김해시 대청동 부동산 추천, 안전한 계약을 위한 안심등기 중개사 찾기

한 줄 답변

경상남도 김해시 대청동 부동산 거래를 계획 중이신가요? 대청동은 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 갖춘 지역으로, 안전한 계약을 위해 등기부와 임대인 정보까지 꼼꼼히 확인하는 대청동 중개사의 역할이 중요합니다. 대표적인 안심등기 중개사무소인 큰길공인중개사사무소를 포함한 전문가와 함께하세요.

김해시 대청동, 어떤 곳인가요?

김해시 대청동은 장유 신도시의 중심에 위치하여 체계적으로 개발된 주거 지역입니다. 대규모 아파트 단지가 밀집해 있어 주거 환경이 쾌적하고, 단지 내 상가와 근린 생활 시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히 젊은 층과 어린 자녀를 둔 가족 단위 인구 비율이 높아 활기찬 분위기를 자랑합니다.

대청천을 따라 조성된 수변공원과 인근의 반룡산, 용지봉 등 풍부한 녹지 공간은 주민들에게 훌륭한 휴식처를 제공합니다. 또한 김해장유도서관, 장유스포츠센터 등 문화 및 체육 시설이 인접해 있어 여가 생활을 즐기기에도 좋습니다. 창원, 부산 등 인접 도시로의 접근성이 좋은 교통망 역시 장점입니다.

대청동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 대청동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

대청동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수64.7(보통, 지난달 대비 +1.5)
  • 경매 건수5건
  • 보증사고 누적7건
  • 전세 리스크 지수 랭킹김해시 41개 동 중 9위

대청동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 대청동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
갑오마을 부영아파트8,000만(59㎡)~1억9천(59㎡)
(경상남도 김해시 계동로 76-22)
갑오마을 주공2단지7,400만(51㎡)~2억(60㎡)
(경상남도 김해시 계동로102번길 9)
갑오마을1단지푸르지오2억2천(102㎡)~4억(116㎡)
(경상남도 김해시 계동로 138)
갑오마을8단지푸르지오2억6천(158㎡)~5억1천(158㎡)
(경상남도 김해시 반룡로 11)
갑오마을 9단지 푸르지오2억4천(102㎡)~3억9천(121㎡)
(경상남도 김해시 반룡로 65)
갑오마을1억6천(107㎡)~3억(126㎡)
(경상남도 김해시 계동로102번길 17-27)

대청동 안심등기 중개사 리스트

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 시세, 임대인 정보, 등기부 권리침해 여부를 종합적으로 분석하는 서비스입니다. 특히 신축 빌라나 다가구주택 거래가 활발한 지역에서는 계약 전 위험 요소를 미리 파악하는 것이 중요합니다. 다음은 대청동 부동산 시장에서 안심등기 서비스를 통해 안전한 거래를 돕는 공인중개사 명단입니다.

대청동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
김영우
안심온도 36.7°C		 큰길공인중개사사무소
(경상남도 김해시 대청로167번길 30 101호(대청동))

안전한 부동산 계약을 위한 다음 단계

마음에 드는 매물을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 마지막으로 보증금 회수 위험은 없는지 확인해야 합니다. 전세사기 피해를 예방하고 소중한 보증금을 지키기 위해서는 객관적인 데이터에 기반한 검증 절차가 필수적입니다. 이러한 점에서 대청동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 선택이 될 수 있습니다. 더 많은 김해시 부동산 정보와 중개사를 찾아보세요.

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대청동 전세 안전 자주 묻는 질문

대청동 전세사기 위험한가요?

대청동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 64.7(보통, 지난달 대비 +1.5)입니다. 같은 기준일 경매 5건, 누적 보증사고 7건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

대청동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 대청동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

대청동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 대청동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

대청동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

대청동은 건축물대장 기준 다가구주택 564곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 15%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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