한 줄 답변
강원특별자치도 원주시 남부에 위치한 관설동 부동산은 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있어 꾸준히 수요가 있는 지역입니다. 안전한 부동산 계약을 위해, 대표적인 관설동 중개사무소인 반도유보라해오름공인중개사사무소를 포함해 총 6곳의 안심등기중개사가 활동하고 있습니다.
원주시 관설동 지역 특징
강원특별자치도 원주시의 남쪽 관문에 위치한 관설동은 원주혁신도시와 무실지구, 단구지구를 잇는 주거벨트의 중심축으로 기능하는 지역입니다. 치악로, 시청로 등 주요 도로가 관통하며, 중앙고속도로 남원주IC와 인접해 있어 시내외로의 이동이 편리합니다.
관설동은 대규모 아파트 단지와 단독주택, 빌라가 조화롭게 어우러져 다양한 주거 형태를 보입니다. 홈플러스, 롯데시네마 등 대형 편의시설이 가깝고, 단관초, 남원주중, 영서고 등 각급 학교가 밀집해 있어 교육 환경도 우수합니다. 관설동은 이처럼 편리한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경을 동시에 누릴 수 있어 실수요자들에게 좋은 선택지가 될 수 있는 원주시 부동산 지역입니다.
관설동 전세 리스크 현황
세이프홈즈가 분석한 관설동의 전세 리스크 지수와 경매·보증사고 현황입니다. 지수가 높을수록 보증금 미반환 위험이 큽니다.
관설동 전세리스크지수 보러가기
기준일:
- 전세 리스크 지수47.1(보통, 지난달 대비 +1.3)
- 경매 건수1건
- 보증사고 누적1건
- 전세 리스크 지수 랭킹원주시 27개 동 중 13위
관설동 아파트 단지
다음은 건축물대장 기준 관설동 의 아파트(공동주택) 단지와 실거래가입니다. 세대수가 많은 순으로 정리했으며, 실거래가는 전체 기간 최저~최고 거래 기준입니다.
마지막 업데이트:
| 건물명 | 실거래가 |
|---|---|
| 원주단관8차청솔아파트 | 6,500만(60㎡)~1억5천(60㎡) (강원특별자치도 원주시 나비허리길 188) |
| 원주단관청솔6차아파트 | 7,100만(60㎡)~1억5천(60㎡) (강원특별자치도 원주시 단관초교길 9) |
| 원주단관 청솔5차아파트 | 6,800만(60㎡)~1억5천(60㎡) (강원특별자치도 원주시 시청로 524) |
| 현진에버빌4차아파트 | 1억4천(85㎡)~2억4천(85㎡) (강원특별자치도 원주시 시청로 494) |
| 힐스테이트 원주 레스티지 | 4억3천(85㎡)~7억5천(137㎡) (강원특별자치도 원주시 시청로 526-35) |
| 반도유보라 마크브릿지 | 3억1천(67㎡)~4억9천(103㎡) (강원특별자치도 원주시 치악로 1469) |
| 단관 코아루 아파트 | 1억4천(85㎡)~2억6천(85㎡) (강원특별자치도 원주시 시청로 496) |
| 원주 동문 디 이스트 | 3억8천(85㎡)~4억2천(85㎡) (강원특별자치도 원주시 치악로 1405) |
관설동 안심등기중개사 추천
안심등기는 계약 전 등기부등본의 권리관계, 건축물대장상 위반사항, 임대인의 재정 건전성 등을 종합적으로 분석하여 보증금 회수 가능성을 알려주는 서비스입니다. 전세사기에 대한 불안이 커지는 요즘, 안전한 계약을 위해서는 객관적인 데이터로 위험을 분석하는 과정이 필수적입니다.
다음은 관설동 부동산 거래 시 안심등기 서비스를 활용하여 계약의 안전성을 꼼꼼히 확인해 주는 공인중개사 명단입니다. 복잡한 서류와 권리관계를 전문가와 함께 확인하며 안심하고 거래를 진행해 보세요. 더 많은 중개사 정보는 관설동 안심등기중개사 전체 목록에서 확인할 수 있습니다.
관설동 안심등기중개사 바로보기마지막 업데이트:
신지영안전한 계약을 위한 첫걸음
마음에 드는 관설동 부동산 매물을 찾았다면, 계약서에 도장을 찍기 전 안심등기를 통해 보증금 회수 가능성을 반드시 확인해야 합니다. 위에 소개된 관설동 공인중개사 분들은 이러한 과정을 투명하게 도와드릴 수 있습니다. 중개사무소 방문 시 '안심등기' 발급을 요청하여 내 보증금이 안전한지 직접 확인하는 것이 현명한 선택입니다.
