안성시 공도읍 부동산 추천, 안심등기 중개사무소 확인하기

한 줄 답변

경기도 안성시 공도읍 부동산은 평택과 인접한 지리적 이점과 스타필드 안성 등 대형 상권을 기반으로 편리한 주거 환경을 제공합니다. 안전한 거래를 위해, 계약 전 등기부등본과 임대인 정보를 꼼꼼히 확인하는 공도읍 안심등기중개사와 함께하는 것을 추천합니다. 대표적인 중개사무소로는 서안성공인중개사사무소가 있습니다.

안성시 공도읍, 어떤 곳인가요?

공도읍은 경기도 안성시의 서부에 위치하며 평택시와 맞닿아 있어 두 도시의 생활권을 모두 누릴 수 있는 지역입니다. 경부고속도로 안성IC가 인접해 서울 및 수도권 각지로의 이동이 편리하며, 38번 국도를 통해 평택, 안성 시내로의 접근성도 뛰어납니다. 이러한 교통 이점 덕분에 직장인과 신혼부부의 주거 수요가 꾸준한 편입니다.

특히 스타필드 안성이 들어서면서 지역의 생활 편의성이 크게 향상되었습니다. 대형 쇼핑몰과 함께 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 쇼핑, 문화, 여가를 한곳에서 즐길 수 있습니다. 또한, 공도초등학교, 공도중학교 등 학군이 형성되어 있어 자녀를 둔 가족 단위 세대가 거주하기에도 좋은 환경을 갖추고 있습니다. 최근에는 신축 아파트 단지가 꾸준히 공급되면서 안성시의 대표적인 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다.

공도읍 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 공도읍의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

공도읍 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수46.6(보통, 지난달 대비 -3.0)
  • 경매 건수5건
  • 보증사고 누적5건
  • 전세 리스크 지수 랭킹안성시 45개 동 중 16위

공도읍 추천 안심등기 중개사무소

안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 건축물대장상 위반 사항, 임대인의 세금 체납 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 확인하는 서비스입니다. 복잡한 서류를 직접 확인하기 어려운 상황에서, 전문 지식을 갖춘 공인중개사의 도움을 받는 것이 중요합니다. 다음은 안성시 공도읍에서 활동 중인 안심등기 중개사 명단입니다.

공도읍 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
이경민
안심온도 36.7°C		 서안성공인중개사사무소
(경기도 안성시 공도읍 공도4로 23 102호)
송선미
안심온도 36.5°C		 우리공인중개사사무소
(경기도 안성시 공도읍 진건중길 8 103호)
이정애
안심온도 36.5°C		 1등되는날공인중개사사무소
(경기도 안성시 공도읍 기업단지로 2 1층 2동)

이처럼 안성시 부동산 시장, 특히 공도읍에서 안전한 계약을 원하신다면, 전세사기 예방을 위한 전문성을 갖춘 공도읍 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전합니다. 위 명단 외 더 많은 중개사 정보는 링크를 통해 확인하실 수 있습니다.

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공도읍 전세 안전 자주 묻는 질문

공도읍 전세사기 위험한가요?

공도읍의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 46.6(보통, 지난달 대비 -3.0)입니다. 같은 기준일 경매 5건, 누적 보증사고 5건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

공도읍에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 공도읍에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

공도읍 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 공도읍에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

공도읍 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

공도읍은 건축물대장 기준 다가구주택 2,102곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 19%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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