안산시 이동 부동산 추천, 안전한 계약을 위한 안심등기중개사 안내

한 줄 요약

경기도 안산시 상록구 이동은 한대앞역을 중심으로 안정적인 주거 환경과 다양한 상권을 갖춘 지역입니다. 안전한 이동 부동산 계약을 위해, 대표적인 안심등기중개사인 피플부동산공인중개사사무소를 포함한 전문가의 도움을 받아 계약 리스크를 미리 확인하는 것이 중요합니다.

안산시 이동, 어떤 곳인가요?

경기도 안산시 상록구에 위치한 이동은 지하철 4호선·수인분당선이 지나는 한대앞역을 중심으로 발달한 주거 지역입니다. 역세권을 따라 다양한 버스 노선이 운행되어 안산 시내는 물론 수도권 각지로의 이동이 편리합니다. 주거 형태는 아파트 단지와 다세대·다가구 주택이 고르게 분포되어 있어 다양한 수요를 충족시킵니다.

한양대학교 ERICA캠퍼스와 인접해 있어 젊은 층의 유동인구가 많고, 주변으로 다양한 상권이 형성되어 있습니다. 또한 안산농수산물도매시장, 대형마트 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 이동공원, 안산식물원 등 녹지 공간도 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 학군으로는 학현초, 송호중, 송호고 등이 위치해 있어 자녀를 둔 가구에게도 선호도가 높습니다.

이동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 이동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

이동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수63.9(보통, 지난달 대비 +1.3)
  • 경매 건수2건
  • 보증사고 누적11건
  • 전세 리스크 지수 랭킹안산시 15개 동 중 7위

이동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 이동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
주공그린빌2억5천(85㎡)~5억(76㎡)
(경기도 안산시 상록구 안산천남1로 100)
푸르지오2차아파트3억(90㎡)~7억4천(150㎡)
(경기도 안산시 상록구 안산천남1로 70)
그랜드월드2차아파트3억(90㎡)~7억4천(150㎡)
(경기도 안산시 상록구 안산천남1로 70)

이동 안심등기중개사 명단

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기를 통해 전월세 계약의 잠재적 위험(등기 권리침해, 임대인 리스크 등)을 미리 검토하고 안전한 계약을 돕는 이동 공인중개사입니다. 다음은 이동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 안심온도가 높은 중개사일수록 안전한 계약에 대한 이해도가 높다는 의미입니다.

이동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
이윤아
안심온도 36.5°C		 피플부동산공인중개사사무소
(경기도 안산시 상록구 이동로 26)

안전한 중개사무소 선택하기

전월세 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정인 만큼, 신뢰할 수 있는 이동 중개사와 함께하는 것이 중요합니다. 특히 다가구·다세대 주택이 많은 지역에서는 선순위 보증금 규모나 등기부상 권리관계를 꼼꼼히 확인해야 예기치 못한 보증금 사고를 막을 수 있습니다. 이러한 점에서 이동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 선택이 될 수 있습니다.

안심등기중개사는 계약 전 안심등기 발급을 통해 매물의 「계약 진행 가능 상태」를 확인하고, 만약 위험 신호가 발견되면 보증금 조정이나 특약 추가 등 해결 방법을 함께 논의해 드립니다. 마음에 드는 이동 부동산 매물을 찾았다면, 계약에 앞서 중개사와 함께 리스크를 점검하는 과정을 꼭 거치시길 바랍니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

이동 전세 안전 자주 묻는 질문

이동 전세사기 위험한가요?

이동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 63.9(보통, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 2건, 누적 보증사고 11건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

이동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 이동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

이동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 이동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

이동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

이동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,042곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 16%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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