광주시 역동 부동산 추천, 안전한 중개사무소는 어디일까요?

한 줄 답변

경기도 광주시 역동 부동산 계약을 알아보고 계신다면, 지역의 특성과 함께 안전한 거래를 도와줄 공인중개사를 확인하는 것이 중요합니다. 역동은 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있으며, 대표적인 역동 중개사무소로 이은섭부동산공인중개사사무소 등이 활동하며 안전한 계약을 돕고 있습니다.

광주시 역동, 어떤 곳인가요?

경기도 광주시의 중심 생활권에 위치한 역동은 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경으로 주목받는 지역입니다. 경강선 경기광주역이 인접해 있어 판교, 강남 등 주요 업무 지구로의 접근성이 뛰어납니다. 역 주변으로 다양한 버스 노선이 운행되어 광주시 내외로의 이동 또한 편리합니다.

역동은 아파트 단지와 빌라, 단독주택이 조화롭게 어우러져 다양한 주거 형태를 제공합니다. 이마트, CGV 등 대형 상업 시설이 가까이 있고, 크고 작은 공원과 산책로가 잘 조성되어 있어 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다. 또한 광주초등학교, 경안초등학교 등 다수의 학교가 인접해 있어 자녀를 둔 가구에게도 매력적인 주거지로 꼽힙니다.

역동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 역동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

역동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수44.1(보통, 지난달 대비 -2.4)
  • 경매 건수2건
  • 보증사고 누적0건
  • 전세 리스크 지수 랭킹광주시 26개 동 중 24위

역동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 역동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
광주역자연앤자이4억4천(85㎡)~8억6천(85㎡)
(경기도 광주시 광주역5로 18)
이편한세상 광주역 3단지3억4천(60㎡)~8억2천(85㎡)
(경기도 광주시 순암로36번길 87)
이편한세상 광주역 2단지3억7천(85㎡)~8억6천(85㎡)
(경기도 광주시 순암로36번길 70)
이편한세상 광주역 5단지3억5천(85㎡)~8억3천(85㎡)
(경기도 광주시 순암로36번길 41)
이편한세상 광주역 6단지3억3천(60㎡)~8억2천(85㎡)
(경기도 광주시 순암로36번길 30)
이편한세상 광주역 1단지3억5천(60㎡)~8억2천(85㎡)
(경기도 광주시 순암로36번길 88)
이편한세상 광주역 4단지3억6천(60㎡)~8억6천(85㎡)
(경기도 광주시 순암로36번길 61)

역동 안심등기중개사와 안전한 계약

안심등기는 전세 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 건축물대장 위반 사항 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 복잡하고 어려운 부동산 서류를 직접 분석하는 대신, 안심등기중개사의 도움을 받으면 계약의 잠재적 위험을 미리 파악하고 예방할 수 있습니다.

다음은 광주시 부동산 시장 중 역동에서 활동하며, 세이프홈즈의 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 돕는 역동 공인중개사 명단입니다.

역동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사중개사무소
이은섭
안심온도 36.5°C		 이은섭부동산공인중개사사무소
(경기도 광주시 경안로 95 104호)

안전한 중개사 선택하기

부동산 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 과정인 만큼, 신뢰할 수 있는 역동 중개사를 선택하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 전세사기에 대한 불안감이 크다면, 계약 전 권리 분석과 위험 진단에 전문성을 갖춘 중개사의 역할이 더욱 중요해집니다. 이러한 점에서 역동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 안전한 선택이 될 수 있습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

계약 가능 상태 확인하기

역동 전세 안전 자주 묻는 질문

역동 전세사기 위험한가요?

역동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 44.1(보통, 지난달 대비 -2.4)입니다. 같은 기준일 경매 2건, 누적 보증사고 0건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

역동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 역동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

역동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 역동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

역동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

역동은 건축물대장 기준 다가구주택 453곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 42%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

판단 근거 및 출처

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