 서비스를 이용하는 것이 중요합니다. 남양동에서는 대표적인 안심등기 중개사무소인 센트럴공인중개사사무소를 통해 안전한 매물 분석과 계약 진행이 가능합니다.

창원시 남양동 지역 특징

경상남도 창원시 성산구에 위치한 남양동은 계획도시의 면모를 잘 갖춘 쾌적한 주거 지역입니다. 대규모 아파트 단지가 밀집해 있어 인구 밀도가 높고, 그만큼 생활에 필요한 인프라가 잘 발달해 있습니다. 특히 남양초등학교, 남양중학교 등 학군이 형성되어 있어 자녀를 둔 가족 단위 세대가 거주하기에 좋은 환경을 제공합니다.

교통 면에서는 창원 시내를 관통하는 주요 도로와 인접해 있어 차량 이동이 편리하며, 대중교통망도 잘 갖추어져 있습니다. 또한 인근 가음정동, 대방동과 생활권을 공유하며 대형 마트, 병원, 공원 등 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 안정적인 주거 환경 덕분에 남양동 부동산 매물은 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.

남양동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 남양동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

남양동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수43.4(보통, 지난달 대비 -1.1)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적1건
  • 전세 리스크 지수 랭킹창원시 41개 동 중 10위

남양동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 남양동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
피오르빌 아파트6,700만(40㎡)~2억3천(50㎡)
(경상남도 창원시 성산구 대정로 84)
성원2차아파트1억7천(85㎡)~4억5천(193㎡)
(경상남도 창원시 성산구 대정로 99)
개나리3차아파트1억(51㎡)~2억7천(58㎡)
(경상남도 창원시 성산구 대정로 100)
성원1차아파트1억5천(80㎡)~4억2천(119㎡)
(경상남도 창원시 성산구 대정로 73)
롯데아파트1억4천(72㎡)~4억2천(130㎡)
(경상남도 창원시 성산구 대암로 56)
위드파크아파트1억(51㎡)~2억7천(58㎡)
(경상남도 창원시 성산구 가양로 99)
우성아파트1억4천(68㎡)~4억2천(83㎡)
(경상남도 창원시 성산구 대암로 22)
한림엘리시온아파트102동2억6천(85㎡)~4억1천(85㎡)
(경상남도 창원시 성산구 대암로 8)
한림엘리시온아파트101동2억6천(85㎡)~4억1천(85㎡)
(경상남도 창원시 성산구 대암로 8)
상남동성아파트1억6천(78㎡)~4억(135㎡)
(경상남도 창원시 성산구 대암로 64)

남양동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 ‘시세 대비 보증금’, ‘임대인’, ‘등기·건축물’의 3가지 기준으로 분석하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려주는 서비스입니다. 복잡한 서류를 직접 분석하는 대신, 안심등기중개사의 도움을 받으면 잠재적 위험을 미리 파악하고 안전하게 계약을 진행할 수 있습니다. 특히 창원시 부동산 시장에서도 전세사기에 대한 우려가 커지는 만큼, 검증된 전문가의 역할이 중요합니다.

다음은 창원시 남양동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 투명한 정보와 전문적인 분석으로 안전한 부동산 계약을 돕는 남양동 공인중개사를 확인해 보세요.

남양동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
김석조
안심온도 36.9°C		 센트럴공인중개사사무소
(경상남도 창원시 성산구 가음로 45 목욕탕상가 101호(남양동,피오르빌아파트))

안전한 부동산 계약을 위한 다음 단계

마음에 드는 매물을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기를 통해 보증금 리스크를 최종 확인하는 것이 안전합니다. 위에서 소개된 남양동 안심등기중개사를 통해 문의하거나, 세이프홈즈에서 직접 안심등기를 발급받아볼 수 있습니다. 간단한 정보 입력만으로 내 보증금의 안전도를 객관적인 데이터로 확인할 수 있습니다.

특히 남양동 안심등기 서비스를 이용하면 등기부등본의 권리관계, 건축물대장의 위반 사항, 임대인의 세금 체납 여부 등 개인이 확인하기 어려운 부분까지 종합적으로 분석해 드립니다. 안전한 주거의 첫걸음, 안심등기와 함께 시작하세요.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

남양동 전세 안전 자주 묻는 질문

남양동 전세사기 위험한가요?

남양동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 43.4(보통, 지난달 대비 -1.1)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

남양동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 남양동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

남양동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 남양동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

남양동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

남양동은 건축물대장 기준 다가구주택 294곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 60%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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