수원시 곡반정동 부동산 추천, 안전 거래를 위한 안심등기중개사 안내

한 줄 답변

수원시 권선구 곡반정동 부동산 거래를 계획 중이라면, 편리한 교통과 생활 인프라를 갖춘 지역 특성과 함께 안전한 계약을 지원하는 안심등기중개사의 역할을 이해하는 것이 중요합니다. 대표적인 중개사무소인 진부동산공인중개사사무소를 포함한 전문가들의 도움을 받아 안심하고 거래를 진행할 수 있습니다.

곡반정동, 어떤 곳인가요?

경기도 수원시 권선구에 위치한 곡반정동은 수원 남부의 대표적인 주거 지역 중 하나입니다. 인근에 삼성디지털시티 수원사업장이 위치해 직주근접성이 뛰어나며, 수원버스터미널과 1호선 세류역이 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 덕영대로, 동수원로 등 주요 도로망 접근성도 좋아 수원 시내 및 수도권 각지로의 이동이 용이합니다.

곡반정동은 아파트 단지와 다세대·다가구 주택이 조화롭게 형성되어 있어 1인 가구부터 신혼부부, 자녀가 있는 가족까지 다양한 세대가 거주하고 있습니다. 이마트, NC백화점 등 대형 쇼핑시설과 권선중앙공원, 곡반정공원 같은 녹지 공간이 잘 갖추어져 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 이러한 특성 덕분에 수원시 부동산 시장에서도 꾸준히 주목받는 지역입니다.

곡반정동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 곡반정동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

곡반정동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수37.2(보통, 지난달 대비 +1.3)
  • 경매 건수0건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹수원시 16개 동 중 13위

곡반정동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 곡반정동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
삼성 아파트2억(85㎡)~5억2천(119㎡)
(경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 73)
한솔아파트1억6천(85㎡)~5억4천(99㎡)
(경기도 수원시 권선구 동수원로58번길 21)
수원 하늘채 더퍼스트 1단지3억6천(60㎡)~8억2천(85㎡)
(경기도 수원시 권선구 망포로 13)
수원 하늘채 더퍼스트 2단지3억4천(60㎡)~7억6천(85㎡)
(경기도 수원시 권선구 망포로 14)
곡반정 현대 아이파크2억(78㎡)~5억3천(118㎡)
(경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 48)
권선신일유토빌2억2천(60㎡)~4억7천(60㎡)
(경기도 수원시 권선구 동수원로146번길 281-25)

곡반정동 안심등기중개사 안내

안심등기는 전월세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하기 위해 등기부등본의 권리관계, 임대인의 재정 상태, 건축물의 적법성 등을 종합적으로 분석하는 서비스입니다. 특히 다세대·다가구 주택이 많은 곡반정동 부동산 시장에서는 계약 전 위험 요소를 미리 파악하는 것이 무엇보다 중요합니다. 안심등기중개사는 이러한 과정을 도와 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 지원하는 전문가입니다.

다음은 곡반정동 중개사무소 중에서, 안심등기 시스템을 통해 안전한 거래를 돕고 있는 곡반정동 공인중개사 명단입니다.

곡반정동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
공진희
안심온도 36.7°C		 진부동산공인중개사사무소
(경기도 수원시 권선구 곡반정로 160 107-2호)
김정환
안심온도 36.7°C		 피오레공인중개사사무소
(경기도 수원시 권선구 곡선로49번길 24-1 (곡반정동))

이 외에도 더 많은 전문가를 찾아보고 싶다면 곡반정동 안심등기중개사 전체 목록을 확인해볼 수 있습니다. 안심등기를 통해 검증된 곡반정동 중개사와 함께라면 더욱 안전하고 투명한 부동산 계약이 가능합니다.

안전한 계약을 위한 첫걸음

부동산 계약은 신중해야 합니다. 마음에 드는 집을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기 서비스를 통해 보증금 리스크를 마지막으로 점검하는 것이 현명한 선택입니다. 지역 전문가인 곡반정동 안심등기 중개사의 도움을 받아 복잡한 서류와 권리관계를 명확히 확인하고 소중한 보증금을 지키세요.

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곡반정동 전세 안전 자주 묻는 질문

곡반정동 전세사기 위험한가요?

곡반정동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 37.2(보통, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

곡반정동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 곡반정동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

곡반정동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 곡반정동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

곡반정동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

곡반정동은 건축물대장 기준 다가구주택 740곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 2%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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