김포시 마산동 부동산 추천, 안전 거래를 위한 안심등기중개사 안내

한 줄 요약

경기도 김포시 마산동은 김포 한강신도시에 속한 계획도시로, 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통 덕분에 젊은 층과 가족 단위 세대의 선호도가 높은 지역입니다. 안전한 마산동 부동산 거래를 위해, 대표적인 마산동 중개사무소인 햇살공인중개사사무소 등 안심등기중개사와 함께하는 것을 추천합니다.

김포시 마산동, 어떤 곳일까요?

마산동은 김포 한강신도시의 중심 생활권 중 하나로, 잘 정비된 도시 기반 시설과 풍부한 녹지 공간이 조화를 이루는 곳입니다. 김포골드라인 마산역이 있어 서울 도심으로의 출퇴근이 용이하며, 다양한 광역버스 노선이 운행되어 수도권 각지로의 이동이 편리합니다.

마산동 주변으로는 은여울공원, 마산역공원 등 크고 작은 공원이 많아 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 중심 상업지구와 대형마트가 인접해 있어 생활 편의성이 높고, 마산초, 마산중, 솔터고 등 우수한 학군이 형성되어 있어 자녀를 둔 학부모들에게도 매력적인 주거지로 꼽힙니다.

마산동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 마산동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

마산동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수58.0(보통, 지난달 대비 +1.8)
  • 경매 건수4건
  • 보증사고 누적1건
  • 전세 리스크 지수 랭킹김포시 15개 동 중 9위

마산동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 마산동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
한강센트럴블루힐2억6천(75㎡)~3억9천(85㎡)
(경기도 김포시 김포한강8로 15)
한강 힐스테이트2억4천(85㎡)~5억3천(85㎡)
(경기도 김포시 김포한강7로22번길 22)
한강 동일스위트 The Park View 1단지3억6천(85㎡)~5억6천(85㎡)
(경기도 김포시 김포한강8로 173-88)
은여울마을 경남아너스빌2억(75㎡)~5억3천(85㎡)
(경기도 김포시 김포한강8로 173-58)
e편한세상 한강신도시2차3억3천(85㎡)~6억2천(85㎡)
(경기도 김포시 김포한강8로 173-59)
한강동일스위트 The Park View 2단지3억3천(85㎡)~5억(85㎡)
(경기도 김포시 김포한강8로 127)
한강신도시레이크에일린의뜰3억2천(73㎡)~5억7천(85㎡)
(경기도 김포시 김포한강8로 281)
한강신도시 반도유보라3차2억7천(60㎡)~6억2천(85㎡)
(경기도 김포시 김포한강8로 173-28)

안전한 거래를 위한 안심등기중개사

안심등기는 전월세 계약 전 보증금 회수 가능성을 확인하는 서비스입니다. 등기부등본의 권리관계, 건축물대장 위반 여부, 임대인의 세금 체납 위험 등 복잡하고 어려운 서류들을 분석해 계약의 안전도를 알려줍니다. 마산동 안심등기는 특히 신축 빌라와 오피스텔이 많은 신도시 특성상 더욱 중요합니다.

다음은 김포시 마산동에서 활동하며 안전한 부동산 거래를 돕는 안심등기중개사 명단입니다. 이들은 세이프홈즈의 검증 시스템을 활용해 잠재적 위험을 미리 확인하고 안전한 계약을 지원합니다.

마산동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
박선재
안심온도 37.1°C		 햇살공인중개사사무소
(경기도 김포시 김포한강8로148번길 51 , 1층 일부 (마산동))
정현명
안심온도 36.7°C		 형제공인중개사사무소
(경기도 김포시 김포한강8로148번길 23 , 1층 일부 (마산동))

마산동에서 안전하게 집 구하기

쾌적한 주거 환경을 자랑하는 마산동이지만, 어떤 지역에서든 부동산 계약은 신중해야 합니다. 특히 전세 계약 시에는 보증금을 안전하게 지키는 것이 가장 중요합니다. 이러한 점에서 계약 전 단계부터 위험 요소를 꼼꼼히 확인해 주는 마산동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전합니다. 안심온도가 높은 마산동 공인중개사와 함께 위험 없는 계약을 준비하세요.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

마산동 전세 안전 자주 묻는 질문

마산동 전세사기 위험한가요?

마산동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 58.0(보통, 지난달 대비 +1.8)입니다. 같은 기준일 경매 4건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

마산동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 마산동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

마산동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 마산동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

마산동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

마산동은 건축물대장 기준 다가구주택 389곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 3%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기