하남시 신장동 부동산 추천, 안전한 중개사무소 찾는 법

Q: 신장동 전세사기 위험한가요?

신장동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 53.3( 보통 , 지난달 대비 +1.4)입니다. 같은 기준일 경매 7건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

2026.05.08

약 3분

신장동에서 안전한 집 찾기

경기도 하남시의 중심 생활권인 신장동 부동산 시장은 미사강변도시와 함께 꾸준한 관심을 받는 지역입니다. 쾌적한 주거 환경과 서울 접근성을 바탕으로 안전한 전월세 매물을 찾는 분들을 위해, 이 글에서는 신장동의 지역 정보와 함께 세이프홈즈의 검증 기준을 통과한 신장동 중개사무소를 안내합니다. 대표적인 중개사무소로는 호반프리미엄(031-795-8980)공인중개사사무소 등이 활동하고 있습니다.

하남시 신장동, 어떤 곳일까요?

신장동은 하남시의 전통적인 도심 지역으로, 하남시청을 비롯한 주요 행정기관이 밀집해 있습니다. 지하철 5호선 하남시청역이 있어 서울 강동, 송파, 강남 등 주요 업무지구로의 출퇴근이 편리합니다. 또한 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로 등 광역 교통망 접근성도 우수합니다.

신장동은 하남 호반 써밋 에듀파크, 더샵 하남에듀씨티 등 신축 아파트 단지와 기존의 주택가가 조화를 이루고 있습니다. 스타필드 하남, 코스트코 등 대형 쇼핑 시설과 하남문화예술회관, 신장도서관, 유니온파크 등 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있어 1인 가구부터 신혼부부, 자녀가 있는 가족까지 다양한 세대가 거주하기에 좋은 환경을 제공합니다.

신장동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 신장동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

신장동 전세리스크지수 보러가기기준일: 2026.05.31

전세 리스크 지수53.3(보통, 지난달 대비 +1.4)
경매 건수7건
보증사고 누적1건
전세 리스크 지수 랭킹하남시 24개 동 중 4위

신장동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 신장동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트: 2026.06.05

건물명	실거래가
한국아파트	1억8천(45㎡)~7억5천(60㎡) (경기도 하남시 대청로59번길 15-2)
백조현대아파트	1억7천(50㎡)~6억4천(50㎡) (경기도 하남시 대청로 62)
더우개마을 동일아파트	1억7천(45㎡)~11억2천(182㎡) (경기도 하남시 대청로59번길 20-1)
백송한신아파트	1억7천(50㎡)~6억(50㎡) (경기도 하남시 대청로 50)
성원상떼빌	7,500만(26㎡)~5억(74㎡) (경기도 하남시 신장로 104)
하남 호반써밋 에듀파크	5억1천(60㎡)~10억6천(60㎡) (경기도 하남시 하남유니온로 10)
석바대마을 동신아파트	2억5천(85㎡)~6억3천(85㎡) (경기도 하남시 하남대로739번길 54)
진도로르빌	1억9천(57㎡)~5억5천(83㎡) (경기도 하남시 신평로55번길 8)
에코타운	3억5천(84㎡)~10억(84㎡) (경기도 하남시 하남대로802번길 55)
하남유시티대명루첸리버파크	6억1천(74㎡)~11억(74㎡) (경기도 하남시 하남유니온로 30)
명지캐럿108	2억5천(84㎡)~7억6천(100㎡) (경기도 하남시 하남대로 815)
대명강변타운아파트	2억8천(85㎡)~10억8천(85㎡) (경기도 하남시 대청로 79)
하남유니온시티에일린의뜰	5억6천(85㎡)~12억(85㎡) (경기도 하남시 하남유니온로 70)
하남아파트	1억3천(41㎡)~3억4천(41㎡) (경기도 하남시 신장1로27번길 66)
그린나래	2억9천(60㎡)~6억(60㎡) (경기도 하남시 신장1로3번길 35)
동아아파트	1억7천(50㎡)~4억6천(50㎡) (경기도 하남시 하남대로784번안길 35)

신장동 안심등기중개사 안내

안심등기중개사는 전월세 계약 전 가장 중요한 등기부등본의 권리관계와 임대인 정보, 건축물대장 등을 분석하여 보증금 회수 가능성을 확인하는 중개 전문가 그룹입니다. 특히 다양한 형태의 주거 매물이 혼재하는 신장동 부동산 시장에서는 계약 전 위험 요소를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 다음은 신장동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

신장동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트: 2026.06.05

중개사	중개사무소
김종희 안심온도 36.7°C	호반프리미엄(031-795-8980)공인중개사사무소 (경기도 하남시 하남유니온로 10 근린생활시설동 110호(신장동, 하남 호반 써밋 에듀파크))
편효범 안심온도 36.5°C	ICT공인중개사사무소 (경기도 하남시 신장로 114 121호 (신장동))

안전한 계약을 위해서는 이처럼 검증된 전문가의 도움이 필수적입니다. 신장동 안심등기중개사와 함께 하시면 계약 과정의 불안감을 덜고, 잠재적 위험을 미리 발견하여 대처할 수 있습니다.

안전한 부동산 계약의 시작

하남시 부동산 시장에서 집을 구할 때, 마음에 드는 매물을 찾는 것만큼이나 중요한 것이 바로 '안전'입니다. 안심등기는 단순한 정보 조회를 넘어, 보증금을 지킬 수 있는 계약인지 법률적, 재무적 관점에서 종합적으로 분석합니다. 신장동 외 다른 지역의 안심등기중개사나, 현재 보고 있는 매물의 안전성이 궁금하다면 세이프홈즈에서 확인해 보세요.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

신장동 전세 안전 자주 묻는 질문

신장동 전세사기 위험한가요?

신장동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 53.3(보통, 지난달 대비 +1.4)입니다. 같은 기준일 경매 7건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

신장동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 신장동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

신장동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 신장동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

신장동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

신장동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,071곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 63%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기