청년버팀목전세대출 우대금리, 나는 몇 개나 받을 수 있을까?

한 줄 답변

청년버팀목전세대출 금리는 기본 금리에 본인이 해당하는 우대금리 항목을 빼서 결정됩니다. 우대금리는 중복 적용이 가능하지만, 최종 금리가 연 1.0% 미만으로 내려가지는 않습니다.

우대금리 항목 확인하기

청년버팀목 전세대출의 우대금리는 아래 3가지 유형으로 나뉩니다. 1번 유형과 2번 유형은 중복해서 적용할 수 있지만, 2번 유형 내에서는 중복 적용이 불가능합니다. 3번 추가우대금리는 다른 항목과 관계없이 적용됩니다.

<주택도시기금 홈페이지(http://nhuf.molit.go.kr)-개인상품>

유형 우대금리 항목 금리 인하
1. 소득·자산 기반
(중복 적용 불가)		 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p
2. 자녀 수 기반
(중복 적용 불가)		 1자녀 가구 연 0.3%p
2자녀 가구 연 0.5%p
3자녀 이상 가구 연 0.7%p
3. 추가 우대
(중복 적용 가능)		 부동산 전자계약 연 0.1%p

내 최종 금리 계산해보기

그렇다면 실제 내 최종 금리는 어떻게 계산될까요? 청년버팀목 전세대출의 기본 금리는 부부합산 연소득에 따라 달라집니다. 현재 청년버팀목 전세대출의 기본 금리는 연 1.8% ~ 2.7% 수준입니다. 여기에 위에서 확인한 우대금리를 빼면 됩니다.

예를 들어, 부부합산 연소득 4,500만원인 1자녀 가구가 부동산 전자계약으로 대출을 받는다고 가정해봅시다.

  • 기본 금리 확인

    연소득 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 구간이므로 기본 금리는 연 2.4%가 적용됩니다.

  • 적용 가능한 우대금리 합산

    1자녀 가구(연 0.3%p)와 부동산 전자계약(연 0.1%p) 우대금리가 적용되어 총 연 0.4%p의 금리 인하를 받을 수 있습니다.

  • 최종 금리 계산

    기본 금리 연 2.4%에서 우대금리 연 0.4%p를 뺀 연 2.0%가 최종 대출 금리가 됩니다.

우대금리 신청 시 유의사항

우대금리를 적용받기 위해서는 대출 신청 시 각 항목에 해당하는 증빙 서류를 제출해야 합니다. 또한, 대출을 이용하는 도중에 우대금리 조건에 해당하게 된 경우에도 추가로 금리 인하를 신청할 수 있습니다.

  • 최저금리 한도

    우대금리를 중복 적용하더라도 최종 금리가 연 1.0% 미만일 경우에는 연 1.0%로 적용됩니다.

  • 자산 심사 기준 초과 시

    대출 접수일 기준으로 자산 심사 기준을 초과한 경우, 기본 금리에 연 0.2%p의 가산금리가 붙을 수 있습니다. 우대금리를 받더라도 가산금리가 적용될 수 있으니 유의해야 합니다.

  • 서류 제출

    주민등록등본, 가족관계증명서, 소득금액증명원 등 각 우대금리 조건에 맞는 서류를 기한 내에 제출해야 혜택을 받을 수 있습니다. 필요한 서류는 기금e든든 홈페이지나 은행 상담 시 미리 확인하는 것이 좋습니다.

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판단 근거 및 출처