한 줄 답변
경기도 양주시 옥정동은 옥정 신도시의 중심지로, 쾌적한 주거 환경과 지속적인 교통망 확충으로 주목받는 지역입니다. 안전한 부동산 거래를 위해 옥정동에서는 현재 4명의 안심등기중개사가 활동 중이며, 대표적인 옥정동 중개사무소로는 선양IN공인중개사사무소 등이 있습니다.
양주 옥정동 지역 특성
양주시 옥정동은 2기 신도시인 양주신도시(옥정·회천)의 핵심 지역으로, 계획도시 특유의 잘 정비된 인프라와 쾌적한 녹지 환경이 장점입니다. 옥정중앙공원과 옥정호수공원 등 대규모 공원이 있어 여유로운 생활을 누릴 수 있으며, GTX-C 노선(예정), 서울 지하철 7호선 연장(예정) 등 교통 호재가 예정되어 있어 수도권 접근성이 크게 개선될 것으로 기대됩니다.
또한, 중심상업지구를 중심으로 다양한 편의시설과 학원가가 형성되어 있으며, 신축 아파트 단지가 많아 젊은 세대와 신혼부부의 유입이 활발합니다. 이처럼 옥정동 부동산 시장은 지속적인 인구 유입과 개발이 이루어지고 있어, 매매 및 임대차 수요가 꾸준한 지역입니다.
옥정동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 옥정동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
옥정동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수47.0(보통, 지난달 대비 +1.1)
- 경매 건수5건
- 보증사고 누적3건
- 전세 리스크 지수 랭킹양주시 22개 동 중 16위
옥정동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 옥정동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
옥정동 안심등기중개사 4곳
안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 이력, 건축물대장상 위반 사항 등을 종합적으로 검토하는 서비스입니다. 특히 신도시 지역은 거래가 활발한 만큼, 계약 전 잠재적 위험을 미리 확인하는 것이 중요합니다. 이러한 점에서 옥정동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전합니다.
다음은 양주시 옥정동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 안심온도는 중개사의 안심등기 발급 경험과 전문성을 나타내는 지표로, 자세한 내용은 안심온도 안내 페이지에서 확인할 수 있습니다.
옥정동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
안전한 계약을 위한 다음 단계
옥정동 공인중개사를 통해 마음에 드는 매물을 찾으셨다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 최종 확인하는 것이 좋습니다. 안심등기중개사는 이러한 과정을 도와 계약의 마지막까지 안전을 책임집니다. 옥정동 안심등기 서비스를 통해 더욱 안전한 주거 환경을 만들어가세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기옥정동 전세 안전 자주 묻는 질문
옥정동 전세사기 위험한가요?
옥정동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 47.0(보통, 지난달 대비 +1.1)입니다. 같은 기준일 경매 5건, 누적 보증사고 3건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
옥정동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 옥정동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
옥정동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 옥정동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
옥정동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
옥정동은 건축물대장 기준 다가구주택 422곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 3%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 경기도 양주시 부동산 정보, 특히 옥정동 부동산과 옥정동 중개사무소 추천 정보를 제공합니다. 옥정 신도시의 주거 환경, 교통, 생활 편의시설 등 지역적 특성을 소개하고, 안전한 전세 계약을 위한 안심등기 서비스와 그 중요성을 설명합니다.
안심등기는 계약 전 등기부, 임대인, 건축물대장 등을 종합 검토하여 보증금 회수 위험을 미리 알려주는 서비스입니다. 옥정동 안심등기중개사는 이 과정을 도와 계약의 안전성을 높여주는 전문가입니다.
현재 옥정동에서는 4명의 안심등기중개사가 활동 중입니다. 본문에서는 선양IN공인중개사사무소, 열정공인중개사사무소 등 신뢰할 수 있는 옥정동 중개사 명단과 각 중개사의 전문성을 나타내는 안심온도 정보를 확인할 수 있습니다.
옥정동 공인중개사를 통해 매물을 찾고 계약을 진행할 때, 안심등기 서비스를 이용하면 전세사기와 같은 위험을 예방하고 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다. 이 글을 통해 옥정동에서 안전하게 집을 구하는 데 필요한 정보를 얻으시길 바랍니다.