성남시 고등동 부동산 추천, 안심등기중개사 3곳 안내

한 줄 요약

경기도 성남시 수정구 고등동 부동산은 판교와 강남 접근성이 뛰어난 고등지구를 중심으로 쾌적한 신축 주거 환경을 제공합니다. 안전한 전월세 계약을 위해 안심등기를 활용하는 중개사무소를 선택하는 것이 중요하며, 대표적인 고등동 중개사무소로는 호반제일공인중개사사무소 등이 있습니다.

성남시 고등동, 어떤 곳인가요?

경기도 성남시 수정구에 위치한 고등동은 최근 공공주택지구(고등지구) 개발로 주목받는 신흥 주거지역입니다. 판교테크노밸리와 인접해 있으며, 용인서울고속도로, 분당내곡간고속화도로 등을 통해 강남 및 서울 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 직장인 수요가 꾸준한 편입니다.

고등지구 내에는 신축 아파트 단지와 상업시설이 잘 갖추어져 있어 쾌적한 생활 환경을 누릴 수 있습니다. 또한 주변이 청계산과 인릉산 등 녹지로 둘러싸여 있어 자연친화적인 분위기를 자랑합니다. 아직 대중교통망이 확장되는 단계에 있지만, 자차 이용 시의 편리성과 조용한 주거 환경을 선호하는 분들에게 적합한 지역입니다.

고등동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 고등동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

고등동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수41.8(보통, 지난달 대비 +2.5)
  • 경매 건수1건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹성남시 17개 동 중 8위

고등동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 고등동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
판교밸리 제일풍경채10억5천(85㎡)~13억2천(85㎡)
(경기도 성남시 수정구 고등공원로 19)
판교밸리 호반써밋6억(85㎡)~14억4천(85㎡)
(경기도 성남시 수정구 고등로 34)
판교밸리자이 1단지6억9천(61㎡)~12억5천(85㎡)
(경기도 성남시 수정구 대왕판교로 995)
판교밸리자이 2단지6억9천(61㎡)~10억9천(61㎡)
(경기도 성남시 수정구 대왕판교로 981)
판교밸리자이 3단지6억5천(61㎡)~10억9천(61㎡)
(경기도 성남시 수정구 대왕판교로 961)

고등동 안심등기중개사 명단

안심등기는 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인 정보, 건축물대장 등을 분석해 보증금 회수 가능성을 확인하는 서비스입니다. 특히 신축 단지가 많은 고등동에서는 등기 절차가 완료되지 않았거나 신탁등기가 설정된 매물이 있을 수 있어 계약 전 꼼꼼한 확인이 필수적입니다. 다음은 고등동에서 활동 중인 고등동 공인중개사 중, 안심등기를 통해 계약 안전성을 검증하는 중개사무소 명단입니다.

고등동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
이희숙
안심온도 36.5°C		 호반제일공인중개사사무소
(경기도 성남시 수정구 고등로 34 단지내상가 226동 105호)
우대인
안심온도 36.5°C		 애플공인중개사사무소
(경기도 성남시 수정구 고등로1길 6-8 1층)
김선경
안심온도 36.5°C		 판교자이복공인중개사사무소
(경기도 성남시 수정구 고등로 33 , 단지내상가 110호)

안전한 중개사무소 선택하기

새로운 주거지에서 집을 구할 때, 지역 정보를 잘 알고 있으며 계약 안전성을 중시하는 고등동 중개사를 만나는 것이 중요합니다. 특히 전세 계약의 경우, 보증금이 큰 자산인 만큼 안심등기 서비스를 통해 객관적인 위험 분석을 제공하는 중개사와 함께하는 것을 추천합니다. 위 목록 외에 더 많은 고등동 안심등기중개사 정보가 궁금하다면 전체 목록에서 확인해 보세요.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

고등동 전세 안전 자주 묻는 질문

고등동 전세사기 위험한가요?

고등동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 41.8(보통, 지난달 대비 +2.5)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

고등동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 고등동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

고등동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 고등동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

고등동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

고등동은 건축물대장 기준 다가구주택 235곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 8%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기