실제 매물의 계약 진행 가능 상태가 궁금하다면?
계약 가능 상태 확인하기관설동 전세 안전 자주 묻는 질문
관설동 전세사기 위험한가요?
관설동의 전세 리스크 지수는 2026.05.31 기준 47.1(보통, 지난달 대비 +1.3)입니다. 같은 기준일 경매 1건, 누적 보증사고 1건이 확인됩니다. 다만 전세사기 위험은 동네 단위가 아니라 개별 매물의 보증금 회수 가능성으로 판단해야 합니다. 시세 대비 보증금이 과도하거나 선순위 근저당·앞선 임차인 보증금 합계가 큰 집이 위험합니다. 세이프홈즈 안심등기는 시세 대비 보증금·임대인·등기/건축물 3가지로 회수 가능성을 평가해 위험을 미리 알려드립니다.
관설동에서 보증보험 가입 가능한 집은 어떻게 찾나요?
전세보증금반환보증(HUG·SGI)은 보증금이 주택 공시가격·시세 기준 일정 비율 이내이고, 등기상 선순위 채권과 보증금 합계가 집값을 넘지 않아야 가입됩니다. 관설동에서도 이 조건을 충족하는 매물을 골라야 하며, 계약 전 가입 가능 여부를 미리 확인하는 것이 안전합니다. 안심등기중개사를 통하면 보증보험 가입이 가능한 매물 위주로 안내받을 수 있습니다.
안심등기중개사는 무엇인가요?
안심등기중개사는 세이프홈즈의 안심등기 기준으로 매물의 보증금 회수 가능성을 사전에 확인해 안내하는 협력 공인중개사입니다. 시세 대비 보증금, 임대인, 등기·건축물 정보를 확인해 전세사기 위험이 낮은 매물을 중개합니다.
관설동 공인중개사 선택 기준은?
① 등록번호로 정상 영업 중인 개업 공인중개사인지 확인하고, ② 계약 시 등기부등본·건축물대장 등 권리관계를 충실히 설명하는지, ③ 보증보험 가입이 가능한 매물을 안내하는지를 확인하세요. 관설동에서는 안심등기중개사를 이용하면 보증금 회수 가능성이 확인된 매물 위주로 거래할 수 있습니다.
전세계약 전 확인해야 할 서류는?
등기부등본(소유자·근저당 등 선순위 권리), 건축물대장(위반건축물·용도), 임대인 신분증과 납세증명, 확정일자·전입신고 가능 여부를 확인해야 합니다. 보증금이 시세 대비 적정한지, 선순위 채권과 합쳐 집값을 넘지 않는지도 반드시 따져야 합니다.
관설동 다가구·노후 주택은 전세 안전한가요?
관설동은 건축물대장 기준 다가구주택 1,090곳, 준공 30년 이상 노후 건물 비율 약 16%로 확인됩니다. 다가구주택은 한 건물에 여러 임차인이 있어 나보다 앞선 보증금 합계가 클 수 있고, 노후 건물은 시세 대비 보증금 비율을 더 꼼꼼히 따져야 합니다. 안심등기로 선순위 보증금과 시세 대비 적정성을 미리 확인하세요.
판단 근거 및 출처
이 글의 핵심 요약
이 글은 강원특별자치도 원주시 관설동의 부동산 정보와 안전한 중개를 돕는 안심등기중개사 명단을 제공합니다. 관설동은 편리한 교통과 우수한 생활 인프라를 갖춘 주거 지역입니다.
안심등기는 시세 대비 보증금, 임대인, 등기 및 건축물 정보를 종합 분석하여 계약 위험도를 알려주는 서비스입니다. 관설동에서 활동하는 6곳의 안심등기중개사를 통해 안전성을 검증받을 수 있습니다.
관설동에서 추천하는 중개사무소는 반도유보라해오름공인중개사사무소, 뉴욕부동산공인중개사사무소 등이 있으며, 이들은 모두 안심등기 서비스를 통해 계약 과정을 돕습니다. 원주시 부동산 시장에서 안전한 거래를 원한다면 이들의 도움을 받는 것이 좋습니다.
계약 전 안심등기를 통해 매물의 보증금 회수 가능성을 확인하는 것은 필수입니다. 관설동 안심등기 서비스를 활용하여 전세사기 위험으로부터 소중한 보증금을 보호하세요. 더 많은 정보는 관설동 안심등기중개사 검색을 통해 확인할 수 있습니다.