성남시 대장동 부동산 추천, 안전한 중개사무소 찾기

Q: 대장동 전세사기 위험한가요?

대장동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 44.8( 보통 , 지난달 대비 +3.9)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

2026.05.17

약 3분

한 줄 답변

경기도 성남시 분당구 대장동 부동산을 찾고 계신다면, 지역의 특성과 함께 안전한 계약을 도와줄 수 있는 중개사를 선택하는 것이 중요합니다. 대장동은 쾌적한 신도시 환경을 자랑하며, 대표적인 대장동 중개사무소 중 하나인 이화공인중개사사무소 등 안심등기중개사를 통해 거래 위험을 미리 확인할 수 있습니다.

대장동, 어떤 곳인가요?

경기도 성남시 분당구에 위치한 대장동은 '판교대장지구'로 잘 알려진 계획도시입니다. 태봉산 등 녹지에 둘러싸여 있어 '숲세권'의 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 용인서울고속도로, 분당수서간도시고속화도로 등을 통해 강남 등 서울 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다.

지구 내에는 아파트 단지와 연립주택, 단독주택 부지가 조화롭게 조성되어 있으며, 유치원과 초·중학교가 있어 어린 자녀를 둔 가족 단위 거주민들의 만족도가 높습니다. 생활 편의시설과 상업시설이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활을 누릴 수 있는 것이 특징입니다. 이러한 이유로 성남시 부동산 시장에서도 꾸준히 주목받는 지역입니다.

대장동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 대장동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

대장동 전세리스크지수 보러가기기준일: 2026.05.31

전세 리스크 지수44.8(보통, 지난달 대비 +3.9)
경매 건수3건
보증사고 누적0건
전세 리스크 지수 랭킹성남시 18개 동 중 4위

대장동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 대장동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트: 2026.06.08

건물명	실거래가
판교 풍경채 어바니티 5단지	7억6천(85㎡)~14억5천(85㎡) (경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 20)
더샵 판교포레스트 11단지	8억4천(85㎡)~13억2천(85㎡) (경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 58)
힐스테이트 판교 엘포레 A6BL	13억5천(128㎡)~22억(128㎡) (경기도 성남시 분당구 판교대장로7길 16)
판교 풍경채 어바니티 7단지	8억2천(85㎡)~13억5천(85㎡) (경기도 성남시 분당구 판교대장로 77)
판교 퍼스트힐 푸르지오 1단지	6억5천(85㎡)~12억6천(85㎡) (경기도 성남시 분당구 판교대장로7길 69)
더샵 판교포레스트 12단지	8억3천(85㎡)~13억7천(85㎡) (경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 30)
판교 퍼스트힐 푸르지오 2단지	9억5천(85㎡)~12억5천(85㎡) (경기도 성남시 분당구 판교대장로7길 57)
힐스테이트 판교 엘포레 A4BL	13억(132㎡)~20억(159㎡) (경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 19)
힐스테이트 판교 엘포레 A3BL	13억5천(145㎡)~20억(139㎡) (경기도 성남시 분당구 판교대장로 117)

안심등기와 대장동 안심등기중개사

안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 주택의 건축물대장 등 복잡한 서류를 분석해 보증금 회수 가능성을 미리 알려주는 서비스입니다. 특히 신축 단지가 많은 지역에서는 권리관계가 복잡하거나 시세 정보가 부족할 수 있어 계약 전 꼼꼼한 확인이 필수적입니다.

안심등기중개사는 이러한 안심등기 서비스를 통해 잠재적 위험을 확인하고 고객에게 투명하게 설명하는 대장동 공인중개사입니다. 다음은 대장동에서 활동 중인 안심등기중개사 명단입니다.

대장동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트: 2026.06.08

중개사	중개사무소
박상경 안심온도 36.5°C	이화공인중개사사무소 (경기도 성남시 분당구 판교대장로 39 패밀리판교오피스텔 101동 201호)

안전한 부동산 거래를 위해서는 신뢰할 수 있는 대장동 중개사의 역할이 매우 중요합니다. 더 많은 정보가 필요하시다면 대장동 안심등기중개사를 직접 찾아보고 상담받는 것을 추천합니다.

안전한 계약을 위한 다음 단계

대장동에서 마음에 드는 매물을 찾으셨다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 최종적으로 확인하는 것이 안전합니다. 중개사를 통해, 또는 직접 안심등기 서비스를 이용하여 내 보증금이 안전한지 객관적인 데이터로 점검해 보세요.

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대장동 전세 안전 자주 묻는 질문

대장동 전세사기 위험한가요?

대장동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 44.8(보통, 지난달 대비 +3.9)입니다. 같은 기준일 경매 3건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

대장동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 대장동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

대장동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 대장동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

대장동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

대장동은 건축물대장 기준 다가구주택 173곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 0%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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