시흥시 장곡동 부동산 추천, 안전한 중개사무소 찾는 법

한 줄 답변

경기도 시흥시 장곡동에서 안전한 부동산을 찾고 계신다면, 지역의 특성과 함께 계약의 안전성을 객관적으로 검증하는 장곡동 중개사무소를 선택하는 것이 중요합니다. 대표적인 중개사무소인 장곡 참조은 공인중개사사무소를 포함, 안심등기 시스템을 통해 검증된 중개사를 만나보세요.

시흥시 장곡동, 어떤 곳인가요?

경기도 시흥시의 남동부에 위치한 장곡동은 자연과 도시가 조화롭게 어우러진 주거 지역입니다. 인근에 갯골생태공원과 장곡근린공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 서해선 시흥능곡역과 월곶판교선 장곡역(예정)을 통해 수도권으로의 접근성이 꾸준히 개선되고 있습니다.

장현지구와 인접하여 신축 아파트 단지와 상업시설이 함께 발전하고 있으며, 장곡초·중·고등학교가 위치해 있어 교육 환경 또한 잘 갖추어져 있습니다. 이처럼 안정적인 생활 인프라 덕분에 장곡동 부동산은 꾸준한 관심을 받고 있으며, 실수요자들에게 매력적인 선택지로 꼽힙니다.

장곡동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 장곡동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

장곡동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수40.1(보통, 지난달 대비 +1.9)
  • 경매 건수1건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹시흥시 31개 동 중 20위

장곡동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 장곡동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
진말 삼환.한진아파트1억5천(60㎡)~6억(85㎡)
(경기도 시흥시 진말로 46)
시흥장현 데시앙4억2천(75㎡)
(경기도 시흥시 진말1로 30)
숲속마을 아파트1억4천(60㎡)~6억(135㎡)
(경기도 시흥시 장곡로53번길 10)
매꼴마을 삼성아파트1억7천(74㎡)~5억2천(85㎡)
(경기도 시흥시 인선길 77)
시흥장현 예다음 아르테4억3천(84㎡)~7억2천(84㎡)
(경기도 시흥시 장현장곡로 15)
유승한내들퍼스트파크4억5천(85㎡)~8억6천(104㎡)
(경기도 시흥시 장현장곡로 10)
매꼴마을 동양덱스빌 아파트1억5천(60㎡)~4억(60㎡)
(경기도 시흥시 인선길 111)
연성3차 대우아파트1억9천(70㎡)~6억(80㎡)
(경기도 시흥시 진말로 10)
진말 대우 아파트1억6천(85㎡)~6억5천(135㎡)
(경기도 시흥시 진말로 36)
진말우성 아파트1억6천(85㎡)~6억5천(135㎡)
(경기도 시흥시 진말로 36)
블리스아파트1억4천(70㎡)~3억5천(111㎡)
(경기도 시흥시 진말로3번길 12)
진말 대우.우성 아파트1억6천(85㎡)~6억5천(135㎡)
(경기도 시흥시 진말로 36-1)

장곡동 안심등기중개사란?

안심등기는 보증금 회수 가능성을 객관적인 데이터로 분석하여, 계약 전 위험 요소를 미리 확인할 수 있도록 돕는 서비스입니다. 안심등기중개사는 이러한 시스템을 적극적으로 활용하여 임차인과 임대인 모두에게 안전한 계약 환경을 제공하는 장곡동 공인중개사입니다.

복잡한 등기부등본, 임대인의 세금 체납 여부, 시세 대비 보증금의 적정성 등 개인이 확인하기 어려운 부분을 안심등기를 통해 체계적으로 검증합니다. 따라서 장곡동에서 중개사를 선택할 때, 안심등기중개사와 함께하는 것은 전세사기와 같은 잠재적 위험을 줄이는 현명한 방법이 될 수 있습니다.

다음은 현재 시흥시 장곡동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

장곡동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
박지윤
안심온도 36.5°C		 장곡 참조은 공인중개사사무소
(경기도 시흥시 진말1로 8 107호(장곡동,장곡에듀타워))

이러한 전문적인 도움을 통해 안전한 계약을 진행하고 싶으시다면, 최신 목록을 장곡동 안심등기중개사 찾기 페이지에서 직접 확인해 보세요.

안전한 계약을 위한 다음 단계

신뢰할 수 있는 장곡동 중개사무소를 만나는 것은 안전한 부동산 계약의 첫걸음입니다. 중개사와 함께 마음에 드는 매물을 찾았다면, 계약 직전 '안심등기'를 발급받아 해당 매물의 「계약 진행 가능 상태」를 최종적으로 확인하는 것이 중요합니다. 시세 대비 보증금, 임대인의 신용, 등기 권리 관계를 종합적으로 분석하여 내 보증금을 지킬 수 있습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

장곡동 전세 안전 자주 묻는 질문

장곡동 전세사기 위험한가요?

장곡동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 40.1(보통, 지난달 대비 +1.9)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

장곡동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 장곡동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

장곡동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 장곡동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

장곡동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

장곡동은 건축물대장 기준 다가구주택 159곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 1%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기