한 줄 요약
경기도 하남시 망월동 부동산 계약을 알아보고 있다면, 미사강변도시의 쾌적한 주거 환경과 교통 편의성이 큰 장점입니다. 안전한 계약을 위해, 대표적인 망월동 중개사무소인 미사역SK공인중개사사무소를 포함한 8곳의 안심등기중개사를 통해 매물의 위험성을 미리 확인하는 것을 추천합니다.
하남시 망월동, 어떤 곳일까?
경기도 하남시 망월동은 미사강변도시의 중심 생활권을 형성하는 지역입니다. 잘 구획된 신도시 환경 덕분에 깨끗하고 쾌적한 주거 여건을 자랑하며, 공원과 녹지 공간이 풍부하여 가족 단위 거주민의 만족도가 높습니다. 특히 미사호수공원이 인접해 있어 여유로운 여가 생활을 즐기기에 좋습니다.
교통 또한 망월동의 큰 장점 중 하나입니다. 지하철 5호선 미사역이 지역 중심을 관통하여 서울 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 서울양양고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 광역 교통망 이용이 편리하여 수도권 전역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 하남시 부동산 시장에서 망월동의 가치를 더욱 높이는 요소입니다.
생활 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다. 스타필드 하남이 가까워 쇼핑, 문화, 여가를 한 곳에서 즐길 수 있으며, 미사역 주변으로 다양한 상권이 발달해 있습니다. 학군 역시 꾸준히 발전하고 있어 자녀를 둔 학부모들의 관심이 높은 지역입니다. 이처럼 망월동은 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라를 모두 갖춘 매력적인 곳입니다.
망월동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 망월동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
망월동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수59.5(보통, 지난달 대비 +1.6)
- 경매 건수28건
- 보증사고 누적39건
- 전세 리스크 지수 랭킹하남시 24개 동 중 2위
망월동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 망월동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
| 건물명 | 실거래가 |
|---|---|
| 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 | 5억5천(52㎡)~11억3천(75㎡) (경기도 하남시 미사강변한강로 326) |
| 미사강변 골든 센트로(GOLDEN CENTRO) | 3억2천(60㎡)~13억(85㎡) (경기도 하남시 미사강변동로 50) |
| 미사강변 루나리움 | 3억(75㎡)~13억(85㎡) (경기도 하남시 아리수로 499) |
| 미사강변파밀리에 | 2억9천(60㎡)~12억4천(85㎡) (경기도 하남시 아리수로 589) |
| 미사강변 파크뷰 | 7억3천(75㎡)~11억3천(85㎡) (경기도 하남시 미사강변동로 177) |
| 미사강변 트래지안 | 3억4천(60㎡)~9억5천(60㎡) (경기도 하남시 미사강변북로 130) |
| 미사역 파라곤 | 8억7천(108㎡)~17억6천(117㎡) (경기도 하남시 미사강변동로 100) |
| 미사 레스티아 아파트 | 3억5천(61㎡)~12억(85㎡) (경기도 하남시 미사강변동로 20) |
| 미사강변 푸르지오 | 5억1천(75㎡)~15억2천(85㎡) (경기도 하남시 미사강변대로 165) |
| 미사역 호반 써밋 | 7억8천(100㎡)~20억5천(147㎡) (경기도 하남시 미사강변한강로 270) |
| 미사강변도시8단지 | 2억5천(60㎡)~13억5천(85㎡) (경기도 하남시 미사강변대로 240) |
| 미사강변 하우스디 더 레이크 | 4억(85㎡)~12억5천(85㎡) (경기도 하남시 미사강변대로 135) |
| 미사강변 센텀팰리스(Centum Palace) | 3억8천(85㎡)~12억7천(85㎡) (경기도 하남시 미사강변서로 127) |
| 미사강변 한신휴플러스 | 3억(75㎡)~11억(85㎡) (경기도 하남시 미사강변한강로 170) |
망월동 안심등기중개사 8곳 명단
안심등기는 계약하려는 집의 등기부등본, 건축물대장 등 서류를 분석해 보증금 회수 가능성을 진단하는 서비스입니다. 복잡한 권리관계나 숨겨진 위험 요소를 계약 전에 발견하여 전세사기를 예방하는 데 큰 도움이 됩니다. 다음은 망월동 공인중개사 중, 안심등기 시스템을 통해 안전한 계약을 돕는 망월동 안심등기중개사 명단입니다.
망월동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
안전한 계약을 위한 첫걸음
마음에 드는 집을 찾았더라도, 계약서에 도장을 찍기 전에는 반드시 안전성을 검증해야 합니다. 특히 신도시의 신축 아파트나 오피스텔은 시세가 명확하지 않거나 등기 관계가 복잡한 경우가 있어 더욱 주의가 필요합니다. 이럴 때 망월동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전합니다. 전문적인 지식과 시스템을 통해 잠재적 위험을 미리 파악하고, 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기망월동 전세 안전 자주 묻는 질문
망월동 전세사기 위험한가요?
망월동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 59.5(보통, 지난달 대비 +1.6)입니다. 같은 기준일 경매 28건, 누적 보증사고 39건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
망월동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 망월동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
망월동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 망월동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
망월동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
망월동은 건축물대장 기준 다가구주택 476곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 0%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 경기도 하남시 망월동 지역의 부동산 정보와 안전한 계약을 위한 안심등기중개사 명단을 제공합니다. 망월동 부동산은 미사강변도시의 쾌적한 환경과 편리한 교통을 바탕으로 높은 주거 만족도를 보입니다.
망월동에서 활동 중인 8곳의 망월동 중개사무소는 세이프홈즈의 안심등기 시스템을 통해 계약 전 매물의 안전성을 검증합니다. 망월동 안심등기는 전세사기와 같은 위험을 예방하는 데 효과적입니다.
계약 전 망월동 중개사 및 망월동 안심등기중개사와 상담하여 등기부등본, 시세 대비 보증금, 임대인 정보 등을 종합적으로 확인하는 것이 중요합니다. 하남시 부동산 거래 시 안심등기를 활용하면 리스크를 크게 줄일 수 있습니다.
안전한 부동산 계약을 위한 최고의 추천 방법은 검증된 전문가와 함께하는 것입니다. 망월동 공인중개사 중 안심등기 시스템을 사용하는 중개사를 통해 소중한 자산을 보호하세요.