한 줄 요약
경기도 성남시 중원구에 위치한 하대원동 부동산은 성남 구시가지의 편리한 생활 인프라와 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 안전한 부동산 거래를 위해, 대표적인 하대원동 중개사무소인 뉴현대공인중개사사무소 등 안심등기를 통해 검증된 중개사의 도움을 받는 것을 추천합니다.
하대원동 지역 특징과 주거 환경
성남시 중원구에 속한 하대원동은 성남의 대표적인 주거 지역 중 하나로, 아파트 단지와 빌라가 조화롭게 공존하는 곳입니다. 성남 구시가지의 중심 생활권과 인접해 있어 다양한 상업시설과 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 성남의 다른 지역으로 이동하기 편리한 교통망을 갖추고 있습니다.
특히 하대원동은 성남제일초, 대원초, 영성중, 성일중, 성일고 등 다수의 학교가 밀집해 있어 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 또한 대원공원, 희망대공원 등 녹지 공간이 풍부하여 가족 단위 거주민들이 여유로운 생활을 즐기기에 좋은 환경을 제공하여 성남시 부동산 시장에서도 꾸준한 관심을 받고 있습니다.
하대원동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 하대원동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
- 전세 리스크 지수54.0(보통, 지난달 대비 +1.8)
- 경매 건수3건
- 보증사고 누적0건
- 전세 리스크 지수 랭킹성남시 9개 동 중 3위
하대원동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 하대원동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
하대원동 안심등기중개사 명단
최근 전세사기에 대한 우려가 커지면서, 계약 전 집의 권리관계와 임대인 정보를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요해졌습니다. 안심등기는 등기부등본의 복잡한 권리관계, 임대인의 세금 체납 이력, 주택의 불법 건축물 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 하대원동 공인중개사 중에서도 이러한 안심등기 서비스를 활용하여 계약의 안전성을 높이는 중개사들이 있습니다.
다음은 하대원동 중개사 중에서 안심등기를 통해 매물의 안전성을 검증하고, 투명한 중개를 실천하는 곳의 명단입니다. 더 많은 하대원동 안심등기중개사 정보는 전체 목록에서 확인하실 수 있습니다.
하대원동 안심등기중개사 바로보기
마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 이순전 안심온도 36.5°C |
뉴현대공인중개사사무소 (경기도 성남시 중원구 둔촌대로 243 103호(하대원동, 검단상가)) |
안전한 계약을 위한 다음 단계
마음에 드는 하대원동 부동산 매물을 찾으셨다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 최종 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사는 이러한 과정을 도와 계약의 모든 단계에서 발생할 수 있는 위험을 미리 점검하고 예방하는 역할을 합니다. 하대원동 안심등기 서비스를 통해 안전한 보금자리를 마련하세요.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기하대원동 전세 안전 자주 묻는 질문
하대원동 전세사기 위험한가요?
하대원동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 54.0(보통, 지난달 대비 +1.8)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
하대원동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 하대원동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
하대원동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 하대원동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
하대원동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
하대원동은 건축물대장 기준 다가구주택 467곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 62%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 경기도 성남시 부동산 시장의 주요 지역인 하대원동의 부동산 정보와 안전한 계약을 위한 하대원동 중개사무소 추천 정보를 제공합니다. 하대원동은 편리한 교통과 우수한 학군, 풍부한 녹지를 갖춘 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
안전한 전월세 계약을 위해, 계약 전 등기부등본, 임대인 정보, 건축물대장 등을 종합적으로 분석하는 안심등기 서비스의 중요성이 커지고 있습니다. 하대원동 중개사 중에서도 안심등기를 통해 매물의 안전성을 검증하는 중개사를 선택하는 것이 현명합니다.
하대원동에서 활동하는 대표적인 하대원동 안심등기중개사는 뉴현대공인중개사사무소가 있습니다. 안심등기 서비스를 활용하는 하대원동 공인중개사와 함께라면 전세사기 위험을 크게 줄일 수 있습니다.
궁극적으로 안전한 계약의 책임은 임차인 본인에게 있습니다. 하대원동 안심등기와 같은 검증 도구를 활용하여 소중한 보증금을 스스로 지키는 노력이 필요합니다. 이 글에서 추천하는 정보를 바탕으로 안전한 계약을 진행하시길 바랍니다.