파주시 다율동 부동산 추천, 안전한 계약을 위한 안심등기중개사 안내

다율동 부동산 핵심 정보

경기도 파주시 다율동 부동산은 운정신도시의 중심 생활권에 속해 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통을 자랑합니다. 특히 신축 아파트 단지가 많아 젊은 세대와 신혼부부에게 인기가 높으며, 안전한 부동산 거래를 위해 대표적인 중개사무소 운정통자이시그니처공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사를 통해 계약하는 것이 중요합니다.

파주시 다율동, 어떤 곳인가요?

경기도 파주시 다율동은 운정신도시 개발의 핵심 지역으로, 계획도시 특유의 잘 정돈된 인프라를 갖추고 있습니다. 대부분의 주거 형태가 아파트로 이루어져 있으며, 대규모 단지가 많아 쾌적하고 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 녹지 공간이 풍부하고 공원, 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 생활을 즐기기 좋습니다.

교통 측면에서는 경의중앙선 운정역과 가깝고, 자유로, 제2자유로 등 주요 도로망 접근성이 우수하여 서울 및 수도권 각지로의 이동이 편리합니다. GTX-A 노선 개통 시 서울 접근성은 더욱 향상될 전망이라, 많은 이들이 파주시 부동산 시장의 미래 가치를 높게 평가하고 있습니다.

다율동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 다율동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

다율동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수46.4(보통, 지난달 대비 +1.3)
  • 경매 건수2건
  • 보증사고 누적1건
  • 전세 리스크 지수 랭킹파주시 35개 동 중 20위

다율동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 다율동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
해오름마을3단지 제일풍경채 그랑베뉴2차3억1천(60㎡)~5억7천(105㎡)
(경기도 파주시 청암로 161)
운정신도시 푸르지오 파르세나3억2천(60㎡)~6억2천(85㎡)
(경기도 파주시 청암로 82)
운정신도시 한라비발디 파크젠 해오름마을 13단지3억2천(60㎡)~4억8천(84㎡)
(경기도 파주시 장자울길 135)
운정신도시 파크 푸르지오3억3천(60㎡)~6억3천(84㎡)
(경기도 파주시 해올로 33)
청석마을 운정 동문 THE EST1억9천(85㎡)~4억8천(85㎡)
(경기도 파주시 청석로 350)
청석마을대원효성아파트2억3천(110㎡)~5억6천(130㎡)
(경기도 파주시 청석로 300)
파주운정신도시 디에트르 에듀타운4억9천(85㎡)~7억1천(117㎡)
(경기도 파주시 다율로 10)
중흥S-클래스 에듀하이 해오름마을1단지3억3천(60㎡)~6억(114㎡)
(경기도 파주시 교하로 1160)
해오름마을6단지 제일풍경채 그랑포레4억4천(85㎡)~6억5천(119㎡)
(경기도 파주시 범벅들길 100)
해오름마을5단지3억3천(60㎡)~4억7천(85㎡)
(경기도 파주시 범벅들길 123)

안전한 거래를 위한 안심등기중개사

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 등기부등본의 권리관계, 임대인의 재정 상태, 건축물의 적법성 등을 종합적으로 분석하는 서비스입니다. 신축 건물이 많은 다율동에서는 신탁등기나 근저당 등 복잡한 권리관계가 얽혀 있을 수 있어 계약 전 검증이 더욱 중요합니다. 다율동 안심등기는 이러한 위험을 사전에 파악하고 안전한 계약을 돕습니다.

다음은 다율동에서 활동하며 안심등기 서비스를 통해 안전한 거래를 돕고 있는 다율동 중개사무소 명단입니다. 이 명단은 2026년 5월 14일 기준으로, 최신 정보는 다율동 안심등기중개사 전체 목록에서 확인하실 수 있습니다.

다율동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
신현승
안심온도 36.5°C		 운정통자이시그니처공인중개사사무소
(경기도 파주시 운정중앙로 246 , 근린생활시설동 102호(다율동))

다율동에서 집 구하기

다율동에서 안전한 집을 구하고 있다면, 물건을 중개하는 다율동 공인중개사가 안심등기 서비스를 이용하는지 확인하는 것이 좋습니다. 안심등기는 단순한 서류 확인을 넘어, 잠재적 위험까지 분석하여 객관적인 「계약 진행 가능 상태」를 제공하므로 전세사기로부터 소중한 보증금을 지키는 가장 확실한 방법 중 하나입니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

다율동 전세 안전 자주 묻는 질문

다율동 전세사기 위험한가요?

다율동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 46.4(보통, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 2건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

다율동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 다율동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

다율동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 다율동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

다율동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

다율동은 건축물대장 기준 다가구주택 161곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 1%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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