한 줄 요약
경기도 용인시 수지구 성복동 부동산 거래 시, 안심등기를 통해 검증된 중개사와 함께하는 것이 안전합니다. 성복동에서는 대표적으로 성복역강남(263-1000)공인중개사사무소가 안심등기 서비스를 활용하여 계약의 안정성을 높이고 있습니다.
용인시 성복동, 어떤 곳인가요?
경기도 용인시 수지구에 위치한 성복동은 광교산 자락에 자리 잡아 쾌적한 자연환경을 자랑하는 주거 지역입니다. 대규모 아파트 단지가 밀집해 있어 주거 환경이 쾌적하고, 신분당선 성복역을 통해 강남 등 서울 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
롯데몰 수지점 등 대형 쇼핑몰과 다양한 편의시설이 인접해 생활이 편리하며, 우수한 학군이 형성되어 있어 자녀를 둔 학부모들의 선호도가 높습니다. 이처럼 뛰어난 정주 여건 덕분에 성복동 부동산 시장은 꾸준한 관심을 받고 있습니다.
성복동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 성복동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
성복동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수54.4(보통, 지난달 대비 -1.7)
- 경매 건수4건
- 보증사고 누적0건
- 전세 리스크 지수 랭킹용인시 7개 동 중 2위
성복동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 성복동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
성복동 안심등기중개사와 안전한 거래
안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 건축물대장 위반 사항 등을 종합적으로 분석하는 서비스입니다. 복잡한 서류를 일일이 확인하기 어려운 임차인을 대신해 계약의 잠재적 위험을 미리 알려줍니다.
안심등기중개사는 이러한 과정을 통해 매물의 안전성을 객관적으로 검증하고, 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 돕는 전문가입니다. 다음은 용인시 성복동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 더 많은 성복동 안심등기중개사 정보는 전체 목록에서 확인하실 수 있습니다.
성복동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 이선희 안심온도 36.5°C |
성복역강남(263-1000)공인중개사사무소 (경기도 용인시 수지구 수지로113번길 16 상가동 107호) |
안전한 중개사무소 선택의 중요성
부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정인 만큼, 신뢰할 수 있는 성복동 중개사무소를 선택하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 전세사기에 대한 불안감이 높은 요즘, 안심등기 서비스를 활용하는 성복동 공인중개사와 함께한다면 계약 과정의 투명성을 높이고 예기치 못한 위험을 크게 줄일 수 있습니다.
매물이 마음에 들더라도 계약서에 도장을 찍기 전, 안심등기를 통해 보증금 반환 가능성을 한 번 더 확인하는 습관이 소중한 자산을 지키는 첫걸음입니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기성복동 전세 안전 자주 묻는 질문
성복동 전세사기 위험한가요?
성복동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 54.4(보통, 지난달 대비 -1.7)입니다. 같은 기준일 경매 4건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
성복동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 성복동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
성복동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 성복동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
성복동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
성복동은 건축물대장 기준 다가구주택 280곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 6%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
안심등기는 보증금 회수 가능성을 시세 대비 보증금 · 임대인 · 등기·건축물 3가지 기준으로 평가해 「계약 진행 가능 상태」를 알려드립니다. 이 글은 경기도 용인시 성복동 지역의 부동산 정보와 안심등기중개사를 소개합니다.
성복동은 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통을 갖춘 지역으로, 안전한 부동산 거래를 위해 검증된 성복동 중개사의 역할이 중요합니다. 안심등기중개사는 계약 전 매물의 위험 요소를 미리 분석하여 임차인이 안심하고 거래할 수 있도록 돕습니다.
이 글에서는 용인시 성복동 안심등기중개사 목록과 사무소 정보를 제공하여, 신뢰할 수 있는 성복동 중개사무소를 찾는 데 도움을 드립니다. 용인시 부동산 거래 시 안심등기 서비스를 활용해 보세요.
안전한 계약을 위해서는 매물의 물리적 조건뿐만 아니라 권리관계와 임대인 정보까지 확인해야 합니다. 성복동 안심등기는 이 모든 과정을 한 번에 처리하여, 사용자가 더 안전한 결정을 내릴 수 있도록 지원합니다.