하남시 풍산동 부동산 추천, 믿을 수 있는 안심등기 중개사 찾기

한 줄 답변

경기도 하남시 풍산동 부동산을 찾고 계신다면, 미사강변도시의 쾌적한 환경과 서울 접근성을 함께 고려하는 것이 좋습니다. 안전한 계약을 위해 세이프홈즈의 검증을 거친 안심등기 중개사를 활용하는 것을 추천하며, 대표적인 중개사무소로 더미사공인중개사사무소 등이 활동하고 있습니다.

하남시 풍산동, 어떤 곳인가요?

경기도 하남시에 위치한 풍산동은 미사강변도시의 중심 생활권에 속해 있어 최근 몇 년간 주거지로서 가치가 크게 상승한 지역입니다. 대규모 아파트 단지가 잘 조성되어 있고, 녹지 공간과 수변 공원이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 특히 가족 단위 거주민들의 만족도가 높습니다.

교통 측면에서는 지하철 5호선 미사역과 하남풍산역이 인접해 있어 서울 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한 서울양양고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 광역 교통망 이용이 편리하여 차량을 이용한 이동도 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 풍산동 부동산의 가치를 높이는 중요한 요소 중 하나입니다.

풍산동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 풍산동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

풍산동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수42.3(보통, 지난달 대비 -1.6)
  • 경매 건수2건
  • 보증사고 누적4건
  • 전세 리스크 지수 랭킹하남시 24개 동 중 10위

풍산동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 풍산동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
미사강변아란티움9억(75㎡)~12억(85㎡)
(경기도 하남시 미사강변중앙로 120)
이편한세상미사4억3천(70㎡)~12억3천(85㎡)
(경기도 하남시 미사강변중앙로 90)
미사강변브라운스톤엔에이치에프6억(60㎡)~11억9천(85㎡)
(경기도 하남시 미사강변동로 47)
미사강변 동일하이빌4억2천(85㎡)~11억8천(85㎡)
(경기도 하남시 미사강변서로 85)
미사강변 더샵 센트럴포레7억(84㎡)~13억5천(102㎡)
(경기도 하남시 미사강변대로 55)
미사강변센트럴자이8억(91㎡)~21억8천(133㎡)
(경기도 하남시 미사강변대로 95)
미사강변센트럴풍경채7억3천(97㎡)~14억4천(97㎡)
(경기도 하남시 미사강변서로 65)
미사강변동원로얄듀크4억5천(84㎡)~12억8천(84㎡)
(경기도 하남시 미사강변서로 45)
신안인스빌6억1천(93㎡)~13억8천(93㎡)
(경기도 하남시 미사강변동로 19)
미사 힐즈파크푸르지오3단지5억(99㎡)~15억(142㎡)
(경기도 하남시 세미로1길 30)
미사 힐즈파크 푸르지오4억(52㎡)~8억5천(60㎡)
(경기도 하남시 세미로1길 10)
미사 힐즈파크푸르지오2단지6억(85㎡)~9억8천(85㎡)
(경기도 하남시 세미로1길 11)

풍산동 안심등기 중개사무소

안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 재정 상태, 건축물의 적법성 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 복잡한 부동산 서류를 일일이 확인하기 어려운 상황에서, 안심등기 서비스를 활용하는 풍산동 공인중개사의 도움을 받으면 더욱 안전하게 계약을 진행할 수 있습니다. 다음은 현재 풍산동에서 활동 중인 안심등기 중개사 명단입니다.

풍산동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
김상순
안심온도 36.7°C		 더미사공인중개사사무소
(경기도 하남시 미사강변서로 45 상가307동 112호(풍산동))
이윤용
안심온도 36.5°C		 부동산밴드공인중개사사무소
(경기도 하남시 미사강변대로 76 117호(풍산동))

이 외에도 더 많은 풍산동 안심등기중개사를 찾아보고 싶으시다면, 세이프홈즈 중개사 찾기 페이지에서 직접 검색하고 상담을 받아보실 수 있습니다. 하남시 부동산 시장에 대한 깊은 이해를 바탕으로 안전한 계약을 도와드릴 것입니다.

안전한 계약을 위한 첫걸음

풍산동은 살기 좋은 환경을 갖추고 있지만, 어떤 지역이든 부동산 계약에는 신중함이 필요합니다. 특히 전세 계약의 경우, 등기부등본이나 건축물대장 등 서류 확인을 통해 혹시 모를 위험을 미리 파악하는 것이 중요합니다. 위에 소개된 안심등기 중개사는 이러한 과정을 투명하고 안전하게 진행할 수 있도록 돕습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

풍산동 전세 안전 자주 묻는 질문

풍산동 전세사기 위험한가요?

풍산동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 42.3(보통, 지난달 대비 -1.6)입니다. 같은 기준일 경매 2건, 누적 보증사고 4건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

풍산동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 풍산동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

풍산동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 풍산동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

풍산동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

풍산동은 건축물대장 기준 다가구주택 147곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 5%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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