한 줄 요약
고양시 행신동은 경의중앙선과 KTX 행신역을 중심으로 발달한 대규모 주거 단지로, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이곳에서 안전한 행신동 부동산 거래를 돕는 대표적인 행신동 중개사무소로 우리부동산공인중개사사무소가 활동하고 있습니다.
행신동, 어떤 곳인가요?
경기도 고양시 덕양구에 위치한 행신동은 1990년대 대규모 택지개발로 조성된 계획도시입니다. 경의중앙선과 KTX가 정차하는 행신역을 중심으로 교통망이 발달했으며, 서울역, 용산, 홍대입구 등 서울 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 자유로, 제2자유로 등 도로 교통망도 잘 갖춰져 있어 자가용 이용도 편리합니다.
햇빛마을, 샘터마을, 소만마을 등 대규모 아파트 단지가 주를 이루고 있어 주거 환경이 쾌적하고, 단지 내 공원과 녹지 공간이 풍부합니다. 롯데마트, 이마트 등 대형 상업시설과 다양한 근린상가가 있어 생활 편의성이 높으며, 무원초, 행신중, 무원고 등 다수의 학교가 밀집해 있어 교육 환경도 우수합니다. 이러한 장점 덕분에 행신동은 꾸준히 인기를 끄는 고양시 부동산 시장의 핵심 지역 중 하나입니다.
행신동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 행신동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
행신동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수47.3(보통, 지난달 대비 +1.7)
- 경매 건수6건
- 보증사고 누적8건
- 전세 리스크 지수 랭킹고양시 32개 동 중 19위
행신동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 행신동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
안전한 거래의 기준, 행신동 안심등기중개사
마음에 드는 집을 찾았다면, 남은 것은 안전한 계약입니다. 안심등기는 계약 전 등기부등본의 권리관계, 임대인의 재정 상태, 건축물의 적법성 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 특히 복잡한 권리관계나 잠재적 위험을 미리 파악하는 데 도움을 줍니다.
다음은 행신동에서 활동하며 세이프홈즈의 안심등기 기준을 활용하는 행신동 중개사 명단입니다.
행신동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
| 중개사 | 중개사무소 |
|---|---|
| 기수진 안심온도 36.5°C | 우리부동산공인중개사사무소 (경기도 고양시 덕양구 충경로 137 105호(행신동, 소만마을10단지상가동)) |
안심등기는 계약의 모든 위험을 100% 제거하는 것을 보장하지는 않지만, 계약 과정에서 발생할 수 있는 여러 변수를 사전에 점검하고 위험을 최소화하는 중요한 기준이 됩니다. 따라서 행신동 안심등기중개사와 함께 계약을 진행하는 것이 안전한 선택이 될 수 있습니다.
안전한 계약을 위한 다음 단계
행신동에서 마음에 드는 집을 찾으셨다면, 계약서에 도장을 찍기 전 마지막으로 보증금 회수 가능성을 확인해보는 것이 중요합니다. 시세는 적정한지, 등기부등본에 나도 모르는 위험은 없는지, 임대인은 믿을만한지 객관적인 데이터로 확인하는 과정은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기행신동 전세 안전 자주 묻는 질문
행신동 전세사기 위험한가요?
행신동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 47.3(보통, 지난달 대비 +1.7)입니다. 같은 기준일 경매 6건, 누적 보증사고 8건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
행신동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 행신동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
행신동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 행신동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
행신동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
행신동은 건축물대장 기준 다가구주택 785곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 38%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기이 글의 핵심 요약
안심등기는 보증금 회수 가능성을 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 3가지 기준으로 평가하여 안전한 계약을 돕습니다. 이 글은 경기도 고양시 행신동 지역의 특징과 함께, 이곳에서 활동하는 안심등기중개사를 소개하여 안전한 부동산 거래를 지원하는 것을 목표로 합니다.
경기도 고양시 행신동은 경의중앙선과 KTX 행신역을 중심으로 발달한 대규모 주거 지역으로, 편리한 교통과 우수한 생활 및 교육 인프라를 갖추고 있습니다. 이러한 특징으로 인해 행신동 부동산은 꾸준한 수요를 보이고 있습니다.
안전한 계약을 위해서는 세이프홈즈의 기준을 활용하는 공인중개사를 선택하는 것이 중요합니다. 행신동에서는 '우리부동산공인중개사사무소'의 기수진 중개사 등이 안심등기 서비스를 활용하고 있습니다. 계약 전 전문가와 함께 매물의 안전성을 검토하는 것은 필수적입니다. 이 외에도 다양한 행신동 공인중개사 정보를 확인하고 비교해보는 것을 추천합니다.
이처럼 안심등기 서비스를 이용하면 복잡한 부동산 서류를 직접 분석하는 수고를 덜고, 객관적인 데이터에 기반한 판단을 내릴 수 있습니다. 행신동 안심등기 서비스를 통해 잠재적인 위험을 미리 파악하고 소중한 보증금을 안전하게 지키세요.