한 줄 답변
경기도 안양시 석수동 부동산은 서울 접근성이 뛰어나고 자연환경이 쾌적해 꾸준히 주목받는 지역입니다. 안전한 전세 및 부동산 계약을 위해, 등기부등본과 임대인 정보까지 검증하는 '안심등기' 서비스를 활용하는 중개사를 통해 거래하는 것이 중요하며, 대표적인 중개사무소로 우리집공인중개사사무소가 활동 중입니다.
안양시 석수동 지역 특징
경기도 안양시 만안구에 위치한 석수동은 서울 금천구와 인접하여 서울 생활권 공유가 가능한 지역입니다. 지하철 1호선 석수역을 통해 서울 도심으로의 이동이 편리하며, KTX 광명역도 가까워 광역 교통망 접근성이 우수합니다. 또한 제2경인고속도로, 서해안고속도로 등 주요 도로망이 인접해 있어 차량을 이용한 출퇴근도 용이합니다.
삼성산과 안양천을 끼고 있어 주거 환경이 쾌적하며, 석수역푸르지오, 석수 E-편한세상 등 대단지 아파트가 밀집해 있어 안정적인 주거 수요를 보입니다. 코스트코 광명점, 이케아, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑 시설 이용이 편리하고, 지역 내 상권과 편의시설도 잘 갖춰져 있어 생활 만족도가 높은 편입니다. 이러한 입지적 장점 때문에 석수동 부동산 및 중개사무소에 대한 관심이 꾸준합니다.
석수동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 석수동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
석수동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수55.8(보통, 지난달 대비 +1.5)
- 경매 건수9건
- 보증사고 누적14건
- 전세 리스크 지수 랭킹안양시 3개 동 중 3위
석수동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 석수동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
석수동 안심등기중개사 안내
안심등기는 계약 전 등기부등본의 권리관계, 건축물대장, 임대인의 세금 체납 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 복잡한 부동산 서류를 일일이 확인하기 어려운 임차인을 대신해, 안심등기중개사는 객관적인 데이터로 해당 매물의 계약 진행 가능 상태를 확인해 줍니다. 전세사기에 대한 불안감이 높은 시기일수록, 전문적인 검증을 거치는 석수동 중개사를 통하는 것이 현명한 선택이 될 수 있습니다.
다음은 안양시 석수동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 투명하고 안전한 거래를 위해 안심등기 서비스를 적극적으로 활용하는 공인중개사입니다.
석수동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 김동진 안심온도 36.5°C |
우리집공인중개사사무소 (경기도 안양시 만안구 삼성산길 8 석수역푸르지오아파트 제상가동 105호) |
안전한 중개사무소 선택하기
부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정인 만큼, 신뢰할 수 있는 공인중개사를 만나는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 안양시 부동산 시장과 같이 거래가 활발한 곳에서는 더욱 그렇습니다. 계약하려는 매물의 위험성은 물론, 임대인의 신용 상태까지 객관적으로 확인해주는 석수동 안심등기중개사의 도움을 받는다면 전세사기 위험을 크게 줄일 수 있습니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기석수동 전세 안전 자주 묻는 질문
석수동 전세사기 위험한가요?
석수동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 55.8(보통, 지난달 대비 +1.5)입니다. 같은 기준일 경매 9건, 누적 보증사고 14건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
석수동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 석수동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
석수동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 석수동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
석수동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
석수동은 건축물대장 기준 다가구주택 990곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 61%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
안양시 석수동은 서울 접근성이 좋은 교통의 요지이자 쾌적한 자연환경을 갖춘 주거 지역입니다. 이 글은 석수동 부동산 거래 시 참고할 지역 정보와 안전한 계약을 위한 안심등기중개사 정보를 제공합니다.
안심등기는 계약 전 등기부, 건축물대장, 임대인 정보 등을 분석해 보증금 회수 가능성을 검증하는 서비스입니다. 안심등기 서비스를 활용하는 석수동 공인중개사를 통하면 복잡한 서류를 직접 분석하는 수고를 덜고 객관적인 데이터를 기반으로 안전하게 계약을 진행할 수 있습니다.
현재 석수동에서는 우리집공인중개사사무소 등 1곳의 석수동 안심등기중개사가 활동하고 있습니다. 전세사기 불안을 줄이고 투명한 거래를 원한다면, 데이터 기반으로 매물을 검증하는 중개사무소를 선택하는 것이 좋습니다.
안양시 부동산 및 석수동 중개사무소를 찾고 있다면, 이 글에서 추천하는 안심등기중개사를 통해 보다 안전하고 신뢰도 높은 부동산 거래를 경험해 보시기를 권장합니다.