한 줄 요약
경기도 고양시 일산서구 탄현동 부동산 계약을 알아보고 계신가요? 탄현동은 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있지만, 안전한 계약을 위해서는 신뢰할 수 있는 탄현동 중개사무소를 선택하는 것이 중요합니다. 대표적인 중개사무소 부동산플러스공인중개사사무소를 포함한 3곳의 안심등기중개사가 활동하며 전세사기 위험 없는 안전한 계약을 돕고 있습니다.
탄현동, 어떤 곳인가요?
경기도 고양시 일산서구에 위치한 탄현동은 경의중앙선 탄현역을 중심으로 발달한 대규모 주거 지역입니다. 탄현마을, 큰마을 등 대단지 아파트가 밀집해 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 많으며, SBS 방송제작센터가 인접해 있어 관련 종사자들의 수요도 꾸준합니다.
탄현역 주변으로 형성된 상업 시설과 이마트, 로데오거리 등 생활 편의시설이 풍부하고, 일산호수공원이나 고봉산 등 녹지 공간 접근성도 좋아 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 이처럼 살기 좋은 환경 덕분에 고양시 부동산 시장에서도 꾸준히 주목받는 지역 중 하나입니다.
탄현동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 탄현동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
탄현동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수78.9(높음, 지난달 대비 +1.1)
- 경매 건수20건
- 보증사고 누적74건
- 전세 리스크 지수 랭킹고양시 8개 동 중 2위
탄현동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 탄현동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
| 건물명 | 실거래가 |
|---|---|
| 일산 두산위브더제니스 | 3억(60㎡)~13억6천(171㎡) (경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11) |
| 탄현마을 | 1억6천(60㎡)~3억9천(60㎡) (경기도 고양시 일산서구 현중로 10) |
| 일산에듀포레푸르지오 | 2억4천(60㎡)~7억1천(99㎡) (경기도 고양시 일산서구 탄현로 136) |
| 큰마을대림아파트 | 1억6천(60㎡)~6억4천(135㎡) (경기도 고양시 일산서구 일현로 140) |
| 큰마을현대아파트 | 1억6천(60㎡)~6억4천(135㎡) (경기도 고양시 일산서구 일현로 140) |
| 쌍용아파트 | 2억3천(85㎡)~5억5천(114㎡) (경기도 고양시 일산서구 일현로 151) |
| 큰마을대림,현대아파트 | 1억6천(60㎡)~6억4천(135㎡) (경기도 고양시 일산서구 일현로 140) |
| 까뮤이스테이트 | 1억6천(37㎡)~2억3천(42㎡) (경기도 고양시 일산서구 일현로 67) |
| 일산 임광ㆍ진흥 아파트 | 1억4천(85㎡)~6억(124㎡) (경기도 고양시 일산서구 탄현로 133) |
탄현동 안심등기중개사 안내
안심등기는 전세 계약 전 보증금 회수 가능성을 ‘시세 대비 보증금’, ‘임대인’, ‘등기·건축물’ 세 가지 기준으로 분석해 계약의 안전도를 알려주는 서비스입니다. 탄현동 안심등기는 특히 전세 계약 시 발생할 수 있는 위험을 사전에 차단하는 데 중요한 역할을 합니다.
다음은 탄현동에서 활동하며 세이프홈즈 안심등기 서비스를 통해 안전한 거래를 돕는 탄현동 공인중개사 명단입니다. 이 중개사무소들은 계약 전 위험 요소를 꼼꼼히 확인하여 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 지원합니다. 더 많은 중개사 정보는 탄현동 안심등기중개사 전체 목록에서 확인하실 수 있습니다.
탄현동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
안전한 부동산 계약을 위한 첫걸음
마음에 드는 매물을 찾았더라도 계약 전에는 반드시 등기부등본의 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부, 불법 건축물 여부 등을 확인해야 합니다. 복잡하고 어려운 확인 과정은 전문가인 탄현동 중개사의 도움을 받는 것이 가장 안전하고 확실한 방법입니다. 안심등기중개사와 함께라면 보증금을 잃을 걱정 없이 안전하게 새로운 보금자리를 마련할 수 있습니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기탄현동 전세 안전 자주 묻는 질문
탄현동 전세사기 위험한가요?
탄현동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 78.9(높음, 지난달 대비 +1.1)입니다. 같은 기준일 경매 20건, 누적 보증사고 74건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
탄현동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 탄현동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
탄현동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 탄현동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
탄현동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
탄현동은 건축물대장 기준 다가구주택 258곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 25%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
안심등기 중개사 혜택 보기
이 글의 핵심 요약
이 글은 경기도 고양시 탄현동 부동산 정보와 안전한 계약을 위한 탄현동 중개사무소 추천 목록을 제공합니다. 탄현동은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 쾌적한 주거 지역입니다.
안전한 전세 계약을 위해서는 세이프홈즈의 안심등기 서비스를 활용하는 탄현동 안심등기중개사의 도움을 받는 것이 중요합니다. 안심등기는 계약 전 보증금 회수 위험을 3가지 기준으로 미리 검토하는 서비스입니다.
탄현동 중개사 중에는 부동산플러스(김주희), 유일부동산(김경미), 동신부동산(김애선) 공인중개사가 안심등기 서비스를 통해 활동하고 있습니다. 이들은 임차인이 안심하고 계약할 수 있도록 전문적인 검토를 제공합니다.
고양시 부동산 시장에서 집을 구할 때, 특히 탄현동 안심등기 서비스를 이용하는 중개사와 함께하면 전세사기 걱정을 덜고 안전하게 거래를 마칠 수 있습니다. 계약 전 위험 요소를 꼼꼼히 확인하는 것이 보증금을 지키는 첫걸음입니다.