한 줄 답변
경기도 수원시 영통구 매탄동 부동산을 알아보고 있다면, 지역의 주거 환경과 생활 정보를 파악하는 것과 더불어 안전한 계약을 도와줄 공인중개사를 만나는 것이 중요합니다. 현재 매탄동에서는 본수원합동공인중개사사무소를 포함한 4곳의 안심등기중개사가 활동하며 안전한 부동산 거래를 돕고 있습니다.
매탄동, 어떤 곳인가요?
경기도 수원시 영통구에 위치한 매탄동은 삼성디지털시티 수원사업장과 인접하여 직주근접성이 뛰어난 배후 주거지로 잘 알려져 있습니다. 현대힐스테이트, 우남퍼스트빌 등 대단지 아파트가 많아 주거 환경이 쾌적하고, 가족 단위 거주민 비율이 높습니다. 이로 인해 매탄동 부동산 시장은 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
매탄동은 교육 환경도 우수합니다. 매탄초, 매현초, 매탄중, 매탄고 등 다수의 학교가 밀집해 있어 학군이 잘 형성되어 있으며, 학원가도 발달하여 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들에게 선호도가 높습니다. 또한, 갤러리아백화점, 뉴코아아울렛 등 대형 쇼핑 시설과 효원공원, 인계예술공원 등 녹지 공간이 풍부하여 편리하고 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.
매탄동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 매탄동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
매탄동 안심등기 중개사무소 목록
안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 재정 상태, 건축물 이상 유무 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 전세사기와 같은 부동산 위험으로부터 임차인을 보호하기 위해, 안심등기 시스템을 통해 꾸준히 안전한 계약을 중개하는 매탄동 중개사 목록을 확인하는 것이 좋습니다.
다음은 2026년 5월 1일 기준으로, 수원시 매탄동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 안심온도는 중개사의 최근 활동성을 나타내는 지표로, 안전한 계약을 위한 참고 자료로 활용할 수 있습니다. 더 많은 정보는 매탄동 안심등기중개사 전체 목록 페이지에서 확인 가능합니다.
매탄동 안심등기중개사 바로보기
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안전한 계약을 위한 다음 단계
마음에 드는 매탄동 부동산을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전에 안심등기 서비스를 통해 내가 계약할 집의 안전성을 직접 확인해 보세요. 안심등기중개사는 이러한 과정을 더 전문적이고 꼼꼼하게 도와줄 수 있습니다. 수원시 부동산 거래 시 안심등기를 활용하여 소중한 보증금을 지키시길 바랍니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기매탄동 전세 안전 자주 묻는 질문
매탄동 전세사기 위험한가요?
매탄동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 49.1(보통, 지난달 대비 -1.5)입니다. 같은 기준일 경매 5건, 누적 보증사고 3건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
매탄동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 매탄동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
매탄동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 매탄동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
매탄동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
매탄동은 건축물대장 기준 다가구주택 2,265곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 59%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
매탄동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 매탄동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
매탄동 전세리스크지수 보러가기기준일:
- 전세 리스크 지수49.1(보통, 지난달 대비 -1.5)
- 경매 건수5건
- 보증사고 누적3건
- 전세 리스크 지수 랭킹수원시 7개 동 중 4위
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 경기도 수원시 영통구 매탄동 부동산 정보와 안전한 중개를 위한 매탄동 중개사무소 선택 가이드를 제공합니다. 매탄동은 삼성디지털시티 인근의 우수한 직주근접성과 쾌적한 주거 환경, 발달된 학군을 갖춘 지역입니다.
안전한 부동산 계약을 위해 세이프홈즈의 안심등기 시스템을 활용하는 매탄동 안심등기중개사를 확인하는 것이 중요합니다. 안심등기는 등기부등본, 임대인 정보, 건축물대장 등을 종합 분석하여 계약의 위험성을 사전에 알려주는 서비스입니다.
현재 매탄동에는 본수원합동공인중개사사무소, 푸른공인중개사사무소 등 4곳의 매탄동 공인중개사가 안심등기 중개사로 활동하고 있습니다. 이들의 최신 활동 지표인 안심온도와 함께 명단을 확인할 수 있습니다.
수원시 부동산 거래, 특히 전세 계약 시에는 지역 정보와 함께 신뢰할 수 있는 중개사를 선택하는 것이 필수적입니다. 매탄동 안심등기 서비스를 통해 잠재적 위험을 미리 파악하고 안전하게 계약을 마무리할 수 있습니다.