하남시 감이동 부동산 추천, 안전 거래를 위한 안심등기 중개사 찾기

한 줄 답변

하남시 감이동 부동산 거래 시, 위례신도시와 감일지구의 쾌적한 주거 환경과 함께 거래 안전성을 높여주는 안심등기중개사를 확인하는 것이 중요합니다. 대표적인 중개사무소로 감일파랑새공인중개사사무소가 활동 중이며, 계약 전 등기부등본의 권리관계와 임대인 정보를 정확히 검증하여 보증금을 보호할 수 있습니다.

하남시 감이동, 어떤 곳인가요?

경기도 하남시에 위치한 감이동은 서울 송파구와 인접한 지리적 이점 덕분에 많은 주목을 받는 신흥 주거지역입니다. 감일지구 개발로 대규모 아파트 단지들이 들어서면서 쾌적하고 현대적인 주거 환경이 조성되었습니다. 특히 서울외곽순환고속도로와 인접해 있어 수도권 각지로의 이동이 편리하며, 향후 위례신사선 등 교통 호재에 대한 기대감도 높은 곳입니다.

녹지 공간이 풍부하고 학교, 상업시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 신혼부부와 자녀가 있는 가족 단위의 수요가 꾸준합니다. 이처럼 주거 만족도가 높은 지역일수록, 안전한 감이동 부동산 거래를 위한 정확한 정보 확인이 더욱 중요해집니다.

감이동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 감이동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

감이동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수38.2(보통, 지난달 대비 +1.1)
  • 경매 건수1건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹하남시 24개 동 중 11위

감이동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 감이동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
힐스테이트 포웰시티5억5천(74㎡)~16억4천(84㎡)
(경기도 하남시 감일백제로 120)
e편한세상감일8억3천(78㎡)~14억5천(85㎡)
(경기도 하남시 감일중앙로 20)
감일 한라비발디4억4천(75㎡)~14억2천(85㎡)
(경기도 하남시 감일백제로 65)
포웰시티 푸르지오 라포레6억2천(91㎡)~16억2천(100㎡)
(경기도 하남시 감일백제로 20)
감일역 트루엘2억8천(22㎡)~5억1천(30㎡)
(경기도 하남시 감일백제로 155)
감일 센트레빌4억(52㎡)~13억2천(85㎡)
(경기도 하남시 감일백제로 35)
더샵 포웰시티6억8천(91㎡)~16억3천(153㎡)
(경기도 하남시 감일백제로 70)
감일수자인6억8천(85㎡)~15억(85㎡)
(경기도 하남시 감일백제로180번길 30)
감일 파크 센트레빌7억(85㎡)~15억4천(85㎡)
(경기도 하남시 감일순환로 190)
감일 푸르지오 마크베르5억7천(85㎡)~16억4천(115㎡)
(경기도 하남시 감일중앙로 80)
감일 스타힐스7억(85㎡)~15억3천(85㎡)
(경기도 하남시 감일순환로 170)

안심등기와 감이동 안심등기중개사

안심등기는 복잡한 부동산 등기부등본을 분석해 보증금 회수 가능성을 진단하는 서비스입니다. 계약하려는 집의 시세 대비 보증금 수준, 임대인의 세금 체납 이력, 가압류나 신탁등기 같은 위험 요소를 종합적으로 검토하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려줍니다.

안심등기중개사는 이러한 안심등기 시스템을 활용하여 임차인의 계약 과정을 돕는 공인중개사입니다. 다음은 감이동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

감이동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
강선경
안심온도 36.5°C		 감일파랑새공인중개사사무소
(경기도 하남시 감일백제로 70-1 , 상가동 지1층 B1-01호 (감이동))

신규 입주가 많은 지역에서는 권리관계가 명확하지 않거나 임대인 정보가 불분명한 경우가 있을 수 있습니다. 이러한 점에서 감이동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 거래를 위한 현명한 선택이 될 수 있습니다. 더 많은 하남시 부동산 정보와 중개사무소는 안심등기 웹사이트에서 확인 가능합니다.

안전한 중개사무소 선택하기

부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 계약입니다. 마음에 드는 매물을 찾는 것만큼이나 믿을 수 있는 감이동 중개사를 만나는 것이 중요합니다. 계약 전 등기부등본, 건축물대장 등 서류를 꼼꼼히 확인해주고, 발생 가능한 위험에 대해 미리 설명해주는 중개사와 함께해야 예기치 못한 사고를 예방할 수 있습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

감이동 전세 안전 자주 묻는 질문

감이동 전세사기 위험한가요?

감이동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 38.2(보통, 지난달 대비 +1.1)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

감이동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 감이동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

감이동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 감이동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

감이동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

감이동은 건축물대장 기준 다가구주택 39곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 6%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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