성남시 야탑동 부동산 추천, 안전 거래를 위한 안심등기 중개사무소 안내

한 줄 요약

경기도 성남시 야탑동은 분당의 교통과 생활 인프라를 누릴 수 있는 쾌적한 주거 지역입니다. 안전한 야탑동 부동산 거래를 위해, 계약 전 등기부와 임대인 정보를 검증하는 안심등기 서비스를 활용하는 것이 중요하며, 대표적인 야탑동 중개사무소로는 대우공인중개사사무소 등이 활동하고 있습니다.

야탑동, 어떤 곳인가요?

경기도 성남시 분당구에 위치한 야탑동은 1990년대 분당신도시 개발과 함께 조성된 계획도시의 면모를 잘 갖춘 곳입니다. 수인분당선 야탑역을 중심으로 편리한 대중교통망을 자랑하며, 성남종합버스터미널이 인접해 있어 광역 교통 접근성 또한 뛰어납니다. 이러한 교통의 이점 덕분에 서울 및 수도권으로 출퇴근하는 직장인들에게 꾸준히 선호되는 지역입니다.

주거 환경은 아파트 단지를 중심으로 잘 정비되어 있으며, 탄천과 야탑천이 흐르고 있어 주민들에게 쾌적한 휴식 공간을 제공합니다. NC백화점, 홈플러스 등 대형 상업시설과 성남아트센터가 위치해 문화 및 쇼핑 생활을 즐기기에도 부족함이 없습니다. 이처럼 편리한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경이 조화를 이루어 가족 단위 거주자들에게도 높은 만족도를 제공하는 것이 야탑동 부동산 시장의 특징입니다.

야탑동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 야탑동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

야탑동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수34.2(보통, 지난달 대비 +1.3)
  • 경매 건수1건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹성남시 18개 동 중 12위

야탑동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 야탑동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
매화마을공무원아파트2억8천(50㎡)~10억6천(59㎡)
(경기도 성남시 분당구 매화로 92)
탑마을2억8천(52㎡)~17억4천(131㎡)
(경기도 성남시 분당구 야탑로 20)
매화마을1억6천(35㎡)~7억7천(42㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 193)
목련마을에스케이아파트2억3천(60㎡)~6억8천(60㎡)
(경기도 성남시 분당구 판교로743번길 7)
진흥더블파크4억4천(85㎡)~13억8천(85㎡)
(경기도 성남시 분당구 야탑로 162)
SK VIEW4억2천(85㎡)~12억(123㎡)
(경기도 성남시 분당구 돌마로 906)
아이파크6억5천(147㎡)~18억8천(147㎡)
(경기도 성남시 분당구 야탑로 125)
목련마을SK아파트2억3천(60㎡)~6억8천(60㎡)
(경기도 성남시 분당구 판교로743번길 7)
분당동원로얄듀크4억4천(97㎡)~11억4천(121㎡)
(경기도 성남시 분당구 돌마로 908)
장미마을기계실#12억(42㎡)~17억7천(133㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 101)
장미마을경비실#22억(42㎡)~17억7천(133㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 101)
전기실3억4천(60㎡)~17억(134㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 55)
펌프실3억4천(60㎡)~17억(134㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 55)
근린상가3억4천(60㎡)~17억(134㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 55)
중간기계실3억4천(60㎡)~17억(134㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 55)
장미마을분산상가3억4천(60㎡)~17억(134㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 55)
장미마을주차관리실 제1호2억(42㎡)~17억7천(133㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 101)
장미마을주차관리실 제2호2억(42㎡)~17억7천(133㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 101)
장미마을주차관리실 제3호2억(42㎡)~17억7천(133㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 101)
장미마을주차관리실 제4호2억(42㎡)~17억7천(133㎡)
(경기도 성남시 분당구 장미로 101)

야탑동 안심등기 중개사 안내

안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 이력, 주택의 불법 건축물 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 진단하는 서비스입니다. 복잡하고 어려운 부동산 서류를 직접 확인하기 어려운 임차인을 위해, 안심등기중개사는 이러한 검증 과정을 도와 안전한 계약을 지원합니다.

다음은 성남시 부동산 시장의 중심인 야탑동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다. 투명하고 안전한 거래를 원하신다면 아래 야탑동 중개사 명단을 참고해 보세요. 더 많은 정보가 필요하시다면 야탑동 안심등기중개사 전체 목록을 확인하실 수 있습니다.

야탑동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
허선웅
안심온도 36.7°C		 대우공인중개사사무소
(경기도 성남시 분당구 야탑로 106 프리아오피스텔 1층 103-1호(야탑동))
이상만
안심온도 36.5°C		 시그마3 공인중개사 사무소
(경기도 성남시 분당구 장미로 78 , 102호 (야탑동, 시그마3))
박승열
안심온도 36.5°C		 야탑아이파크공인중개사사무소
(경기도 성남시 분당구 야탑로 125 , 상가동 102호 (야탑동, 아이파크))

안전한 계약을 위한 첫걸음

야탑동 공인중개사와 함께 집을 알아보는 과정에서 마음에 드는 매물을 발견했다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기를 통해 보증금 리스크를 최종적으로 점검하는 것이 중요합니다. 시세 대비 보증금 수준, 임대인의 신용도, 등기부상 위험 요소는 눈으로만 봐서는 알 수 없기 때문입니다. 안심등기 서비스를 통해 잠재적 위험을 미리 확인하고 안전하게 계약을 마무리하세요.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

야탑동 전세 안전 자주 묻는 질문

야탑동 전세사기 위험한가요?

야탑동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 34.2(보통, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

야탑동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 야탑동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

야탑동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 야탑동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

야탑동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

야탑동은 건축물대장 기준 다가구주택 628곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 64%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기