한 줄 요약
경기도 수원시 이의동 부동산 거래를 계획 중이라면, 광교신도시의 쾌적한 환경과 함께 안전한 계약을 보장하는 것이 중요합니다. 이 지역에서는 대표적인 중개사무소인 클래스공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사를 통해 전월세 계약의 잠재적 위험을 미리 확인하고 안전하게 집을 구할 수 있습니다.
이의동, 광교신도시의 중심
경기도 수원시 영통구에 위치한 이의동은 광교신도시의 심장부로, 계획도시 특유의 쾌적하고 정돈된 주거 환경을 자랑합니다. 신분당선 광교중앙역이 있어 서울 강남까지 30분대에 접근 가능하며, 영동고속도로, 용인서울고속도로 등 광역 교통망도 우수하여 직장인들의 선호도가 높습니다.
광교호수공원을 중심으로 녹지 공간이 풍부하고, 갤러리아백화점, 롯데아울렛, 아브뉴프랑 등 대형 상업시설이 밀집해 있어 쇼핑과 여가를 즐기기 편리합니다. 또한 경기도청 신청사, 수원컨벤션센터 등 주요 기관이 자리 잡고 있어 지역의 가치를 더하고 있습니다. 이러한 장점 덕분에 이의동 부동산 시장은 꾸준한 관심을 받고 있습니다.
이의동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 이의동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
이의동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수49.9(보통, 지난달 대비 -1.5)
- 경매 건수9건
- 보증사고 누적10건
- 전세 리스크 지수 랭킹수원시 7개 동 중 3위
이의동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 이의동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
| 건물명 | 실거래가 |
|---|---|
| 광교 푸르지오 월드마크 | 6억(85㎡)~15억6천(108㎡) (경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 107) |
| e편한세상 광교 | 5억5천(100㎡)~33억8천(180㎡) (경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 76) |
| 자연앤 힐스테이트 | 4억6천(85㎡)~19억4천(85㎡) (경기도 수원시 영통구 도청로 65) |
| 자연앤자이 | 5억8천(102㎡)~19억8천(126㎡) (경기도 수원시 영통구 도청로17번길 23) |
| 광교오드카운티 | 5억9천(122㎡)~16억7천(122㎡) (경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 100) |
| 래미안 광교 | 6억(97㎡)~32억5천(167㎡) (경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 60) |
| Summit Place 광교 | 6억1천(107㎡)~18억8천(107㎡) (경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85) |
| 광교에듀포레 | 8억7천(76㎡)~15억5천(85㎡) (경기도 수원시 영통구 에듀타운로 7) |
| 광교센트럴뷰 | 6억5천(85㎡)~16억6천(85㎡) (경기도 수원시 영통구 센트럴타운로22번길 36) |
| 광교 호반베르디움 트라엘 | 6억1천(101㎡)~14억1천(101㎡) (경기도 수원시 영통구 대학로 98) |
| 광교 호반베르디움 | 4억(85㎡)~14억4천(125㎡) (경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 70) |
| 광교2차 e편한세상 | 4억2천(85㎡)~11억4천(85㎡) (경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 50) |
| 광교 해모로 아파트 | 3억6천(75㎡)~8억7천(85㎡) (경기도 수원시 영통구 광교로 286) |
| 광교 한양 수자인 | 4억1천(84㎡)~11억5천(84㎡) (경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 19) |
| 광교역참누리포레스트 | 3억1천(60㎡)~8억5천(60㎡) (경기도 수원시 영통구 대학3로 55) |
| 광교 시티아이 | 1억7천(44㎡)~5억6천(44㎡) (경기도 수원시 영통구 대학3로 28) |
| 광교대광로제비앙 | 4억(85㎡)~8억5천(85㎡) (경기도 수원시 영통구 웰빙타운로 106) |
| Summit Place광교 | 6억1천(107㎡)~18억8천(107㎡) (경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85) |
| 광교 웰빙타운 LH 해모로 | 3억6천(75㎡)~8억7천(85㎡) (경기도 수원시 영통구 광교로 286) |
이의동 중개사무소, 왜 안심등기가 필요한가요?
안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본, 건축물대장, 임대인의 세금 체납 여부 등 복잡한 서류를 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 특히 아파트, 오피스텔 등 다양한 형태의 주거시설이 혼재된 이의동에서는 매물의 권리관계를 정확히 파악하는 것이 중요합니다.
다음은 이의동 중개사 중 세이프홈즈의 안심등기 시스템을 활용하여 안전한 계약을 돕는 공인중개사 명단입니다. 이들은 객관적인 데이터에 기반하여 계약의 위험성을 사전에 검토하고, 임차인이 안심하고 거주할 수 있도록 지원합니다. 더 많은 정보가 필요하다면 이의동 안심등기중개사 전체 목록을 확인해 보세요.
이의동 안심등기중개사 바로보기
마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 강은아 안심온도 36.7°C |
클래스공인중개사사무소 (경기도 수원시 영통구 도청로18번길 26 제1동 241호) |
| 김원천 안심온도 36.5°C |
K랜드공인중개사사무소 (경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7 L105호) |
안전한 계약을 위한 다음 단계
이의동에서 마음에 드는 집을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 마지막으로 안심등기 서비스를 통해 매물의 안전성을 직접 확인해 보는 것이 좋습니다. 안심등기중개사의 도움을 받거나 직접 서비스를 이용하여, 내가 계약할 집의 「계약 진행 가능 상태」를 확인하고 소중한 보증금을 지키세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기이의동 전세 안전 자주 묻는 질문
이의동 전세사기 위험한가요?
이의동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 49.9(보통, 지난달 대비 -1.5)입니다. 같은 기준일 경매 9건, 누적 보증사고 10건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
이의동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 이의동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
이의동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 이의동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
이의동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
이의동은 건축물대장 기준 다가구주택 447곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 2%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기이 글의 핵심 요약
이 글은 경기도 수원시 이의동의 부동산 정보와 안전한 계약을 위한 안심등기중개사를 소개합니다. 이의동은 광교신도시의 중심으로 교통, 학군, 생활 편의시설이 우수한 주거 지역입니다.
이의동 부동산 계약 시 안심등기 서비스를 이용하면 등기부등본, 건축물대장, 임대인 정보 등을 종합 분석하여 보증금 회수 가능성을 미리 확인할 수 있습니다. 이의동 안심등기는 복잡한 권리관계를 쉽게 파악하도록 돕습니다.
세이프홈즈는 수원시 부동산 시장에서 활동하는 이의동 공인중개사 중, 안심등기 시스템을 통해 계약 안전성을 검증하는 중개사 정보를 제공합니다. 이를 통해 사용자는 신뢰할 수 있는 이의동 중개사무소를 쉽게 찾을 수 있습니다.
안전한 전월세 계약을 원한다면, 이 글에서 소개된 이의동 안심등기중개사 명단을 참고하거나, 마음에 드는 매물을 찾은 후 안심등기 서비스를 통해 직접 위험 요소를 최종 점검하는 것이 중요합니다.