오산시 고현동 부동산 추천, 믿을 수 있는 중개사무소 찾기

한 줄 답변

경기도 오산시 고현동 부동산 시장은 LG이노텍 등 산업단지 배후 수요와 안정적인 주거 환경을 갖춘 지역입니다. 안전한 전·월세 계약을 위해 등기부와 임대인 정보까지 검증하는 안심등기 서비스를 활용하는 것이 중요하며, 대표적인 고현동 중개사무소 중 하나로 이음공인중개사사무소가 활동하고 있습니다.

오산시 고현동, 어떤 곳인가요?

경기도 오산시의 북서쪽에 위치한 고현동은 산업과 주거가 조화롭게 어우러진 지역입니다. 인근에 LG이노텍 오산공장을 비롯한 다수의 산업단지가 위치해 있어 직주근접을 선호하는 직장인들의 주거 수요가 꾸준하며, 이로 인해 아파트 단지와 원룸, 투룸 등 다양한 형태의 주거 시설이 발달해 있습니다.

교통 면에서는 경부고속도로 오산IC와 인접하여 수도권 전역으로의 이동이 편리하며, 1호선 오산역도 이용 가능한 거리에 있습니다. 생활 인프라 측면에서는 롯데마트 등 대형마트와 상업시설이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한 고현초등학교 등이 위치하여 자녀를 둔 가족 단위 거주민에게도 적합한 환경을 제공합니다.

고현동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 고현동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

고현동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수44.7(보통, 지난달 대비 +1.3)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적1건
  • 전세 리스크 지수 랭킹오산시 24개 동 중 15위

고현동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 고현동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
오산 라온프라이빗 스위트4억5천(85㎡)~4억8천(85㎡)
(경기도 오산시 동부대로338번길 38)
오산고현아이파크2억(85㎡)~6억(102㎡)
(경기도 오산시 남부대로 430-12)

고현동 안심등기중개사와 안전한 계약

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 시세 대비 보증금, 임대인의 세금 체납 여부, 등기부등본의 권리관계(가압류, 신탁 등)를 종합적으로 분석하여 ‘계약 진행 가능 상태’를 알려주는 서비스입니다. 복잡한 부동산 서류를 일일이 확인하기 어려운 임차인을 대신하여 위험 요소를 미리 검토하고 알려주어 전세사기를 예방하는 데 도움을 줍니다.

특히 산업단지 배후 지역은 임차인 변동이 잦고 다양한 형태의 임대 매물이 존재하여, 계약 전 전문가의 도움을 받는 것이 더욱 중요합니다. 이러한 점에서 고현동 안심등기중개사의 도움을 받아 계약의 안정성을 높이는 것을 추천합니다. 다음은 고현동에서 활동 중인 안심등기 공인중개사 명단입니다.

고현동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
이정민
안심온도 36.5°C		 이음공인중개사사무소
(경기도 오산시 남부대로 446 2층 오피스밸리 210호(고현동))

안전한 부동산 계약을 위한 첫걸음

마음에 드는 집을 찾는 것만큼 중요한 것은 내 보증금을 안전하게 지키는 것입니다. 고현동에서 새로운 보금자리를 찾고 계신다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기 서비스를 통해 매물의 안전성을 최종적으로 점검해보는 것이 현명한 선택입니다. 오산시 부동산 시장에 대한 깊은 이해를 가진 고현동 공인중개사와 함께 안전한 계약을 진행하세요.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

고현동 전세 안전 자주 묻는 질문

고현동 전세사기 위험한가요?

고현동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 44.7(보통, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

고현동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 고현동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

고현동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 고현동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

고현동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

고현동은 건축물대장 기준 다가구주택 102곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 18%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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