오산시 수청동 부동산 추천, 안심등기중개사로 안전하게

한 줄 답변

경기도 오산시 수청동 부동산 거래를 계획 중이라면, 지역의 주거 환경과 함께 안전한 계약을 도와줄 공인중개사를 확인하는 것이 중요합니다. 수청동은 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있으며, 대표적인 중개사무소인 대우탑공인중개사사무소를 포함한 여러 안심등기중개사가 활동하고 있습니다.

오산시 수청동 지역 특성

경기도 오산시의 남동부에 위치한 수청동은 쾌적하고 안정적인 주거 환경으로 주목받는 지역입니다. 오산대역(1호선)을 중심으로 교통이 편리하며, 경부고속도로 오산IC와도 가까워 수도권 및 전국 각지로의 이동이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 직장인들의 출퇴근 편의성을 높여주는 중요한 요소입니다.

수청동은 대단지 아파트를 중심으로 주거 단지가 형성되어 있으며, 주변에 물향기수목원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 오산대학교를 비롯한 각급 학교가 인접해 있어 교육 환경이 우수하며, 대형 마트와 상업 시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 이처럼 수청동 부동산은 교통, 교육, 자연 환경의 삼박자를 고루 갖춘 곳으로 평가받습니다.

수청동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 수청동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

수청동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수44.5(보통, 지난달 대비 -1.2)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적1건
  • 전세 리스크 지수 랭킹오산시 24개 동 중 16위

수청동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 수청동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
오산대역 우미린1억7천(70㎡)~5억2천(76㎡)
(경기도 오산시 수청로 31)
삼익수청아파트9,900만(54㎡)~3억4천(85㎡)
(경기도 오산시 박동길 8)
오산대우아파트7,500만(34㎡)~4억9천(92㎡)
(경기도 오산시 청학로173번길 21)
더샵 오산센트럴4억7천(68㎡)~7억6천(85㎡)
(경기도 오산시 내삼미로 65)
오산대역 엘크루2억6천(75㎡)~6억5천(85㎡)
(경기도 오산시 오산대역로 232)
오산대역 꿈에그린2억9천(102㎡)~9억4천(155㎡)
(경기도 오산시 수목원로 430)
수청주공아파트8,000만(39㎡)~3억5천(40㎡)
(경기도 오산시 내삼미로 40)

수청동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 ‘시세 대비 보증금’, ‘임대인’, ‘등기·건축물’의 3가지 기준으로 종합 평가하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려주는 서비스입니다. 복잡한 서류를 직접 분석하지 않아도 잠재적 위험을 미리 확인할 수 있어 안전한 부동산 거래의 필수 과정으로 자리 잡고 있습니다.

안심등기중개사는 이러한 안심등기 서비스를 통해 임차인이 안전하게 계약을 체결할 수 있도록 돕는 전문가입니다. 다음은 수청동 중개사무소 중에서 안심등기 서비스를 활발하게 이용하고 있는 공인중개사 명단입니다. 수청동 공인중개사를 찾고 계신다면 참고하시기 바랍니다.

수청동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
송해림
안심온도 36.7°C		 대우탑공이중개사사무소
(경기도 오산시 매홀로 71 , 대우아파트 제2상가동 지하층 6호)
이하정
안심온도 36.5°C		 종로공인중개사사무소
(경기도 오산시 수청로 30 105호(수청동,마이다스프라자))
우진아
안심온도 36.5°C		 큐브공인중개사사무소
(경기도 오산시 청학로 266-12 , 자이에코빌 103호)

안전한 계약을 위한 다음 단계

오산시 부동산 시장, 특히 수청동에서 집을 구할 때 안심할 수 있는 중개사를 만나는 것은 매우 중요합니다. 위에 소개된 수청동 중개사 외에도 더 많은 전문가를 찾고 싶다면, 안심등기 웹사이트에서 전체 명단을 확인할 수 있습니다. 이러한 점에서 수청동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 계약의 첫걸음이 될 수 있습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

수청동 전세 안전 자주 묻는 질문

수청동 전세사기 위험한가요?

수청동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 44.5(보통, 지난달 대비 -1.2)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

수청동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 수청동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

수청동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 수청동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

수청동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

수청동은 건축물대장 기준 다가구주택 399곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 33%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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