군포시 도마교동 부동산 추천, 안전한 거래를 위한 안심등기중개사 안내

Q: 도마교동 전세사기 위험한가요?

도마교동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 44.7( 보통 , 지난달 대비 -1.1)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

2026.05.02

약 3분

한 줄 답변

경기도 군포시 도마교동 부동산은 군포송정 공공주택지구를 중심으로 조성된 쾌적한 신흥 주거지역입니다. 안심등기 시스템을 통해 검증된 도마교동 중개사무소 4곳이 활동 중이며, 대표적인 곳으로 송정베스트부동산공인중개사사무소가 있습니다.

도마교동, 어떤 곳인가요?

군포시의 서남쪽에 위치한 도마교동은 군포송정 공공주택지구 개발로 탄생한 계획도시입니다. 녹지 공간이 풍부하고 주거 환경이 쾌적하여 젊은 층과 신혼부부에게 인기가 많습니다. 대야미역(4호선)이 인근에 있으며, 평택파주고속도로, 영동고속도로 등 광역 교통망 접근성이 좋아 수도권 각지로의 이동이 편리합니다.

생활 인프라는 주로 아파트 단지 내 상가와 인근 상업시설을 중심으로 형성되어 있습니다. 송안초등학교, 군포e비즈니스고등학교 등이 위치하며, 주변으로 수리산 도립공원, 반월호수공원 등 자연을 즐길 수 있는 공간이 많아 주거 만족도가 높은 지역입니다. 군포시 부동산 시장에서도 쾌적한 환경으로 주목받고 있습니다.

도마교동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 도마교동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

도마교동 전세리스크지수 보러가기기준일: 2026.05.31

전세 리스크 지수44.7(보통, 지난달 대비 -1.1)
경매 건수0건
보증사고 누적1건
전세 리스크 지수 랭킹군포시 9개 동 중 7위

도마교동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 도마교동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트: 2026.06.05

건물명	실거래가
숲속반디채	4억6천(59㎡) (경기도 군포시 송부로96번길 30)
엘에이치송정마을	2억3천(52㎡)~6억1천(60㎡) (경기도 군포시 송부로96번길 29)
금강펜테리움센트럴파크3차	3억8천(77㎡)~8억4천(85㎡) (경기도 군포시 송부로96번길 13)
금강펜테리움센트럴파크1차	3억4천(84㎡)~7억8천(84㎡) (경기도 군포시 송부로49번길 15)
금강펜테리움센트럴파크2차	3억7천(76㎡)~7억(84㎡) (경기도 군포시 송부로49번길 16)

도마교동 안심등기중개사 4곳

안심등기는 전월세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 신용 및 세금 체납 여부 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 다음은 도마교동 지역에서 활동하며, 안심등기 시스템을 통해 안전한 중개를 돕는 공인중개사 명단입니다.

도마교동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트: 2026.06.05

중개사	중개사무소
정명희 안심온도 36.5°C	송정베스트부동산공인중개사사무소 (경기도 군포시 송부로96번길 12 A동 117호(도마교동, 군포송정풍산리치안))
김영백 안심온도 36.5°C	믿음공인중개사사무소 (경기도 군포시 송부로96번길 13 105호(도마교동, 금강펜테리움센트럴파크3차 상가동))
이미정 안심온도 36.5°C	송정가나부동산 공인중개사사무소 (경기도 군포시 송부로 42 112호)
권성환 안심온도 36.5°C	송정국민공인중개사사무소 (경기도 군포시 송부로96번길 13 상가동 103호)

안전한 중개사무소 선택하기

전세사기와 같은 부동산 사고를 예방하기 위해서는 계약 전 매물의 권리관계를 꼼꼼히 확인하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 신축 빌라나 다가구주택이 많은 지역에서는 더욱 그렇습니다. 이러한 점에서 전문적인 시스템을 활용하는 도마교동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 계약의 첫걸음이 될 수 있습니다. 도마교동 안심등기 서비스에 대한 문의는 각 중개사무소를 통해 확인하실 수 있습니다.

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도마교동 전세 안전 자주 묻는 질문

도마교동 전세사기 위험한가요?

도마교동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 44.7(보통, 지난달 대비 -1.1)입니다. 같은 기준일 경매 0건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

도마교동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 도마교동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

도마교동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 도마교동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

도마교동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

도마교동은 건축물대장 기준 다가구주택 126곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 1%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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