창원시 교방동 부동산 추천, 안심등기중개사 안내

한 줄 답변

창원시 마산합포구 교방동 부동산 계약을 알아보고 계신가요? 교방동은 무학산 자락에 위치해 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 재개발을 통해 신축 아파트 단지가 들어서고 있는 지역입니다. 안전한 계약을 위해 대표적인 교방동 중개사무소인 한솔부동산공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사의 도움을 받는 것을 추천합니다.

교방동 지역 특성

경상남도 창원시 마산합포구에 위치한 교방동은 무학산의 쾌적한 자연환경과 도심의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 주거 지역입니다. 과거 주택 중심의 주거지였으나, 최근 교방1구역 재개발 사업 등을 통해 '창원 푸르지오 더 플래티넘'과 같은 대규모 신축 아파트 단지가 들어서면서 주거 환경이 크게 개선되고 있습니다.

교방동은 서마산IC와 인접해 있어 창원 시내는 물론 다른 지역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 회원초, 교방초, 의신여중, 합포고 등 다수의 학교가 밀집해 있어 교육 환경도 우수합니다. 롯데백화점, 이마트 등 마산 원도심의 상업시설을 편리하게 이용할 수 있어 생활 인프라 역시 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 장점들로 인해 창원시 부동산 시장에서도 주목받는 지역 중 하나입니다.

교방동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 교방동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

교방동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수43.3(보통, 지난달 대비 +1.3)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹창원시 64개 동 중 41위

교방동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 교방동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
무학산벽산블루밍아파트2단지1억6천(60㎡)~4억5천(122㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 노산서18길 142)
창원 푸르지오 더 플래티넘3억7천(85㎡)~4억8천(84㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 교방동18길 15)
창원 롯데캐슬 프리미어2억(40㎡)~5억5천(85㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 노산서18길 80)
무학산벽산블루밍아파트1단지1억6천(85㎡)~3억6천(85㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 교방시장2길 9)
다조조합아파트5,200만(42㎡)~1억6천(67㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 교방동1길 64)
대림하이츠 빌라1억4천(151㎡)~2억6천(151㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 문신길 7)
신우빌라9,700만(67㎡)~1억7천(82㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 교방동1길 19)
신교방빌라7,200만(62㎡)~1억4천(62㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 교방동1길 46)
교방배진아파트5,600만(54㎡)~1억4천(54㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 교방서4길 18)
대양파크맨션5,000만(72㎡)~1억4천(72㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 회원서10길 87)
수영아파트(국민)5,000만(51㎡)~1억3천(55㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 무학로 504)
교방아파트3,500만(40㎡)~7,500만(40㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 교방서1길 25)
수경준맨션6,500만(61㎡)~1억3천(61㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 교방서5길 45)
청석아파트4,500만(53㎡)~9,000만(53㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 교방남1길 10-9)
청송아파트5,000만(59㎡)~1억3천(59㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 교방동1길 27)
서원아파트4,800만(51㎡)~9,900만(50㎡)
(경상남도 창원시 마산합포구 천하장사로 14)

교방동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 이력, 건축물대장 위반사항 등 보증금 반환에 영향을 줄 수 있는 핵심 위험을 미리 분석해주는 서비스입니다. 특히 재개발이 진행되거나 다양한 형태의 주택이 혼재된 지역에서는 계약 전 꼼꼼한 확인이 더욱 중요합니다.

다음은 교방동에서 활동하며 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 돕는 교방동 공인중개사 명단입니다. 더 많은 교방동 안심등기중개사 정보는 전체 찾기 페이지에서 확인할 수 있습니다.

교방동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
김지윤
안심온도 36.5°C		 한솔부동산공인중개사사무소
(경상남도 창원시 마산합포구 교방동18길 14 단지내상가 221동 5호)

안전한 중개사를 찾는 방법

부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정인 만큼, 신뢰할 수 있는 교방동 중개사와 함께하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사는 세이프홈즈의 검증 시스템을 활용하여 임차인이 놓치기 쉬운 위험 신호를 사전에 발견하고, 보다 안전한 계약이 체결될 수 있도록 돕습니다.

마음에 드는 매물을 찾았다면 계약에 앞서 안심등기 발급을 요청해 보세요. 보증금을 지키기 위한 가장 확실한 첫걸음입니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

교방동 전세 안전 자주 묻는 질문

교방동 전세사기 위험한가요?

교방동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 43.3(보통, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

교방동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 교방동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

교방동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 교방동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

교방동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

교방동은 건축물대장 기준 다가구주택 42곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 74%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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