고양시 덕이동 부동산 추천, 안전한 중개사무소는 어디일까요?

한 줄 답변

고양시 일산서구 덕이동 부동산은 대규모 아파트 단지를 중심으로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있어 꾸준히 수요가 있는 지역입니다. 안전한 계약을 위해 등기부등본과 임대인 정보를 교차 검증하는 안심등기 서비스를 활용하는 것이 중요하며, 대표적인 덕이동 중개사무소로는 일산파크로부동산 공인중개사사무소를 포함한 3곳의 안심등기중개사가 활동 중입니다.

덕이동 아파트 단지

다음은 건축물대장 기준 덕이동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.

마지막 업데이트:

건물명실거래가
일산푸르지오더센트럴4억9천(70㎡)~6억5천(84㎡)
(경기도 고양시 일산서구 경의로 790)
하이파크시티 일산파밀리에3단지3억8천(122㎡)~7억8천(130㎡)
(경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 7)
하이파크시티 일산파밀리에4단지3억2천(84㎡)~15억(270㎡)
(경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61)
하이파크시티 일산아이파크5단지3억4천(85㎡)~9억(176㎡)
(경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 62)
하이파크시티 일산파밀리에2단지3억3천(85㎡)~9억8천(237㎡)
(경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 111)
하이파크시티 일산아이파크1단지3억4천(85㎡)~8억6천(128㎡)
(경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113)
동문아파트1억7천(84㎡)~3억9천(84㎡)
(경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 27)
덕이1차동문아파트1억5천(72㎡)~3억3천(84㎡)
(경기도 고양시 일산서구 덕이로 281-9)
철산아파트7,900만(37㎡)~2억4천(43㎡)
(경기도 고양시 일산서구 경의로 867)
덕이동 태영아파트2억(85㎡)~4억4천(85㎡)
(경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 36)
덕이2차동문아파트1억6천(72㎡)~3억8천(84㎡)
(경기도 고양시 일산서구 덕산로 282)
동양라파크2억7천(130㎡)~5억7천(130㎡)
(경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 60)
중앙하이츠빌1억8천(85㎡)~4억5천(124㎡)
(경기도 고양시 일산서구 덕이로 238)

고양시 덕이동, 어떤 곳인가요?

경기도 고양시 일산서구에 위치한 덕이동은 '하이파크시티'라는 대규모 아파트 단지들이 밀집해 있는 계획된 주거 지역입니다. 약 1만 세대에 달하는 아파트가 들어서 있어 조용하고 쾌적한 거주 환경을 자랑하며, 단지 내 조경과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들의 만족도가 높습니다.

교통 측면에서는 경의중앙선 탄현역과 야당역이 인접해 있어 서울 도심으로의 접근성이 양호하며, 자유로 및 제2자유로 진입도 용이합니다. 또한, 지역 내에 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀들의 통학이 편리하고, 인근 운정신도시와 일산신도시의 다양한 상업 및 문화 시설을 함께 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.

이처럼 덕이동은 안정적인 주거 환경을 갖추고 있지만, 아파트 전월세 계약 시에는 보증금 규모가 큰 만큼 더욱 꼼꼼한 확인이 필요합니다. 특히 고양시 부동산 계약 전에는 등기부 권리관계나 임대인의 신용 상태를 미리 점검하는 것이 안전합니다.

덕이동에서 안심등기중개사가 중요한 이유

안심등기는 전월세 계약 전 보증금 회수 가능성을 ‘시세 대비 보증금’, ‘임대인’, ‘등기·건축물’ 3가지 기준으로 종합 평가하여 「계약 진행 가능 상태」를 알려주는 서비스입니다. 복잡한 서류를 분석하고 잠재적인 위험을 미리 발견하여 임차인이 안전한 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다. 다음은 고양시 덕이동 중개사 중 안심등기 서비스를 통해 안전한 계약을 지원하는 공인중개사 명단입니다. 더 많은 중개사 정보는 덕이동 안심등기중개사 전체 목록에서 확인하실 수 있습니다.

덕이동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:

중개사 중개사무소
권해인
안심온도 36.9°C		 일산파크로부동산 공인중개사사무소
(경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61 , 상가-2동 106호(덕이동, 하이파크시티일산파밀리에4단지))
김동욱
안심온도 36.5°C		 우주부동산 공인중개사사무소
(경기도 고양시 일산서구 덕이로172번길 4-5 , 101호(덕이동))
이규호
안심온도 36.5°C		 럭키공인중개사사무소
(경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 7 103호(덕이동,하이파크시티일산파밀리에3단지상가))

안전한 계약을 위한 다음 단계

덕이동 지역에서 마음에 드는 매물을 찾으셨다면, 계약서에 도장을 찍기 전에 안심등기를 통해 해당 매물의 「계약 진행 가능 상태」를 꼭 확인해 보세요. 안심등기는 숨겨진 권리관계나 임대인 리스크를 미리 발견하여 소중한 보증금을 지킬 수 있도록 돕습니다. 위에서 소개된 덕이동 공인중개사 사무소를 방문하시거나, 세이프홈즈를 통해 직접 안심등기 발급을 신청할 수 있습니다.

실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?

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덕이동 전세 안전 자주 묻는 질문

덕이동 전세사기 위험한가요?

덕이동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 87.1(높음, 지난달 대비 +1.5)입니다. 같은 기준일 경매 51건, 누적 보증사고 122건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.

덕이동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?

전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 덕이동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.

안심등기중개사는 무엇인가요?

안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.

덕이동 공인중개사 선택 기준은?

① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 덕이동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.

전세계약 전 확인해야 할 서류는?

등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.

덕이동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?

덕이동은 건축물대장 기준 다가구주택 493곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 8%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.

덕이동 전세 리스크 현황

세이프홈즈가 분석한 덕이동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.

덕이동 전세리스크지수 보러가기기준일:

  • 전세 리스크 지수87.1(높음, 지난달 대비 +1.5)
  • 경매 건수51건
  • 보증사고 누적122건
  • 전세 리스크 지수 랭킹고양시 8개 동 중 1위

판단 근거 및 출처

안심등기 중개사 혜택 보기