양주시 삼숭동 부동산 추천, 안심등기 중개사무소 찾는 법

한 줄 답변

경기도 양주시 삼숭동 부동산 거래를 계획하고 있다면, 지역의 특성을 이해하고 신뢰할 수 있는 삼숭동 중개사를 만나는 것이 중요합니다. 삼숭동은 쾌적한 주거 환경을 갖춘 지역으로, 대표적인 중개사무소 호박미래공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사를 통해 안전하게 계약을 진행할 수 있습니다.

양주시 삼숭동, 어떤 곳인가요?

경기도 양주시에 위치한 삼숭동은 옥정신도시와 인접하여 신도시의 인프라를 함께 누릴 수 있는 쾌적한 주거 지역입니다. 대규모 아파트 단지들이 밀집해 있어 주거 안정성이 높고, 단지 주변으로 공원과 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다.

교통 측면에서는 수도권 제1순환고속도로와 세종포천고속도로(구리-포천)를 통해 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 또한, 1호선 양주역이 인접해 있고 다양한 버스 노선이 운행되어 대중교통 이용도 용이합니다. 향후 GTX-C 노선이 개통되면 서울 강남권으로의 접근성이 획기적으로 개선될 전망이라, 잠재 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.

삼숭동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 삼숭동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

삼숭동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수66.1(높음, 지난달 대비 +1.3)
  • 경매 건수9건
  • 보증사고 누적5건
  • 전세 리스크 지수 랭킹양주시 22개 동 중 3위

삼숭동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 삼숭동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
성우아파트 아침의미소1억(51㎡)~3억2천(78㎡)
(경기도 양주시 부흥로 2152-11)
TS푸른솔3차아파트1억1천(65㎡)~3억6천(85㎡)
(경기도 양주시 부흥로 2096)
옥정역 로제비앙 메트로파크3억(85㎡)~5억6천(85㎡)
(경기도 양주시 부흥로 2128)
양주자이아파트1억4천(75㎡)~4억3천(123㎡)
(경기도 양주시 삼숭로58번길 141)
나래아파트9,400만(60㎡)~3억2천(85㎡)
(경기도 양주시 부흥로 2162)
양주자이4단지아파트1억4천(60㎡)~3억4천(85㎡)
(경기도 양주시 삼숭로38번길 91)

삼숭동 안심등기중개사

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 시세, 임대인, 등기부등본의 3가지 기준으로 검증하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려주는 서비스입니다. 안심등기중개사는 이러한 검증 과정을 통해 안전한 계약을 돕는 공인중개사를 의미합니다. 특히 아파트와 다세대 주택이 많은 삼숭동 부동산 시장에서는 계약 전 위험 요소를 꼼꼼히 확인하는 것이 필수적입니다.

현재 삼숭동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단은 다음과 같습니다.

삼숭동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
조현숙
안심온도 36.5°C		 호박미래공인중개사사무소
(경기도 양주시 삼숭로38번길 8)

더 많은 삼숭동 안심등기중개사 정보나 다른 양주시 부동산 정보가 궁금하다면 세이프홈즈 중개사 찾기 페이지에서 확인할 수 있습니다.

안전한 계약을 위한 다음 단계

마음에 드는 매물을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기를 통해 매물의 안전성을 최종적으로 확인하는 것이 중요합니다. 삼숭동 공인중개사와 함께 안심등기를 활용하면 복잡한 권리관계나 숨겨진 위험 없이 안심하고 계약을 마칠 수 있습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

삼숭동 전세 안전 자주 묻는 질문

삼숭동 전세사기 위험한가요?

삼숭동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 66.1(높음, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 9건, 누적 보증사고 5건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

삼숭동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 삼숭동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

삼숭동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 삼숭동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

삼숭동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

삼숭동은 건축물대장 기준 다가구주택 233곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 8%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기