김해시 주촌면 부동산 추천, 안심등기중개사 2곳 안내

한 줄 요약

경상남도 김해시 주촌면 부동산은 주촌선천지구 신도시 개발로 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있습니다. 신축 아파트 단지와 편리한 교통망을 갖추고 있어 실수요자들의 관심이 높은 지역입니다. 안전한 거래를 위해, 현재 주촌면에서는 대표적인 센텀큐부동산공인중개사사무소를 포함한 2곳의 안심등기중개사가 활동 중입니다.

김해시 주촌면 지역 특징

김해시 주촌면은 최근 주촌선천지구 도시개발사업을 통해 대규모 아파트 단지가 들어서면서 김해의 신흥 주거타운으로 급부상한 곳입니다. 과거 농경지 위주였던 모습에서 벗어나, 깔끔하게 정비된 도시 인프라와 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.

교통 면에서는 남해고속도로 서김해IC와 인접해 창원, 부산 등 인근 대도시로의 접근성이 뛰어납니다. 또한 국도14호선 대체 우회도로가 개통되어 김해 시내 및 장유신도시로의 이동도 편리해졌습니다. 이러한 교통 이점은 주촌면 부동산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

주촌초등학교, 주촌중학교 등 신설 학교와 코스트코 김해점, 다양한 상업시설이 속속 들어서면서 생활 편의성도 크게 향상되었습니다. 젊은 세대와 신혼부부의 유입이 활발하여 지역 전체에 활기가 넘치는 것이 특징입니다. 김해시 부동산 시장에서 새로운 기회를 찾는 분들에게 추천할 만한 지역입니다.

주촌면 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 주촌면의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

주촌면 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수37.9(보통, 지난달 대비 -1.3)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹김해시 41개 동 중 31위

주촌면 안심등기중개사 안내

안심등기는 전세 계약 전 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는지 확인하는 서비스입니다. 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 건축물대장 위반사항 등 복잡한 서류를 분석해 계약의 위험 신호를 미리 알려줍니다. 특히 신축 단지가 많은 주촌면에서는 신탁등기나 근저당 등 확인해야 할 사항이 많아 전문가의 도움이 더욱 중요합니다.

이러한 점에서 계약 전 과정의 리스크를 함께 검토해주는 주촌면 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전합니다. 다음은 현재 주촌면에서 활동 중인 공인중개사 명단입니다.

주촌면 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
김영숙
안심온도 36.9°C		 센텀큐부동산공인중개사사무소
(경상남도 김해시 주촌면 선지로87번길 5 , 김해 센텀Q시티 501동 101호)
윤준호
안심온도 36.5°C		 바른부동산공인중개사사무소
(경상남도 김해시 주촌면 주선로 49)

안전한 부동산 계약을 위한 첫걸음

새로운 주거지로 각광받는 주촌면에서 마음에 드는 집을 찾는 것도 중요하지만, 가장 중요한 것은 소중한 보증금을 안전하게 지키는 것입니다. 복잡한 서류와 절차 앞에서 고민된다면, 안심등기 서비스를 통해 매물의 안전성을 객관적으로 확인해 보세요. 등기부등본, 건축물대장 등 필수 서류를 기반으로 잠재적 위험을 분석하고, 안전한 계약을 위한 명확한 기준을 제시해 드립니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

주촌면 전세 안전 자주 묻는 질문

주촌면 전세사기 위험한가요?

주촌면의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 37.9(보통, 지난달 대비 -1.3)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

주촌면에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 주촌면에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

주촌면 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 주촌면에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

주촌면 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

주촌면은 건축물대장 기준 다가구주택 1,097곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 27%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기