세움터 건축물대장 발급, 도면까지 한번에 받는 방법

2026.05.26

약 4분

이런 분께 필요해요

세움터 건축물대장 발급은 일반적인 건축물대장 외에 평면도, 배치도 등 상세 도면 정보가 필요할 때 유용합니다. 정부24에서는 건축물대장만 발급되지만, 국토교통부가 운영하는 건축행정시스템 '세움터'에서는 도면까지 함께 열람하고 발급받을 수 있습니다.

세움터에서는 회원가입 없이 비회원으로도 건축물대장 및 도면 발급이 가능합니다. 공동인증서(구 공인인증서)만 준비하면 아래 4단계로 간단히 진행할 수 있습니다.

1단계: 세움터 접속 및 메뉴 선택
건축행정시스템 세움터 홈페이지에 접속하여 상단 메뉴의 '건축물대장/표시변경' → '건축물대장 발급'을 선택합니다.
2단계: 비회원 발급 및 개인정보 동의
발급 화면에서 '비회원 발급' 탭을 선택합니다. 이름과 휴대전화 번호를 입력하고, 개인정보 수집 및 이용 동의에 체크한 뒤 공동인증서로 본인인증을 완료합니다.
3단계: 건축물 소재지 입력 및 대장 선택
발급받을 건물의 주소를 도로명 또는 지번으로 정확히 입력하여 검색합니다. 검색 결과에서 원하는 건축물대장(일반, 총괄, 표제부, 전유부 등)을 선택합니다.
4단계: 건축물현황도(도면) 선택 및 발급
가장 중요한 단계입니다. 대장 종류를 선택한 후, 하단의 '건축물현황도' 섹션에서 필요한 도면(배치도, 평면도 등)을 체크합니다. 마지막으로 '발급' 버튼을 누르면 PDF 파일로 저장하거나 출력할 수 있습니다.

두 서비스 모두 건축물대장을 발급받을 수 있지만, 제공하는 정보의 범위에 차이가 있습니다. 필요에 따라 적합한 서비스를 이용하는 것이 효율적입니다.

따라서 단순 건축물대장 조회나 위반건축물 여부 확인은 정부24가 편리하며, 실제 면적이나 구조를 확인하기 위한 평면도 등 도면 정보가 필요하다면 세움터를 이용해야 합니다.

세움터 이용 시 자주 헷갈리는 부분들을 확인해 보세요.

건축물현황도(도면)가 보이지 않아요.
오래된 건물이거나 전산화 과정에서 누락된 경우 도면 정보가 없을 수 있습니다. 이 경우 해당 지자체(시/군/구청) 건축과에 직접 방문하여 확인해야 할 수 있습니다.
'소유자 동의'가 필요하다고 나와요.
건축물현황도는 민감 정보를 포함할 수 있어, 본인이 소유자가 아닌 경우 원칙적으로 소유자의 동의가 필요합니다. 다만, 임대차 계약 등 이해관계인임을 증명하면 동의 없이도 발급이 가능할 수 있습니다.
건축물관리대장이란 무엇인가요?
건축물대장의 이전 명칭입니다. 현재는 '건축물대장'이 공식 용어이며, 같은 서류를 의미합니다.