수원시 원천동 부동산 추천, 안전한 중개사무소 찾기

한 줄 답변

경기도 수원시 원천동 부동산 거래를 계획 중이신가요? 광교호수공원을 중심으로 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 원천동에서 안전한 계약을 하려면, 데이터로 검증된 중개사무소와 함께하는 것이 중요합니다. 대표적인 원천동 중개사무소 중 하나인 레이크대표공인중개사사무소를 포함한 안심등기중개사 명단을 확인해 보세요.

수원시 원천동 지역 특징

경기도 수원시 영통구에 위치한 원천동은 광교신도시의 핵심 지역 중 하나로, 광교호수공원을 품고 있어 쾌적한 자연환경과 뛰어난 정주 여건을 자랑합니다. 주거 형태는 광교중흥S클래스, 힐스테이트광교 등 대단지 아파트와 고급 오피스텔, 단독주택이 조화롭게 공존하고 있습니다.

신분당선 광교중앙역이 인접해 강남 접근성이 뛰어나고, 영동고속도로와 용인서울고속도로 등 광역 교통망도 잘 갖춰져 있어 교통이 편리합니다. 또한 갤러리아백화점 광교점, 롯데아울렛, 수원컨벤션센터 등 대형 상업 및 문화 시설이 밀집해 있어 생활 인프라가 풍부합니다.

원천동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 원천동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

원천동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수47.1(보통, 지난달 대비 +1.8)
  • 경매 건수3건
  • 보증사고 누적5건
  • 전세 리스크 지수 랭킹수원시 7개 동 중 7위

원천동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 원천동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
광교중흥에스클래스7억(85㎡)~33억4천(129㎡)
(경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277)
삼부리치안1억(23㎡)~3억(46㎡)
(경기도 수원시 영통구 중부대로 335)
광교아이파크8억1천(84㎡)~17억(91㎡)
(경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80)
신미주아파트1억(37㎡)~4억(85㎡)
(경기도 수원시 영통구 삼성로 308)
광교 더샵8억9천(84㎡)~15억2천(92㎡)
(경기도 수원시 영통구 광교호수로 15)
원천1차삼성아파트1억1천(49㎡)~3억6천(49㎡)
(경기도 수원시 영통구 삼성로268번길 8)
주공아파트1억(32㎡)~7억(67㎡)
(경기도 수원시 영통구 중부대로271번길 27-9)
광교 호반베르디움2억8천(60㎡)~13억6천(85㎡)
(경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 45)
영흥숲푸르지오파크비엔6억8천(85㎡)~13억5천(118㎡)
(경기도 수원시 영통구 영흥숲길 50)
원천 레이크파크아파트1억6천(50㎡)~7억5천(85㎡)
(경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28)
포레나 영흥숲4억9천(67㎡)~6억3천(69㎡)
(경기도 수원시 영통구 삼성로268번길 30)
아주아파트1억2천(57㎡)~4억7천(71㎡)
(경기도 수원시 영통구 동수원로537번길 50)
수양아파트1억1천(56㎡)~2억3천(56㎡)
(경기도 수원시 영통구 월드컵로179번길 14-7)

원천동 안심등기중개사 명단

안심등기는 임대인의 세금 체납, 등기부등본의 권리침해 등 복잡한 부동산 데이터를 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 안심등기중개사는 이 데이터를 활용하여 안전한 계약을 돕는 전문가입니다. 다음은 수원시 부동산 시장, 특히 원천동에서 활동 중인 안심등기중개사 목록입니다.

원천동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
오경희
안심온도 40.0°C		 레이크대표공인중개사사무소
(경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20 , 근린생활시설동-1동 지하 1층 B1-66호 (원천동))
오경희
안심온도 36.5°C		 레이크대표공인중개사사무소
(경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20 , 근린생활시설동-1동 지하 1층 B1-66호 (원천동))

안전한 부동산 계약을 위한 선택

부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정입니다. 특히 전월세 계약 시에는 등기부등본에 보이지 않는 위험까지 꼼꼼히 확인해야 합니다. 이러한 점에서 데이터에 기반하여 매물의 안전성을 객관적으로 분석하고 설명해 줄 수 있는 원천동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전합니다. 원천동 공인중개사 목록을 확인하고, 더 안전한 조건으로 계약을 진행하세요.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

원천동 전세 안전 자주 묻는 질문

원천동 전세사기 위험한가요?

원천동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 47.1(보통, 지난달 대비 +1.8)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 5건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

원천동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 원천동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

원천동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 원천동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

원천동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

원천동은 건축물대장 기준 다가구주택 575곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 27%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기