한 줄 답변
경기도 성남시 중원구에 위치한 성남동 부동산은 활기찬 상권과 편리한 교통을 자랑하는 지역입니다. 안전한 부동산 계약을 위해 등기부 권리관계와 임대인 정보를 꼼꼼히 확인하는 안심등기중개사와 함께하는 것을 추천합니다. 대표적인 성남동 중개사무소로는 복돼지공인중개사사무소 등이 있습니다.
성남시 성남동, 어떤 곳일까?
경기도 성남시 중원구에 속한 성남동은 전통적인 상업 중심지와 주거 지역이 공존하는 독특한 매력을 지닌 곳입니다. 특히 모란시장이 인접해 있어 활기 넘치는 분위기를 느낄 수 있으며, 다양한 상업 시설과 편의 시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다.
지하철 8호선과 수인분당선이 교차하는 모란역이 가까워 서울 강남 및 수도권 각지로의 이동이 용이합니다. 또한, 성남대로를 중심으로 다양한 버스 노선이 운행되어 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 이러한 교통의 이점 덕분에 직장인과 학생 모두에게 선호도가 높은 지역입니다.
성남동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 성남동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
성남동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수58.9(보통, 지난달 대비 +1.2)
- 경매 건수9건
- 보증사고 누적7건
- 전세 리스크 지수 랭킹성남시 9개 동 중 2위
성남동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 성남동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
성남동 안심등기중개사 리스트
안심등기는 계약 전 등기부등본의 권리침해 여부, 임대인의 세금 체납 가능성 등 보증금 회수 가능성에 영향을 미치는 위험 신호를 미리 확인하는 서비스입니다. 복잡한 서류와 씨름하는 대신, 안심등기 서비스를 활용하는 공인중개사와 함께라면 더욱 안전하게 계약을 진행할 수 있습니다. 다음은 성남동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.
성남동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
안전한 중개사를 찾는 방법
부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정인 만큼, 신뢰할 수 있는 중개사와 함께하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 전세 계약의 경우, 보증금 보호를 위해 더욱 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 이러한 점에서 성남동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 선택이 될 수 있습니다. 이 외 다른 지역의 안심등기중개사도 세이프홈즈에서 찾아볼 수 있습니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기성남동 전세 안전 자주 묻는 질문
성남동 전세사기 위험한가요?
성남동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 58.9(보통, 지난달 대비 +1.2)입니다. 같은 기준일 경매 9건, 누적 보증사고 7건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
성남동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 성남동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
성남동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 성남동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
성남동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
성남동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,390곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 64%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 경기도 성남시 부동산 정보, 특히 중원구 성남동 부동산 및 성남동 중개사에 대한 정보를 제공합니다. 성남동은 교통이 편리하고 생활 인프라가 풍부하여 거주 만족도가 높은 지역입니다.
안전한 부동산 계약을 위해서는 등기부등본, 임대인 정보 등을 미리 확인하는 '안심등기' 서비스를 활용하는 것이 중요합니다. 성남동 안심등기를 통해 위험 요소를 사전에 점검할 수 있습니다.
성남동에는 복돼지공인중개사사무소, 모란일등부동산공인중개사사무소 등 다수의 성남동 공인중개사가 안심등기 서비스를 통해 활동하고 있습니다. 이 글에서는 신뢰할 수 있는 성남동 안심등기중개사 리스트를 확인할 수 있습니다.
성남동 중개사무소를 선택할 때 안심등기 활용 여부를 확인하는 것은 안전한 계약을 위한 좋은 기준이 될 수 있습니다. 세이프홈즈는 사용자가 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.