양주시 고암동 부동산 추천, 안심등기중개사 1곳 안내

한 줄 답변

경기도 양주시 고암동 부동산 거래를 계획 중이라면, 지역의 특성을 이해하고 안전한 중개 서비스를 제공하는 공인중개사를 만나는 것이 중요합니다. 현재 고암동에서는 대표적인 안심등기중개사로 덕정플러스공인중개사사무소가 활동하며, 계약 전 등기부등본과 임대인 정보 검증을 통해 전세사기 위험을 예방하고 있습니다.

양주시 고암동, 어떤 곳일까요?

경기도 양주시의 서부에 위치한 고암동은 덕정역을 중심으로 발전한 주거 지역입니다. 수도권 전철 1호선 덕정역이 인접해 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 양호하며, 향후 GTX-C 노선 개통 시 교통 편의성은 더욱 증대될 것으로 기대됩니다.

주변에는 아파트 단지와 빌라, 다세대주택이 조화롭게 분포하고 있으며, 옥정신도시와 인접하여 신도시의 인프라를 함께 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 청담천을 따라 조성된 산책로와 공원은 주민들에게 쾌적한 휴식 공간을 제공하며, 인근에 초·중·고등학교가 위치하여 자녀를 둔 가구의 주거 만족도가 높습니다.

고암동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 고암동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

고암동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수63.7(보통, 지난달 대비 +1.1)
  • 경매 건수1건
  • 보증사고 누적2건
  • 전세 리스크 지수 랭킹양주시 22개 동 중 4위

고암동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 고암동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
동안마을 308동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
동안마을 307동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
동안마을 303동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
동안마을 306동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
주원마을8,500만(50㎡)~3억3천(59㎡)
(경기도 양주시 고암길 306-40)
하늘빛마을1억5천(85㎡)~3억8천(85㎡)
(경기도 양주시 고암길 223)
동안마을 309동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
동안마을 312동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
동안마을 310동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
동안마을 311동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
동안마을 313동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
덕정 중흥에스클래스2억7천(118㎡)~6억(140㎡)
(경기도 양주시 고암길 200)
동안마을 301동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
동안마을 302동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
주원마을 213동8,500만(50㎡)~3억3천(59㎡)
(경기도 양주시 고암길 306-40)
동안마을 304동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)
동안마을 305동1억(59㎡)~4억1천(83㎡)
(경기도 양주시 고암길 275)

고암동 안심등기중개사, 왜 필요한가요?

안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 건축물대장 등 복잡한 서류를 종합적으로 분석하는 서비스입니다. 특히 여러 세대가 거주하는 다가구주택이나 신축 빌라 거래가 많은 지역에서는 계약의 안전성을 확보하는 것이 더욱 중요합니다.

안심등기중개사는 이러한 검증 과정을 전문적으로 수행하여 잠재적 위험을 미리 발견하고, 임차인이 안전하게 계약을 체결할 수 있도록 돕는 전문가입니다. 이러한 점에서 고암동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 고암동 부동산 거래의 첫걸음이 될 수 있습니다.

다음은 현재 경기도 양주시 고암동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

고암동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
이영희
안심온도 36.7°C		 덕정플러스공인중개사사무소
(경기도 양주시 고암길 306-38 , 상가동 105호)

안전한 중개사무소 선택하기

부동산 거래는 큰 금액이 오가는 중요한 계약인 만큼, 신뢰할 수 있는 고암동 중개사를 선택하는 것이 무엇보다 중요합니다. 위에 소개된 안심등기중개사는 세이프홈즈의 검증 시스템을 활용하여 매물의 위험 요소를 사전에 분석하고, 의뢰인에게 투명하게 정보를 제공합니다. 고암동에서 집을 구할 때 안심등기중개사와 함께하여 소중한 보증금을 지키시기 바랍니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

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고암동 전세 안전 자주 묻는 질문

고암동 전세사기 위험한가요?

고암동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 63.7(보통, 지난달 대비 +1.1)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 2건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

고암동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 고암동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

고암동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 고암동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

고암동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

고암동은 건축물대장 기준 다가구주택 388곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 7%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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